Önkormányzati felületeket használva kezdte meg választási kampányát Horváth Csaba. Azaz folytatta, mert négy éves polgármesteri tevékenysége eddig is legfőképp a magamutogatásban, önreklámozásban merült ki.

A zuglói Lapok értékes hátsó borítóján,  HIRDETÉS oldalán fél oldalon  "Megígértük,betartottuk" szlogennel dicsekszik az eddigi produktumával. Horváth tényleges  2019-es választási igéreteit ebben a cikkben összegzik, leginkább ezen igéretekkel kéne összemérni a teljesítményét.

Hogy nem csak ciklusvégi eredmény felsorolót látunk az abból is nyilvánvaló, hogy nem az "összefogós" koalíció, netán a képviselő-testület kollektív nevében, hanem a saját maga egyszemélyes produktumaként mutatja be az "eredményeket". De  legfőképp mert a neve, portréja mellett ott a választási kampányok hirdetésein mindig megjelenő szavazásra búzdító X.

Így aztán a Zuglói Lapok januári számában mind a címlapon, mind a hátsó borítón szerény személye szemlélhető, illetve belül további három polgármester-portrénak örvendhetnek a személyi kultuszt kedvelők.

Hogy a B4 fél oldalas hirdetést ki, kik fizették még nem tudjuk, ezt ma közérdekű adatban kértem ki. 

A Horváth kampány folytatódik az önkormányzati használatra kapott BKK-s utasvárók önkormányzati "közérdekű információs" felületein is. Ennek a hozzávetőleg 50-100 utasvárós felületnek hirdetési listaára havi 5-10 millió forintra becsülhető.

Hogy az önkormányzati választáson induló más személyek is hirdethetnek-e ugyanezen a felületen, majd kiderül.

A hirdetésekkel, a mellett hogy önkormányzati felületet használnak  egyéni választási célra,  - és ez törénytelen - túl az is probléma, hogy a hirdetésekben legalább felerészt hamis, fél,- gyakran félrevezető információt közölnek a lakossággal.

Nézzük sorra, konkrétan mivel dicsekszik, az eredményt a saját arcámásával magáénak beállítva Horváth Csaba:

Leaszfaltoztuk a földutakat, ugyanitt kastélyberendezéshez keresek bútort, és törtaranyat is felvásárolok!

A polgármester a teljes utakat felújítva hirdeti, ezzel szemben a 4 kilométer hosszú Nagy Lajos király útjából csak hozzávetőleg kétszáz métert aszfaltoztak újra, a többi maradt kátyús, a Róna utcának csak kb. a felét sikerült rendbe tenni, aki a Kerepesi és az Egressy közötti részen bukdácsol az azt sosem felejti el. Nem mellékes, hogy ezeket az útfelújításokat a fővárosi önkormányzat és nem a Zuglói önkormányzat végezte el és fizette - tehát a polgármester más tollával ékeskedik.

A kerékpárutakat is a főváros bővítette, a Róna és a Vezér út rendebetételkor kerültek igen helyesen leválasztásra, máshol nem készült új szakasz. A zuglói önkormányzat a ciklusban egy forintot nem fordított a zuglói kerékpárúthálózatára. 

"Leaszfaltoztuk a földutakat". Valójában csupán a Kerékgyártó utcát, annak is csak kb. az ötödét, egy 150 méteres szakaszt aszfaltoztak le, a többi kerületi földút maradt, ahogy volt.

Az 1 órás ingyenes parkolást még a Karácsony korszakban vezettük be, a 1,5 órásra bővistése a szoftwer két perces munkát jelentő átállításából állt.

A 11 kis háziorvosi rendelő rendbetételére az állam adott célzottan 850 millió forintot, ebből 650 millióért lettek a rendelők - úgy ahogy, a rendelések közepette - felelújítva. Tehát a Zuglói Önkormányzat a rendelőire a ciklusban lényegében nem költött. Ennél is nagyobb baj, hogy a két szakrendelőnk az elmúlt 4 évben tovább pusztult, egyenként is több milliárdos felújításuk tovább halasztódott, drágult, a műszaki állapotuk tovább romlott.

Durva lódítás. A valóságban Budapest ciklusbéli legnagyobb zöldfejlesztése a Pünkösfürdői Park, a maga 2 hektárjával, 1,5 kilométeres hosszúságával, számos sportpályájával, komoly játszóeszközeivel, de az Angyalföldön építési telekből (!) kialakított 9300 nm-es,  új tavat is létrehozó park is mind méretében, mind árában (682 millió Ft) sokkal jelentősebb volt a Rákospatak parti 450 milliós, a betonmedencét tóként hirdető zuglói beruházásánál. 

A Varsó utcai teresedés mindössze 300 nm, parknak nem hívnánk, erősen túlárazva lett leginkább letérkövezve. A teresedés a Thököly út 150. alatti korrupciós ügyeskedéssel megszerezni kívánt bolthelyiség előtereként került kialakításra.

Az "Újvidék tér autómentessé tétele" 8 db ideiglenesen kitett fémládával lett megoldva, de még ennek az ideiglenes megoldásnak is - úgy tűnik - több a környéken az ellenzője, mint a pártolója. 

2019-ben, a ciklus elején is már 213 kamera működött, a ciklusban hozzávetőleg 50 új kamera lett vásárolva, ezekkel részben a régi, műszakilag elavultakat cserélték le.

A tüzoltó autó nem volt "új",  a német Piberschlag kisvárosában lett huszonévesen leselejtezve, igaz, még így is 12 milliót fizettünk érte.

Lényeges fejlesztésre, inventícióra a szociális területen sem került sor, az előző ciklusban már létező támogatások lettek továbbvíve, néhol az inflációt többé-kevésbé követően emelték a jövedemi határokat, bár a szociális területre költött összeg nem követte sem az inflációt, sem az önkormányzat költségvetési főösszegének 10 milliárdos növekedését. Az SNI-s gyerekek támogatása valóban új támogatási forma. A nyári táboroztatás és annak támogatása a rendszerváltás óta folyamatos, a nyugdíjasok úszása pedig 2013 óta létezik, új eredményként felsorolásuk nettó lódítás.

A valódi ígéretek

A polgármester 2019-es igéretei ITT olvashatóak, ezek főbb elemei közül -  zuglói Városközpont megépítése, Zuglói Millenáris kultúrközpont, saját színház megépítése, az Örs vezér tér akadálymentesítése, szociális bérlakás program, CT és MR vizsgálat ingyenes biztosítása, légtérzaj csökkentése...  - nos ezekből az égadta világon semmi nem valósult meg.  

A polgármester bevezette a progamjában nem említett garázsadót.

A lényeges stratégiai területeken nem történt semmi előrelépés:

A főbb, egyenként milliárdos közbeszerzéseink (közétkeztetés, zöldterület fenntartás, útfelújítás, parkolás) maradtak egypályázósak, árverseny nélkül ugyanazoknál a haveri cégeknél landolnak a milliárdok.

Nem történt meg egyetlen intézményünk 24 óvodánk, 13 bölcsődénk, 2 rossz állapotú szakrendelőnk, hivatali épületek, nyugdíjas házak közül egynek sem a teljeskörű felújítására. Évente 2-4 épületet kéne ahhoz felújítanunk, hogy az épületek állaga ne pusztuljon le.

A kerület túlépítése tovább folyatatódott.

Számos önkormányzati telek, vagyonelem került eladásra, folytatódott Zugló vagyonvesztése.

A száznál több önkormányzati bérházból egy sem lett felújítva, ezek az épületek ma már a kerület szégyenfoltjai, egészségtelen romok, melyek rossz állapotú, izes, penészes lakásaiban 1000 család sinylődik.

A Kerékgyártó út 150 méteres szakaszán felül került önkormányzati tulajdonú  út felújítására sor,  alig történt szőnyegezés, a kátyúk száma növekszik.

Nem épült új játszótér, nem került sor egy nagyobb közparkunk, játszóterünk teljeskörű felújításra, még egy focipálya sem lett lerekortánozva.

A zöldterületek állapota romlik, a parkok ápolatlanok, koszosak.

A 2000 darabos bérlakás állományunk felújítása nem haladt, a lakbér beszedés nem javult, majd milliárdos a kintlevőség.

A nem lakás célú helyiségek kiadása, a bérleti díjak beszedése nem javult, milliárdos veszteségünk keletkezik a terület hanyag kezeléséből.

A ZVK Zrt. létszáma immár 150+ fő, a vezetőcsere ellenére a cég továbbra maradt pártkifizetőhely, rosszul, átláthatatlanul működik.

Kultúrális területen nem történt semmi, egyetlen köztéri alkotás, szobor, szökőkút, emlékmű sem készült a ciklusban.

Csupa remek dolog történik a kerületünkben: Senkit nem hagy magára az önkormányzat!, Nyugdíjasképzés!, Díjakkal ismerték el a munkájukat!, Újra megnyitott a Herminalabor!, Tündérvarázslat a Civil Házban!, Szépkorúköszöntés!, Ellenzéki gondoskodás válság idején! -  megjelent a Zuglói Lapok Disney mesékből szőtt világa.

Akik a polgármester arcképét gyűjtik azoknak szívmelengető e lapszám, hat fotóval gazdagíthaják a kollekciójukat.

1. Mindjárt a címlapon odacsempészték, szerény személye az adventet illusztrálja.
2. A második oldalon a köszöntőjéből megtudhatjuk, "Igyekszünk fény lenni az éjszakában, csillag lenni a karácsonyfán"... 
3. A harmadik oldalon a lakosság közé merül, a fotó nem a lakost, hanem az odafigyelő, nép közé vegyülő polgármestert ábrázolja.
4. A hatodik oldalon a Hermina labor újranyitását is vele illusztrálják - hogy a képszerkesztőnek ötletet adjak. Lehetett volna a vérvételt végző nővéreket, kémcsöveket mutatni, mert elismerem, a valóság, a Hermina rendelő málló vakolatú homlokzata tényleg elkeserítő.  A lakosok évekig hiába kérték a vérvételi pont kinyitását, most, három év után, heti egy napra sikerült megoldani. 
5. A nyolcadik oldalon a Párbeszéd a civilekkel cikkben sem a fórumon felszólaló egyik civilt, hanem a polgármestert látjuk a külön képen.
6. A tizenkettedik oldalon a "Lakossági fórumon" nem a kongó tornateremben megjelent tíz lakost látjuk totálban, vagy közülük pár felszólalót, hanem a polgármestert csodálhatjuk. A fórum amúgy semmilyen formában nem lett meghirdetve, más célja, mint alkalmat biztosítani egy újabb cikkhez nem is volt.

 A lakossági fórum a valóságban. A húsz ember fele hivatali alkalmazott vagy képviselő.

A tartalomban is érdemes észrevenni a személyi kultusz bújtatott formáját:  ahol lehet az ő Zuglót megmentő folyamatos munkája, tevékenysége van a középpontba állítva, a cikkekbe belecsempészve. Néhány példa: A 3. oldalon a közmeghallgatás a cikk témája. Ehhez képest a címsor nem egy jellemző lakossági véleményt hangosít ki, hanem a polgármesterről szól:

LÁZÁR JÁNOSAL AKAR TÁRGYALNI A POLGÁRMESTER

A köztéri fogadóóráról szóló cikbben is is "Horváth Csaba által meghirdetett" Hangot adunk Zuglónak! akciót hirdetik. A 4. oldalon a szociális munkájukért kitüntetettekről kéne szóljon,  cikk mégis a polgármesterrel, annak köszöntőjét ismertetve kezdődik. A 6. oldalon: Horváth Csaba polgármester felköszönt, az ő véleményét olvashatjuk. 7. oldal: első gyertyát Horváth Csaba gyújtotta...  8. oldal: Horváth Csaba köszöntőjében kemelte...

 Hogy a 28 oldalt elfoglaló polgármester fényezős, bulváros, női magazinos "Reményt visznek Malawiba", "Ki volt Walt Disney?", keresztrejtvényes, receptes-horoszkópos zagyvaságért érdemes e közpénzből százmilliót fizetni, érdemes e papír tonnákat elpazarolni - nem tudom. 

Szerintem egy önkormányzati újságnak a kerület lényeges történéseiről kéne beszámolnia.

És mi az ami ami ebből a decemberi lapszámból fájóan, gyanúsan kimaradt?

A testületi ülésről szóló cikkből - a Zuglói Lapokból általában - igen árulkodó módon azok az ügyek "felejtődtek ki" amelyeknél a hosszabb, érdemi viták zajlanak, melyeknél igen sok pénzről van szó, vagy amely ügyekben nem a polgármester akarata érvénesül. Természetesen e Zugló működése, gazdálkodása, hosszútávú fejlődése szempontjából is jelentős témákról érdemes lenne önálló, a problémát feltáró cikkeket írni, melyben minden álláspontnak hangot adnak.

Az ülés leghosszabb vitája a Bayer beruházás Telepítési Tanulmányterve és a cég ajánlata körül alakult ki. A polgármester simán megpróbálta a bizottsági szavazásokról félrevezetni a testületet, azt állítván, hogy mindét bizottság támogatta a javaslatot. Ehhez képest két bizottság is leszavazta azt, ahogy végül a testület sem támogatta a Terv elfogadását. A lap nem számol be a vita legfontosabb részéről, hogy hány milliárd forintnyi kompenzációt kéne a kerület építési szabályait dúrván átlépő cégnek fizetnie. Mivel a polgármester egszemélyben tárgyal, és e tárgyalásokról a testület még csak utólagos irásos emlékeztetőket sem kap, hárman közösen egy módosítót is beadtunk, miszerint ezentúl egy tárgyalódelegáció tárgyaljon. Ezt a javaslatot az MSZP-Fidesz leszavazta,  a nagykoalíciónak a segítő kezet, a döntő egy szavazatot az LMP-s képviselő, Vida biztosította számukra. Mindezekről egy szó sem jelent meg a Zuglói Lapokban. 

Ahogy a beszámolóból sikerült kifelejteni a zöldterületek gondozását végző konzorcium egységárainak 12%-os emeléséről szóló vitát is, mely csekély évi 100 millió forint többletkifizetésről szólt. A vita során a ZVK Zrt igazgatója elkottyantotta, hogy a cég feltehetőleg azért végzi hanyagul, "kelletlenül", késve a fűnyírást és a többi munkát,  mert elégedetlen a kapott évi 700 millió forinttal. A javaslatot a többség elutasította.

Nem kerül megemlítésre sem a Sport és Rendezvényszervező Kft-nk veszteségeinek pótlásának ügye. A táboroztatásokat végző és a sportpályákat üzemeltető  cégünknek adott támogatást tudatosan annyira alacsonyan állapítják meg, hogy az rendre jelentősen kiszalad a büdzséjéből.  Az alulfinanszírozás egy gyermeteg játszma része, a szoci gazdasági alpolgármester ezzel akarja lehetetlenné tenni a DK-s alpolgármester alá tartozó céget. Idén 54 millió forintot  kell utólag adnunk, hogy a veszteségét kompenzáljuk. 

Kimaradt  a beszámolóból a " Jegyzővel szembeni fegyelmi eljárás" - pedig ez tényleg ritkaság. Ez szintén a Bosnyák téri beruházásról szól. A testület ugyanis több mint egy éve hozott egy határozatot, melyben azt kérte a jegyzőtől, állítsa össze, mely rendeleteinket sértette meg a Bayer, és milyen ügyekben tudunk perelni. A határidő erre 2022. szeptembere volt. A jegyző ezt mindmáig nem terjesztette a testület elé.  

És persze a ZUGLÓI LAPOKBAN a közmeghallgatáson is felvetették a lakosok, két ciklus óta nem jut egy-két oldal a lakosságnak, a LAKOSSÁGI LEVELEK, akár a A HIVATAL VÁLASZOL rovatnak. De a lapban nem írnak az országos médiákig eljutó, ott körbefutó zuglói ügyekről sem, pl. a a gázszolgáltatásból kizárt házakról, a fizetős parkolás körüli vitákról. 

A holnapi testületi ülésre ismét beterjesztette a polgármester a megállapodás megkötését a Zugló Városközpont Kft.-vel. Halkan jegyzem meg, hogy a Bayer Construct Zrt. mintegy két éve teljesen illegálisan használja a kerület nevét projektcégének nevében. Kicsi ügy, de igen jellemző Balázs Attila üzleti mentalitására.

Az előterjesztés és mellékletei ITT a 22. napirendi pontként elolvashatóak.

Zugló polgármestere Horváth Csaba immár sokadszorra - szerencsére sikertelenül - próbálja áterőltetni a képviseltestületen a Bayerrel való megállapodást. Az  "együttműködési megállapodás" valójában egy Településrendezési Szerződés, csakhogy azt nem lehetne megkötni, mert egy csomó jogi és műszaki feltétel hiányzik. Pl. a telepítési tanulmányterv (TTT)  kötelező elem. A TRSZ-eket a Főépítészi iroda kell, hogy előkészítse, de a főépítészi iroda számos teljesen jogos szakmai okból  ellenzi a szerződés megkötését.  Ezért a polgármester eufemisztikus / törvény kikerülő szóhasználata. Megjegyzendő, a testületi ülést megelőző bizottságokban csak az MSZP és a Fidesz képviselői támogatták a "megállapodás" megkötését...

Alább az előterjesztés 14. mellekleteként olvasható főépítészi szakvélemény teljes szövege, kiemelések a  főépítésztől.

Én a szakvélemény legalját azért kiemelem: 

A szerződés „megállapodás”-ként való megnevezése helytelen, a szerződés tartalma teljes mértékben településrendezési tárgyú, így az ÖFV szerint (e tárgykörben) kizárólag TRSZ köthető. Mindezen felül a mellékelt TRSZ:

- nem rendelkezik megfelelően a Beruházói magatartásokról, amelynek pótlása szükséges,

- a korábban kötött (előzmény)szerződésekben foglalt Beruházói vállalások közül jelentős kötelezettséget ellenszolgáltatás nélkül enged el, és

- az érdemi garanciák elvárható minimális szintjét sem biztosítja.

Nem is értem, hogy ez után miként meri a polgármester beterjeszteni a "megállapodást". Valójában, kit képvisel, kinek az oldalán áll, kinek az anyagi érdekeit képviseli, a kerületét, Zugló önkormányzatát vagy a NER-es beruházóét?

Hosszú, de nagyon tanulságos elolvasni!

14. melléklet a 123-601/2023. előterjesztéshez

Főépítészi vélemény:

A telepítési tanulmányterv (TTT) tartalma, az a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419Kr.). 2. § 17. pontja definiálja és a 419Kr. 19. § (1) bek. és az Étv. 30/A. § (2) bek. alapján szükséges, a 419Kr. 19. § (4) bekezdése szerint tartalmát az önkormányzati főépítész határozza meg. Minden TRSZ egyben városrendezési megállapodás is, melyre a Budapest Főváros XIV. Kerület Képviselő-testületének a városrendezési jogintézményekről szóló 12/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: VJR) részletszabályokat fogalmaz meg.

• Étv. 30/A. § (2) „A szerződés megkötése előtt a települési önkormányzat képviselő-testülete dönt a cél megvalósítója által készített telepítési tanulmánytervről annak hiánytalan benyújtásától számított 30 napon belül.”
• 19. § (1) bek.: „Telepítési tanulmánytervet kell készíteni a) a településrendezési szerződés megalapozásához…”
• VJR 8. § (1) „A városrendezési megállapodás feltételeként telepítési tanulmányterv vagy településrendezési terv készíttethető legfeljebb a megállapodás megkötéséhez szükséges részletezettséggel, melynek tartalmát konzultáció keretében szakmai véleményben lehet tisztázni…”
• 19. § (4) bek.: „A telepítési tanulmányterv… tartalmát… az önkormányzati főépítész határozza meg…”
• 19. § (4) bek. „az előkészíteni tervezett településrendezési szerződés típusa, a tervezési terület, a tervezési feladat és a tervezési cél alapján… a 7. melléklet szerinti tartalmi elemek összevonhatók, elhagyhatók vagy kiegészíthetők.”

A településrendezési szerződés (TRSZ) tartalma (mely összhangja szükséges a telepítési tanulmányterv tartalmával, így TRSZ a telepítési tanulmánytervben meghatározott és elfogadott végleges településrendezési célok szerinti, de) következők lehetnek:

• Étv.30/A. § (3) bek. a) „a településrendezési terv kidolgozásának finanszírozása”
  8. § (1) „… A tanulmányt vagy a tervet a Beruházó finanszírozza és rendeli meg, kivéve, ha a városrendezési megállapodás másként rendelkezik.”
• Étv.30/A. § (3) bek. bb) „következményei – a szükséges kiszolgáló intézmény és infrastruktúra-fejlesztések –, és azok megvalósítása az önkormányzatot terhelné”
• VJR 9. § (2) bek. „A beruházás előfeltételeként – az Önkormányzaton és a Beruházón kívül más tulajdonost is érintő – telekviszonyok rendezését vagy megváltoztatását tartalmazó településrendezési szerződésben a részletes pénzügyi és műszaki ütemezésről rendelkezni kell.” (Ha a TRSZ-ben, TTT-ben a 31267/96 hrsz. érintett lenne bárhogyan.)

A TTT és a TRSZ legutolsó aktuális változatának, azaz a 2023. június 20-i állapot alapján készült az önkormányzati főépítészi szakmai vélemény (a továbbiakban: ÖFV) az aktuálisan rendelkezésre álló információk alapján.

Általános tévhit, hogy a magánberuházás 314/2022. (VIII. 11.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: 314Kr.) kiemelten közérdekű beruházássá történő nyilvánítása, és a magánberuházással érintett ingatlanok  619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: 619Kr.) történő rozsdaövezeti akcióterületi kijelölése miatt az egyéb vonatkozó jogszabályok nem alkalmazhatók. Ezzel szemben a törvények, pl. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló az 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) minden rendelkezése, míg pl. a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 419Kr.), Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ZÉSZ), Zugló városképvédelméről szóló 10/2021. (III. 26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ZVR) rendelkezései közül csak azokat nem kell figyelembe venni, amivel ellentétes a 314Kr. valamely rendelkezése. A 619Kr. követelményeket nem ír elő, csak (főleg a kormányhivatali eljárásokra) vonatkozó szabályokat. Bár a vélemény kialakításánál nem használtuk fel a következő ütközést és figyelembe vettük a 314Kr. előírásait, de az álláspontunk szerint a ZÉSZ minden előírását alkalmazni kellene, mert az építési szabályzatok alkalmazását az Étv. írja elő a 18. § (1) bekezdésben, így a törvénnyel ütköző 315Kr. ZÉSZ-t korlátozó, vagy azzal ellentétes rendelkezései nem lennének alkalmazhatók. Ebben a kérdésben az alkotmányjogi panaszt tartjuk mérvadónak, a 315Kr. esetében ilyen döntés még nincs. Az önkormányzati szándék függvényében lehet európai bírósághoz fordulni majd a döntést követően hat hónapon belül. (Emberi Jogok Európai Egyezménye 35. cikk 1. bekezdés – Az elfogadhatóság feltételei: „1. Az ügyet csak akkor lehet a Bíróság elé terjeszteni, ha … attól az időponttól számított hat hónapon belül, amikor a hazai végleges határozatot meghozták.”).

A TTT, TRSZ területi lehatárolásában ellentmondás van: vagy minden anyagban szerepeljen, vagy minden anyagból maradjon el a 31267/95 és 31267/96 helyrajzi szám jelölés.

A TTT három területre háromszintű részletezettséggel készüljön, területi lehatárolások alapján:

- a településrendezési része a 31267/95-96 és 31267/140-150 helyrajzi szám

- a közterületeken szükséges közfejlesztések

- a közlekedési vizsgálat része nagyobb, a beavatkozások, javaslatok része a környező lakóterületekre is kiterjedően készüljön (Kerékgyártó utca - Egressy út között).

Koncepcionális kérdés, hogy ha szerepel a 31267/95 és 31267/96 helyrajzi szám, amennyiben igen, úgy a ZÉSZ módosítása válhat szükségessé.

A TRSZ és a Beruházás miatt szükséges a ZÉSZ módosítása:

- a közérdekű kiemelt magánberuházás területére (legalább) az átjárási szolgalom miatt,

- a közérdekű kiemelt magánberuházás területén, mivel - Önkormányzat hivatalos álláspontja szerint - a telekalakítás a ZÉSZ-be ütközik,

31267/95-96 helyrajzi számú ingatlanra terhelődik a P+R (400), mindamellett az Budapest Főváros Rendezési Szabályzatának (a továbbiakban: FRSZ) előírásai szerint a beépítési paraméterek „elfogytak” így szükség lesz az FRSZ és Budapest Főváros Településszerkezeti Tervének (a továbbiakban: TSZT) módosítására is.

Közterület alakítási terv (a továbbiakban: KAT.): a Rákospatak utcán, vagy a Csömöri úton zöldfelület leburkolásával járó építési tevékenység végzését megelőzően a ZÉSZ előírása szerint KAT.-ot kell készíteni, azonban a 314Kr. megtiltja a KAT. készítését, így szükség lehet a ZÉSZ vagy a 314Kr módosítására, kivéve ha a Felek a 314Kr. szerinti Beruházás megvalósításának területe alatt a 31267/140-150 hrsz.-ú ingatlanokat értik, ez esetben a közhasználatú területek a 31267/140, 143, 148 hrsz-ú magánutak, továbbá az átjárási szolgalom, melyekre ez esetben sem készíthető KAT.

Fasorok: ZÉSZ 7.  § (1) „A 14 méter szélességet elérő közterületi-, vagy a közforgalom számára megnyitott út létesítése vagy teljes szélességet érintő átépítése esetén kétoldali, legalább 2 méter szélességű zöldsávba ültetett fasort kell telepíteni.”, de a zuglói hagyományos, kialakult arculat szerint

- keskenyebb utca esetén legalább egy fasor, míg

- az ennél jóval szélesebb közterület esetén 4 fasor telepítése az elvárás.

Pontatlanságok: A benyújtott egyeztetésre szánt anyagok ellentmondásait, pontatlanságait, hiányait kezelni szükséges, jelen állapotban még Önkormányzati elfogadásra nem alkalmas. A közterületeket érintő fejlesztések aktuális és ellentmondás mentes javaslatait szükséges kidolgozni.

A telepítési tanulmányterv tartalmát jogszabály alapján az önkormányzati főépítész határozza meg. Az előzetesen meghatározott tartalom szerinti terv jelenleg nem áll rendelkezésre. Ennek következménye, hogy az ÖFV jogszabályon alapuló hiányosságként állapítja meg, hogy a TTT nem megfelelő, elfogadásra nem alkalmas. A TTT elfogadása nélkül a TRSZ törvényi előfeltétele nem teljesül, így a TRSZ nem köthető meg törvényesen.

A TRSZ egyeztetése 2021 óta zajlik, jelentős változás az első és az aktuális tervezetek között nem volt, rendszerét, hiányosságait és egyes lényeges részletkérdéseit tekintve a szerződés az első verzió óta nem változott. A korábbi verziók szakmai véleményezése is tanulságos. A tisztázatlan lényeges szakmai/jogi kérdésekhez szakértő vélemény szükséges (a továbbiakban: SZVSZ) a megalapozott döntéshez, anélkül egyelőre az előzményszerződések, általános építészeti gyakorlat, helyi adottságok ismeretén alapul az ÖFV.

Kiemeljük, hogy az előzményszerződésekben már vállalt beruházói kötelezettségek, az azokban biztosított garanciák, a jelenben folyó beruházással kapcsolatos eljárások (kormányhivatal, Kormány, a Beruházó ellen) és a jövőre vonatkozó a lakosság mindennapi életét befolyásoló tényezők Pl. hétvégi piac, fővárosi piac, fő gerinc közlekedési útvonalak, lakóterületek forgalomnövekedése, buszvonalak, a szélcsatornát jelentő és rekreációs patak menti terület jövője stb.) részletesebb ismerete és tisztázása lenne szükséges a TTT-ben és a TRSZ-ben. A magánberuházás és környezete olyan közérdekű intézményeket és fontos közlekedési, környezeti szerepet betöltő közterületeket érint, amiknek a jövőjét tisztán, világosan, pontosan kellene látni, egyeztetett, elfogadott tervek alapján, mely legalább a közterületek felszínének funkció szerinti használatának lényegét bemutatja.

2015. július 2. Az Adásvételi Szerződés 2. módosítása (a továbbiakban: Adásvételi Szerződés 2.m): - harmadik félként belép az Echo Investment Spółka Akcyjna (korábbi, legelső adásvételiben Echo Investment S.A-ként ismertük meg…) – „Amennyiben az Echo Investment Hungary Ingatlanhasznosító Kft. és/vagy az Echo Investment S.A. ezzel ellentétes magatartást tanúsít, az részükről egyoldalúan elállást jelent az Adásvételi Szerződéstől, és Önkormányzat jogosult az eredeti állapot helyreállítása mellett a bánatpénzt megtartani, és a bánatpénzzel megegyező meghiúsulási kötbért követelni Echo Investment Hungary Ingatlanhasznosító Kft.-től vagy az Echo Investment S.A.-tól. Emellett az Ingatlanokon lebontott uszoda kiszolgáló létesítmények, valamint sportpályák újjáépítésének kiváltására, valamint a bánatpénzzel megegyező meghiúsulási kötbér teljesítésére a Felek elszámolásában HUF 2 550 000 000 (azaz kettőmilliárd-ötszázötvenmillió forint) kerüljön beszámításra az Echo Investment Hungary Ingatlanhasznosító Kft., és/vagy az Echo Investment S.A. részére a jogosulti egyetemlegesség mellett visszakövetelt vételárral szemben.”

Az Echo Investment Hungary Ingatlanhasznosító Kft. (= Zugló-Városközpont Kft., névváltozás után) vállalta, hogy a beépítési kötelezettség teljesítése során folyamatosan együttműködik az Önkormányzattal, a MUNDO-Zugló Kerületközpont Projekt megvalósítása érdekében, amely során az MUNDO-Zugló Kerületközpont Projekt megvalósítását alapvetően érintő (például  fővállalkozási szerződés) szerződést, ha azok értéke a 1 000 000 (egymillió) eurót meghaladja, vagy az ingatlan-nyilvántartást érinti, a megkötését követő 8 munkanapon belül bejelenti az Önkormányzatnak, tájékoztatva a szerződés tárgyáról, a partnerről és az szerződési határidőkről. A tájékoztatási kötelezettség körében szükséges az MVN szerződés pontos tartalmát részletesen megismerni, annak hiányában a TRSZ (az előzményszerződéseket érintő részek miatt) nem megköthető.

Az előterjesztéshez csatolt TTT elfogadása, a TRSZ megkötése nem javasolható, mert az összességében jogszerűtlen, súlyosan értékaránytalan lenne és a zuglói lakosság széles körét hátrányosan érinthetné.

A TTT és a TRSZ nem rendelkezik jelenleg a szükséges rendeletmódosításról, azaz a gyalogos átjárási szolgalomról a közérdekű kiemelt magántelkeken. A ZÉSZ 1. melléklete a Szabályozási terv, ennek jelmagyarázata szerinti kötelező elem: „Közterületek, telkek kapcsolatának, megközelítésének kötelező biztosítása” (a lila négyzetekből álló vonal, nyíllal a végén mutat az utca folytatásokra). A ZÉSZ 5. § (1) bekezdése: „A Szabályozási terven „Gyalogút, gyalogos kapcsolat” és „Közhasználat céljára átadott területrész” jellel megjelölt ingatlanrészeket közhasználat céljára átadható területként– városrendezési megállapodásban részletezettek szerint – kell kialakítani és fenntartani.”

A szerződés „megállapodás”-ként való megnevezése helytelen, a szerződés tartalma teljes mértékben településrendezési tárgyú, így az ÖFV szerint (e tárgykörben) kizárólag TRSZ köthető. Mindezen felül a mellékelt TRSZ:

- nem rendelkezik megfelelően a Beruházói magatartásokról, amelynek pótlása szükséges,

- a korábban kötött (előzmény)szerződésekben foglalt Beruházói vállalások közül jelentős kötelezettséget ellenszolgáltatás nélkül enged el, és

- az érdemi garanciák elvárható minimális szintjét sem biztosítja.

Amennyiben a Zugló Városközpont Kft.-vel, valamint a Bayer Development, vagy az MNV-vel (a továbbiakban együtt: Beruházó) a közeljövőben szerződéses megállapodás nem jön létre, akkor javasoljuk az elkövetett súlyos jog-, illetve szerződésszegő cselekmények bírósági érvényesítését. Köztudomású tény, hogy (az európai bírósági utat nem tekintve) a magyar jogállam jelen helyzete alapján a bírósági eljárások közül, az alkotmánybírósági  teljesen esélytelen, a közigazgatási kevés eséllyel, míg a polgári ügyek még valós, reális eséllyel kecsegtetnek. A szerződéses, tulajdonjogi jogviszonyok rendszeres és visszaható hatályú felülírására a jövőben szűkebb lehetősége lesz a Beruházónak.

Elsőként, zárt ülésen tárgyaljuk a Városgazdálkodási Zrt-nk igazgatójának felmentését, ezért kifejezetten feszültnek igérkezik a május 25-i képviselőtetületi ülés.

A rendezvény, azaz Zugló lakosainak közösséggé szervezése, a lakossági érdekérvényesítés mellett ez a Civilzugló Egyesület másik, kevésbé látható, de legalább ennyire  fontos profilja: a lakosság képviselete az önkormányzatban, a képviselőtestületben. Mint látjátok 47. napirendi pontról döntünk, számos igen fontosról. Az előterjesztések ITT olvashatóak el. 

És nem utolsó sorban a lakosság részletes tájékoztatása is a célunk, beszámolni az ökormányzati kulisszák mögötti történésekről. 

1. A Momentum alpolgármestere belecsap a lecsóba, de igaza van. Az 5 milliárdos büdzséjű cégben az elmúlt háromnegyed évben nem történtek meg mindazok a változások, melyeket kinevezésekor elvártunk tőle. A zárt ülés állítólag kötelező, bár szerintem a lakosoknak joga lene tudni, ki mit gondol a cégben történtekről.  A DK által áterőltetett Bernula István cégvezetővé kinevezését augusztusban a polgármester sokáig ellenezte, egyszer meg is vétózta - úgy tűnik igaza volt. Egy mondat az akkori közleményéből: 

Hiába ragaszkodik görcsösen a zuglói DK az elfogadhatatlan jelöltjéhez, a Zuglói Zrt. élére kizárólag alkalmas szakember kinevezését támogatom. Éppen ezért élek a polgármesteri vétómmal és nem engedem, hogy egy alkalmatlannak bizonyult havert nevezzenek ki vezérigazgatónak.

Nagyon kiváncsi vagyok, megváltoztatja-e a mostani szavazáskor az akkori sommás véleményét. A Zrt.  működésére jellemző, hogy a 2021. decemberében megválasztott felügyelő-bizottság által 2022. márciusában elindított négy belső vizsgálat 14 hónap elteltével, mindmáig nem zárult le, pedig nincs bonyolult dolguk: önmagukat ellenőrzik, hiszen a felügyelő-bizottságba nem engedték be sem a Civilzugló Egyesületet, sem a fideszt. A céget 2 DK-s, 2 Momentumos, 2 MSZP-s "felügyeli".

3. A ZVK Zrt.  üzleti tervét az előző testületi ülésen már visszadobtuk, mert szó szerint szerepeltek benne átkopizott részek az előző éviből. A terv nem igazán reagált a tavalyi Cykling átvilágítás megállapításaira, mely szerint pazarlóan és átláthatatlanul működik a cég, és ennek következményeként az előző igazgatót felmentettük. 

8. a cégvezetők teljesítmény bérezése. Ez amúgy jó ötlet, de a cégvezetők bérét épp az előző testületi ülésen emelték meg 20%-al. Keresnek épp eleget, pl. a Zrt. igazgatója havi 1,8 millió forintot, mely több mint a polgármester fizetése.

9. A Városgazdálkodási Zrt. alcégeként eldugott Információs és Média Kft, azaz a médiacéggel szerződés kötése. A kerületi média/propaganda immár évi hozzávetőleg 300 millió forintba kerül, (plusz a köztisztviselőként foglalkoztatottak, pl. még sosem volt a zuglói önkormányzatnak szóvivője, most van) Rengeteg ember van fizetve szerződéssel, miközben a legnagyobb dologi kiadás, a Zuglói Lapok már csak havonta jelenik meg ( 25 éven át kétheti periodika volt, azaz kétszer ennyibe került a nyomda és a terjesztés). A kerületi média leginkább a polgármester népszerűsítésével van elfoglalva, és a sajtóetikai normákat megszegve más vélemények közlésének nemigen ad teret. Pár éve a kutyapárt, idén a Momentum készített egy felmérést a lap tendenciózusságáról. Miközben a képviselők évi EGY alkalommal 1500 karakterben nyilatkozhatnak, a lakosok levelei pedig ki vannak tiltva felejtve a lap hasábjairól a médiánk erősen női bulvár, woke irányba ment el . Nem a zuglói önkormányzat dolga egy ilyen műsorfolyam létrehozása, a szerkesztői-barátnői kör kifizetése. 

11

11. Megállapodás a Zugló-Városközpont Kft-vel.  A polgármester a tavalyi többszöri napirendről levétel ellenére kitartóan erőlteti, hogy az önkormányzat írjon alá egy egyoldalú elköteleződést a Bayerrel. A koalíciós partnerek, a DK és a Momentum már tavaszra belátták, pedig az az elvi koncepciót 2021. novemberében még megszavazták, hogy a lakosság ellenzi a megalomán terveket, és a szerződéssel a kerület fog rosszul járni.  Ebben tervezetben a jelenlegi  piac terület kiürítése és átadása áll. A Bayer láthatólag mindent megtesz, hogy a piacot eltüntesse a már szerkezetkész 168 lakásos lakóháza tövéből, mert hát ki vesz olyan lakást, mely egy ponyvás piacra néz?  És hasonló okból nem érdeke, hogy bármi más épület a piac helyére felépüljön, legyen az új piac, (mely konkurenciája lenne a plázájában lévő supermarketnak, boltoknak) netán forgalmas szakrendelő.

De hogy a polgármester miért a Bayer érdekét nézi és nem a kerületét, ki tudja...?

Most annak ellenére akar a szerződésről szavaztatni, hogy, mint a mellékleteknél meg is jegyzik, nincs meg a végleges szöveg.  Egyre inkább úgy tűnik a Bayer és nem a kerület oldalán áll. Érdemes a főépítészi és főmérnökségi észrevételeket is elolvasni. 

Ezek után nem csoda, hogy a Jogi és Ügyrendi Bizottság nem támogatta. Nem vall politikai éleslátára egy ilyen előterjesztést erőltetni.

13. Az ÖKOHÁZ telek eladásra meghirdetése. Így teljesedik be a sorsa a jobb sorsra érdemes projektnek. Valakik mindvégig erre vártak.

A közvagyon felélése - elkótyavetyélése:  Az április testületin kishíján eladták a telket 70 millió forinttal olcsóbban. Az eladásra szánt telek helyén már rég egy 28 lakásos EU-s pénzből épített szociális bérháznak kéne állnia.

Az előző testületin Hajdú Flórián MSZP-s gazdasági alpolgármester megpróbálta a telket lendületből eladni, de akkor csak egy értékbecslés készült, 460 millióra értékelve a telket, és ennek a törvénytelenségére a jegyzőnek kellett fellhívni a figyelmet. A második, most készült értékbecslés már 530 millóra tartotta a telket. Ha elfogadják Hajdú előterjesztését egyből 70 milliót vesztettünk volna... Ilyen és hasonló kis trükkökkel veszít a kerület százmilliókat, és nyer egy-egy döntéshozóhoz közel álló építési vállalkozó ugyanennyit.

17. A tavalyi zárszámadás legfontosabb száma, hogy 3,2 milliárd forint pénzmaradványt hoztunk át 2023-ra, a kerület számláján pedig 4 milliárd forint volt. Tehát a beruházások, intézmény, bérház, közterület felújítások nem azért maradnak el, mert nincs pénz, hanem mert egyrészt a polgármestert a médiaszereplésein kívül tán csak a városközpont álma érdekli, és nem is érzékeli a közterületek, intézményeink állapotát, másrészt képtelenek bármilyen beruházást, felújítást előkészíteni, megtervezni. Az Ökoház  sorsa tökéletesen illusztrálja ezt a műszaki impotenciát és alkalmatlanságot. 

37. 38. Változtatási tilalom és építési tilalom elrendelése. A Bayer a rozsdaövezetté nyilvánítással bármit kezdhetne a környék utcáival, közterületeivel. Ennek megakadályozására tett Momentumos javaslatok.

39. A Bayer igen pofátlan módon Zugló Városközpont Kft. nevet adta a beruházásra létrehozott alcégének. Ebből mindkét információ hamis. 1. Egyrészt semmiféle városközpontot nem épít, plázát, lakást, irodákat épít. Azt az önkormányzat építene, ha lenne miből. 2. a Zugló szó használata csak az önkormányzat engedélyével lehetséges. De ők erre is tojtak, simán bejelentették a cégüket ezzel a bitorolt névvel. Most ezt, így két év után megtiltjuk - vagy nem. Az előterjesztés kicsiny bizarrsága, hogy erre Victora képviselő már többször javaslatot tett. 

Polgármesteri előterjesztéssel került be az önkormányzat április 27-i ülésére 4. napirendi pontként a  Településrendezési szerződés Zugló- Városközpont Kft. című előterjesztés. (a teljes napirend legalul) 

Ez az a sok milliárdos értékű megállapodás, melyet a polgármester már tavaly tavasz óta, a mi és a koalíciós partnerek tiltakozása ellenére makacsul próbál megkötni a kerület építési szabályait semmibe vevő Bayer Contruct kft-vel, Balázs Attila NER oligarcha cégével. A nagy lendülettel építkező cég  ellen az önkormányzat számos pert indított, ahogy a Civilzugló Egyesület is tüntetett, és perre ment a körnnyezeti hatástanulnány nélkül kiadott építési engedély miatt.

Jellemzően a polgármester pont egy évvel ezelőtt már napirendre  vette  a céggel a szerződés megkötését, és akkor is ugyanilyen szabálytalan módon, a képviselőket semmibe véve, a koalíciós partnereket átlépve próbálkozott. 

Csakhogy miközben április 19-én  kiküldött napirendbe  felkerült az előterjesztés címe, maga az  előterjesztés - amiről döntenünk kéne -   SZMSZ ellenesen  nem került feltöltésre a kerület honlapjára, a govcenterre. 

A https://www.govcenter.hu/Testuleti/Content/publikalas.aspx   oldal április 22-i oldalmentése. A 4. napirendi pont  - több másikkal együtt - simán hiányzik. Már három napja ott kéne lennie.

Nézzük miként szabályozza ezt az önkormányzat hatályos Szervezeti Működési Szabályzata: 

 

29. Nyilvánosság
30. § (1) A képviselő-testület munkatervét a benyújtása napján elektronikusan kereshető formátumban közzé kell tenni a zuglo.hu honlap nyitóoldalán, a „Képviselő-testület” linkről elérhető oldalon szereplő „Testületi ülések” linkről elérhető oldalon.

(2) A képviselő-testület ülésére szóló meghívót, a napirendi javaslatot és az írásos előterjesztéseket – a zárt ülésre javasolt előterjesztés kivételével – legkésőbb a meghívó kiküldésével egyidejűleg elektronikusan kereshető formátumban közzé kell tenni az (1) bekezdésben meghatározott oldalon.

Nem véletlenül van ez pontosan szabályozva. A képviselőknek  - és a lakosoknak -  jogukban áll időben megismerni az előterjesztéseket, hogy azokról legyen idejük felelős véleményt kialakítani. Különösen így van ez egy ennyire jelentős, a kerület hosszútávú változását évtizedekre meghatározó bonyolult, nem mellesleg milliárdos értékű szerződés esetén. Egy jogi- építészeti szakszöveggel megírt sok oldalas szerződés esetén pedig idejük kellene hogy legyen az előterjesztést gondosan áttanulmányozni, sőt a saját szakértőikkel megvizsgáltatni. 

Minderre most nincs lehetőség, abszurd módon hétfői bizottságokban, pl. épp a Jogi Ügyrendi Bizottságban mely a testület elé kerülő előterjesztések jogszerűséget ellenőrzi,  az előterjesztés megismerése nélkül fognak szavazni arról, vagy leveszik a napirendről. 

A jegyzőnek írott hivtalos levélben kérem fel a jegyzőt, aki törvényes működésért felel, hogy a polgármester figyelmét hívja fel a törvénytelen működésre, és az előterjesztést vegyék le a napirendről.  

És hát az emberben önkéntelenül is felmerül a kérdés, vajon mennyire szolgálhatja a kerület érdekét egy olyan szerződés, amit eleve törvénytelen módon terjesztenek elénk, az utolsó percig titkolnak a döntéshozók, nem utolsó sorban a lakosok elől? 

Remélem a koalíciós partnerek nem asszisztálnak az SzMSz ellenes működéshez.

Tegnap igencsak bizarr, afféle NER kompatibilis lakossági fórumot tartott a zuglói - elméletileg ellenzéki - polgármester. Hogy a debreceni akkumlátorgyár elleni fórumokon kialakuló jeleneteket elkerüljék a lakosok a "fórumon" nem szólalhattak meg, csak írásban tehették fel a beruházónak a kérdéseiket. De a beruházó, a NER legújabb szerencselovagja, Balázs Attila ezek közül is válogatott, a kellemetlenebbeket nem  olvasta fel.Így a lakosság a " fórumon" a véleményét elmondani nem tudta, sőt a beruházói lódításokra, csúsztatásokra, elhangzó nyilvánvaló valótlanságokra nem is tudott reagálni.

A polgármester által bejelentett fura szabályok ezzel nem értek véget: a lakosságot legjobban foglalkoztató témában, a Bosnyák piac lebontásáról pedig nem is lehetett kérdezni.  

A fórumot gondosan nem hirdették meg a kerületi újságban, a Zuglói Lapokban (melyre évi 100 milliót költünk)  a polgármester ezt a lapzártával indokolta. Csakhogy a fórum napját ő határozta meg, természtesen tehették volna a fórumot egy héttel késöbbre is. 

A fórumot a helyszínen is biztosítani igyekeztek: a termet már a 17 órás kezdés előtt harmadáig megtöltötték fura ismeretlenek, (a lakossági fórumokon nem jellemző pufimellényes, öltönyös fiatalemberek, kosztumos hölgyek)  akik láthatólag kényszeredetten ülték végig az egészet. E miatt a 25-30 vattaember miatt az igazi lakosok közül sokan, akik a korai kezdés miatt a munkából késöbb érkeztek, a teremből eleve kiszorultak.  Nem volt nehéz kiszúrni a statisztákat, a beépített emberek a beruházó egy-egy hangzatos bejelentése után - a jeladó tapsot követve -  egyszerre tapsoltak. 

 Beépített tapsolók és Balázs Attila

A beépített emberek és a kiszorított, javarészt idősebb lakosság jól megkülönböztethető volt.

A 21 önkormányzati képviselő közül a szocialisták és a DK testületileg nem jelentek meg, az alpolgármestereik is távol maradtak, a polgármester és a Momentumos alpolgármester afféle kivülálló szerepet felvéve oldalt ültek le. A lakosság által papírra írt kérdéseket direkte a beruházó asztalához vitték.

A beruházó hosszasan prezentálta az új terveket, a projektet nevével eddig eladó/hitelesítő Zaha Hadid neves építésziroda immár kimarad a tervezésből. Gondolom, van amihez már nem adják a nevüket.

Figyelem! Ahol a szoborizé van, jelenleg ott van a Bosnyák piac. A plázába vezető út, a zöld nyíl épp a piac sarkánál van...

A lényeg: az eddig tervezett 950 lakás helyett "csak" 168 épül, a II. ütemben hat darab L alakú óriási irodaházat  építenek miközben a parkolószám 2700-ra csökken. 

A beruházó emberei parasztvakító netről letöltött stock képekkel illusztrálva hosszasan sorolták az előnyöket, pl. hogy termálvízzel fogják fűteni az épületeket, a beültetendő növényeket, vízjátékot, stb. (üveggolyókat is kapunk) de számokat, sem a beépítés építészeti tömegét illetően, szintterületi mutató, épített bruttó négyzetméter, párkánymagasság, zöldterületi mutató gondosan nem vetítettek ki és nem mondtak. Úgy kellett késöbb kierőszakolt közbeérdezéssel kibarkóbázni belőlük, hogy 153 ezer négyzetméternyi irodatömeg épül, de az épületek magasságát Balázs Attila direkt kérdés ellenére sem árulta el.

A kivetített dián a mostani piac épület helyére tervezett mélygarázs látható. A pláza és az irodaházak, új lakások elé nem hiányzik nekik a mi  "koszos kis piacunk".

A közlekedési mérnök hölgy minden adat nélkül, ( hány embert vár a pláza,hányan fogak dolgozni az irodákban, hány ügyfélre számítanak)  minden forgalomszámllási adat nélkül bizonygatta, hogy a forgalom nem fog növekedni. Nem hát.

Balázs Attila csillogó szemmel állította, hogy Zuglónak ők jót hoznak, mi civilek, tiltakozó lokálpatrióták pedig csak ártunk.

A lakosságot a beigért fejlesztésekkel akarták kábítani. A beruházó összeadott tolnát-baranyát-dátumot, e szerint 11 milliárdos közcélú fejlesztést hajtanak végre.

Ezek a költségek valójában jórészt azoknak az utaknak a rendbe tétele amiket ők maguk túrnak fel a behajtósávok kialakításával, a különböző közüzemi vezetékek kiépítésével, nem mellesleg az építkezés folyamán teszik tönkre a saját nehézgépjárműveik.

Megjegyzendő, az összes most bemutatott "felajánlás" , pl. a határoló utak rendbe tétele, a Rákospatak felett új hídelem, stb. szerepelt a 2006-os telekeladási szerződésben. Tehát azért vették meg annó olcsóbban (4 milliárdért a 6,7 hektáros)  telket, mert a településrendezési szerződésben szerepelt válllásként a közterületek felújítása. 

Az akkori szerződésben az is szerepelt, hogy az önkormányzatnak engedélyezési záradéka marad, azaz megtilthatja a telek, a projekt tovább adását. A 2018-as  botrányos, polgármesteri vétóval tarkított  önkormányzati beleegyezés feltétele volt, hogy a MUNDO-tól  projektet  átvevő Bayernek minden kötelezettséget át kell vállalnia. Most a fórumon  Bayer ezt a szerződésbe foglalt tényt simán letagadta, de vitatkozni ugye nem lehetett vele.

A lakossági prezentációból azonban gondosan kihagyták a kabinetben prezentált anyag utolsó, 29. oldalát, az ÖNKORMÁNYZAT KÖTELEZETTSGEI slide-ot, pedig abban van a lényeg. A 3. pont a Bosnyák piac telkének munkaterületkénti átadása. Na itt a lényeg, ez az amiről gondosan nem akart a sem polgármester, sem a beruházó  beszélni.

A lakosság megbabonázottan, elnémítva ülte végig  a "fórumot". Nem értették kik és miért tapsolnak, nem értették az egész színjátékot. Megvert seregként távoztak. Fél órával ksöbb a polgármester a beruházóval kedélyesen  társalogva - akivel elméletileg perben állunk - együtt, mint lejátszott színészek a jól sikerült előadás után hagyták el a színházat. 

Balázs Attila nem akar csórónak látszani, a NER körökben alapszett, Mészáros Lölö, HabonyÁrpi, RákayPhillip ligába tartozva 40 milliós Mercédes terepjáróba libbent, majd mindketten hazautaztak csendes hegyvidéki villáikba. Zugló egyiküknek sem az otthona, csak pénzkereseti lehetőség.

2016 óta próbálom elérni, hogy kerüljenek kiszélesítésre a járdák és  épüljenek utavárók az 5-ös busz Mexikói úti és Erzsébet királyné úti szakaszán. Próbákoztam tehát már Tarlós idejében, egy informális körrel a Karácsony féle fBKK-val és most Zugló önkormányzatánál. Mindhiába.

Hogy miért van szükség a járdák kiszélesítésére és utasvárók építésére azt normális, tömegközlekedést használó városlakóknak nem is kell magyarázni, de két kép segíthet még a kizárólag szolgálati autóval járó polgármestereknek és képviselőknek is. 

Esős, latyakos időben a járművek sárral, vízzel borítják be a szűk járdát, hátralépni csak a sínek, betontalpfák közé lehet, az elesés, megbotlás garantált.  A megállóban 10-15 percet kell várni esőben szélben, leülni sincs hová, nyáron pedig árnyék sincs. Nincs olyan vidéki település, ahol ne tenne meg ennyit a település vezetése az ott élőkért.

A Korong utcai megállóban szállnak le-, fel a Mozgásjavító Iskolába érkezők, nekik kifejezetten sok küszködést okoz a szűk járda. A buszról lenyíló rámpáról egyenesen a sínek közé gurul a tolókocsi.

Hogy a dolog izgalmasabb, kreatívabb legyen, a Budavári Önkormányzat gondolatmegállóját megirigyelve, (lemásolva)  hasonló megállók létesítésére tettem javaslatot az Erzsébet királyné úti és a Korong utcai megállókra. Ha a polgármester és a képviselők nem is,  környékbeliek tudják, itt a Korong utcában lakott József Attila, a Columbus utcában pedig Hamvas Béla, G Dénes György, Huszárik Zoltán, idézni tehát Herminamezőn is lenne kitől.

Gondolatmegálló az 5-ös busz Attila utcai megállójában. Készítette a Budavári Önkormányzat 2017-ben.

A műszaki tartalmat, az esetleges Főváros - BKK - J C Decaux, - Zugló önkormányzat közti bürokratikus útvesztőben az előrejutást, a munka-, és költségmegosztást  így már kitalálni sem kell, egyszerűen lemásolható a Vizivárosi megálló megvalósulásának modellje.

Az előterjesztés határozatában a jegyzői javaslatot szó szerint vettem át, nehogy még jogi kifogással élhessenek. Kérésükre nem is került bele az eredetileg írt konkrét anyagi  elköteleződés. Megjegyzem, a max. pár millió forintos költség filléres nagyságrend a 35 milliárdos költségvetésünkben, hasonló összegeket mindenféle testületi döntés nélkül szórnak szét, osztanak ki haveroknak, polgármesteri tévébe, rádióbajárásra. Ime a határozati javaslat:

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete.../2022. (XI.24.) önkormányzati határozata a Korong utcai és Erzsébet Királyné utcai buszmegállókban Gondolatmegállók kialakításáról

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete úgy dönt, hogy

- felkéri a Polgármestert az 5-ös busz kettő, a Korong utcai és Erzsébet Királyné utcai, belváros felé tartó megállójában elhelyezhető utasvárók megépítéséről Budapest Főváros Önkormányzatával és a társszervekkel történő egyeztetésre és arra, hogy a szükséges zuglói forrásról tájékoztassa a Képviselő-testületet.

Határidő: 30 nap, Felelős: Horváth Csaba polgármester (a Főmérnökség útján)

- amennyiben az egyeztetés alapján az utasvárók megvalósíthatók, úgy 2023. év folyamán az egyeztetés eredményétől függően megvalósítja az utasvárókat, azok tartalmi és grafikai elemeit a környéken élő/élt írók, költők, művészek arcképeinek, verseinek, írásainak ábrázolásával Zugló Önkormányzata megtervezi, az ehhez szükséges forrást a költségvetés kondíciójának függvényében biztosítja.

Határidő: 2023. június 1.

Felelős: Horváth Csaba polgármester (a Főmérnökség és a Zuglói Zrt. útján)

Tehát a határozati javaslatba az általam eredetileg javasolt "dönt, hogy a szükségs összeg bekerüljön a 2023-as költségvetésbe" sor helyett jegyzői javaslatra a "az ehhez szükséges forrást a költségvetés kondíciójának függvényében biztosítja"  feltételes mondat került. 

Ennek ellenére a képviselők, az egy Bitskey Bence kivételével leszavazták, nem támogatták az előterjesztést. A vita itt a 23. napirendi pontnál megnézhető. Tanulságos. 

A polgármester, amikor egy-egy döntésük kapcsán kritikával élek, gyakran azzal, az amúgy irreleváns érvvel vág vissza, hogy miért csak a kritika, miért nincs pozitív javaslatom. Most, amikor egy teljesen egyszerű, építő, nehezen vitatható dologra teszek javaslatot azt pedig tudatosan gáncsolják el. Megjegyzem, a novemberi testületi ülésre beadott másik előterjesztésemet, mely egy Építészeti munkacsoport létrehozásáról, az építési szabályzat felülvizsgálásáról   döntött volna szintén leszavazták. (Erről az igen jelentős ügyről a következő blogposztban írok) 

Azt tán még meg is értem, hogy a koalíciós partnereit lekezelő, alpolgármestert fegyelmező,  magát politikai légüres térbe navigáló polgármester, ha már saját kulturális építő ötlete nincs, (az egy városközpont álmon kívül) miért gátol mindent és gáncsol mindenki mást. De hogy az elméletileg szövetséges többi képviselő, a Momentum, a DK miért teszi ugyanezt azt fel nem foghatom, különösen, hogy a nyáron a mi egy,  szükséges minősített többséget adó szavazatunkat megkapták a ZVK Zrt. igazgatójának leváltásához és a polgármesteri ellenkezés ellenére az ő szívüknek kedves igazgató kinevezéséhez. És akkor cserébe leszavazzák az utasvárókat..?

Fölényes győzelmet aratott a tegnapi közmeghallgatáson Horváth Csaba polgármester és csapata. 

A tavalyi nyilvános kioktatásoknak és a városközpont tabutémának nyilvánításának köszönhetően idén eleve kevesen látták értelmét eljönni a közmeghallgatásra. A meghirdetés is parádésra sikeredett, a Zuglói Lapok 21. oldalán az apróhirdetések rovatban került elhelyezésre a közmeghallgatás, melyet eleve a megszokott december helyett meglepetésszerűen előrehoztak novemberre. Ügyes.

A 17 órás kezdés pedig garantálta, hogy aki dolgozik, végképp ne is tudjon ideérni. Mindezek következtében mindösszesen tizenhét (17) lakos, két késöbb érkező kivételével kizárólag nyugdíjas vett részt az idei meghallgatáson, ők is megszeppentek a hivatali erődemonstráción. (Azért van még hová fejlődni: a 7. kerületben a rutinos Niedermüller arroganciájával már tavaly elérte, hogy csak három lakos volt rá kiváncsi) 

A foghíjas lakossági széksorokkal szemben hozzávetőleg hatvan embert sorakoztatott fel az önkormányzat: a mezőnyfölényt  polgármesteri hivatal a teljes osztályvezetői gárdájának kiültetése biztosította, bár a közmeghallgatás során egyikük sem szólalt meg, némán fenyegető falanszterként néztek farkaszemet a pár lakossal..

Jobbról a kabinet munkatársak biztosítottak, hátulról a rendészek, az Egészségügyi Szolgálat és a Városgazdálkodási Zrt igazgatói és embereik fogták körbe a megriadt pár lakost. A leghátsó sorban a Fidesz négy képviselője ül, tegnap jelentették be Varga Péter képviselőjük lemondását.

A polgármester nem is vesztegette az időt, hogy az idei eredményeiről beszámoljon. Igaz,  igencsak rövid lista lett volna, hisz beruházás, nagyobb felújítás idén nem történt, a városközpont álma megbukott, az alpolgármesterét már nyilvánosan megfegyelmezte, helyszíni erődemonstrációként pedig Rozgonyi frakcióvezetőnek nem adott szót.

Egyből belevágott hát a lakossági kérdésekbe, rutinosan magánál tartva a szót. Aki nem jött el annak fel sem olvasták a kérdését, majd írásban kap válasz... ha kap. (nekem a fővárosi közmeghallgatáson két éve igértek számokat a zuglói gyalogátkelőhelyek újrafestéséről, azóta is várom)    Pedig akár a képviselőknek, a többi lakosnak is tanulságos lehet, mely utcákban, mely városrészünkben milyen ügyek problémásak a lakosok szerint.

Kormos Kata szóvivő (ilyen státusz sem volt még Zuglóban) búgó hangja helyett most egy felolvasni kevésbé tudó hölgy tette értelmetlen szórakássá a maradék lakossági  kérdéseket.  Már tavaly rájöttek, hogy a lakosoknak a lehető legrövidebb ideig szabad csak mikrofont adni a kezébe, azt még viszontválaszra, ne adj isten véleményük elmondására használnák föl az ádáz benszülöttek. 

Kérdés jött az Öv utca 134. körül hiányzó járdáról, a Thököly út kátyúiról, a balesetveszélyes villamossínről és a Tükörkép műhelyről,  amivel pár éve Szabó Rebekáék sokat dicsekedtek az országos médiában, aztán suttyomban bezárták. 

A polgármester a kellemetlenebb kérdéseket lendületből az alpolgármestereinek passzolta tovább. Rózsa alpolgármester immár rutinos politikussá válva úgy vélte, nincs semmi probléma a csekély számú érdeklődővel, a meghirdetéssel.

Egy láthatóan beszervezett ember a DK alpolgármesterét piszkálta, hogy a városközpontról valjon színt, illetve, hogy a tesz-e a Fidesz feljelentést, mert a Thököly úti DK irodát egy problémás cég/alapítvány bérli. (tipikus Tóth féle provokáció)

Két lakos a Francia úti garázsor elbontásáról, az ottani áldatlan állapotokról, koszról beszélt, felemlegetve, hogy Hajdú alpolgármester tárgyalt a MÁV-al, vélhetően azért, hogy a garázsok helyén fizető parkolókat alakíthassanak ki, skandalumnak titulálva mindezt.  Neki szerencséje volt, hogy a polgármestert - ahogy mondta -  "jókedvében találta", ez mentette meg, hogy föl ne jelentse őt felségsértésért   rágalmazásért. 

Egy nyugdíjas hölgy a Mogyoródi úti sportpályánk előtti parkoló porára panaszkodott.

Egy láthatóag hozzáértő, de munkája miatt megjelenni nem tudó lakos a kerület túlépítéséről kérdezett írásban, írásban kivántak neki válaszolni. Végül nagy nehezen egy hölgynek helyben is hajlandóak voltak megválaszolni a kérdéseket.  Rózsa alpolgármester elismerte, hogy a beépítések miatt sok lakossági panasz érkezik és át is fogják tekinteni az építési szabályzatot. Azt elfelejtették elmondani, hogy a kerületi építkezéseket, a ZÉSZ-t áttekinteni hivatott, általam javasolt munkacsoport létrehozását épp délelőtt torpedózták meg. (decemberben állitólag saját előterjesztéssel állnak elő)  A kérdező javasolta több kerékpárút és újabb közösségi kert létrehozását. Erre az Angol utca 55-61 alatti telkeken kerülhet sor - jött a válasz. De azt már nem mondták, hogy nem a remélt módon, az egész területen, hanem a nemrégiben kivitelezett telekmegosztás okán csak egy kis részen, a telkek jó részét eladnák beépítésre. A beépítéseknél engedett plusz lakászámok engedélyezésével beszedett pénz pedig a működési bevétel sorba kerül, azaz felélhti az önkormányzat.

Egy lakos írásban azt kérte, hogy a kerületi képviselők nyilatkozzanak, életvitelszerűen Zuglóban élnek-e vagy sem. A jegyző szerint a képviselőknek direkte kell feltenni a kérdést, bár most épp ez tette, de a lakos választ mégsem kapott. A képviselők bőszen hallgattak, pedig egy-egy rövid mondattal válaszolhattak volna. 

A honlapon nyilvános vagyonnyilatkozatainkból érdemes tájékozódni, ezekből legalább annyi kiderül, kinek van ingatlana Zuglóban. Én a magam részéről születésem óta Zuglóban élek, az sem titok, a Gyarmat utca legelején lakom.

A legvégén még befutott egy hölgy aki gyalogátkelőhely kialakítását kérte a Tatai úton, mert a BVSC sportpályáihoz járó gyerekek folyamatosan veszélyben vannak az átkeléskor. Kérését 600 aláírással támasztotta alá, melyért meg is tapsolták. 

Íly módon a kevés lakossal és a frappáns szervezéssel fél hétre le is tudták az éves közmeghallgatást.

Nézőpont kérdése, hogy a 124 ezer lakosból immár csak 17 lakos látta az értelmét, vette a bátorságot, hogy kérdezzen, kioktassák? Netán már csak ennyien kiváncsiak a polgármesterre? Cinikusan még tán azt is feltételezhetjük, hogy mára már csak ennyi probléma maradt, ennyire tökéletes az önkormányzat működése.

Szerintem ez a csekély érdeklődés mindenképp kudarc. A demokrácia kudarca: egy eredetileg fontos, hasznos, demokratikus intézmény kínos színjátékká züllesztése.

Zuglóban a lakosságot elmúlt években teljesen leszoktatták arról, hogy a köz ügyeibe beleszóljon, véleményt formáljon, mert véleményüket akármilyen udvariasan mondják, negligálják, sőt  kioktatják, hülyének nézik őket a lakossági fórumokon, a Zuglói Lapokban hosszú évek óta nem közölnek le olvasói levelet, az ott megjelenő pozitív cikkek, avatások, ünnepségek a lakosság által megélt napi valósággal, a koszos közterületekkel, várólistákkal, stb. köszönőviszonyban sem áll. 

Véleményem szerint a közmeghallgatást tisztességesen kell meghirdetni, pl . a Zuglói Lapok címlapján és nem a 21. oldalán. A 8. kerületben  - igaz azt civil polgármester vezeti, és a Pikó mögött álló civil csapatnak eleve a lakosság bevonása a célja - kerületrészenként és többször tartanak közmeghallgatást. Ha az a cél, hogy a lakosokkal érdemi párbeszéd alakuljon ki, akkor érdemes olyan időpontra tenni a meghallgatást, amikor ráérnek, pl. szombat délelőttre.  De Zuglóban, és számos másik önkormányzatban a városvezetők csak letudandó kötelességnek, évi egyszeri kibírandó vegzálásként élik meg a köz meghallgatását. 

A tegnapi testületi ülésen hosszas vitában jártuk körül a "zuglóiak álmát" ahogy a polgármester nevezte az általa elképzelt és megterveztetett Városközpont koncepciót.

A 3in1 új polgármesteri hivatalt, új piacot és új szakrendelőt egybeépítő  31.000 négyzetméteres városközpont a Bayer tervezőcége, a LIMA Design által 40 millióért elkészített koncepció és látványterve. Az építészek szerint egyik funkciót sem tudná ellátni maradéktalanul és még senki sem látott ilyen funkciókat összevonó épületet.

Az önkormányzati fejléces, logós újságot a Bayer fizette, az önkormányzati Városközpont épület és a ma már (legalábbis szóban) mindenki által elítélt 200.000 négyzetméteres gigamagánberuházás teljesen össze volt a kiadványban mosva.

A 2021. novemberi testületi ülésen is együtt prezentálták a két tervet. Akkor a testület elvi támogatását adta a koncepcióhoz. Én tartózkodtam, a tervekről, urbanisztikai, építészeti, nem utolsó sorban a financiális kétségekről ITT írok.

A fővárossal megkötni kívánt szándéknyilatkozat az okt 26-i Fővárosi Közgyűlésben épp csak nem ment át, mert a DK frakció ellenezte a megállapodást. Nem időszerűnek, finanszírozhatatalan látványeruházásnak minősítették a Városközpont álmot. 

Horváth Csaba ezután kemény, az alpolgármestert fenyegetőző sajtónyilatkozattal és ATV nyilatkozattal kezdett offenzívába, hogy a saját szavait használjam "a valóság nem minden szirmát kibontva".

Azt sikerült például nyilatkoznia, hogy érdemi ellenvéleményt, érveket nem halott eddig. Ezek szerint vagy nem jutott el a tudatáig, hogy  a két lakossági fórumon miket mondtak a megjelentek, lakosok százai, köztük az építészek, miért ellenzik immár a koalíciós partnerei is a kiviteli tervek megrendelését, és nem halotta meg a tüntetésén a kifütyülését sem. A másik opció, hogy félretájékoztatja a széles nyilvánosságot.

A DK ellenvéleményét a 2024-es önkormányzati választás politikai kampánynak minósítette. Ebben részben igaza van, csak hát épp ő volt az aki két évvel a választás előtt bejelentette a polgármesteri székért az újraindulását, azaz elkezdett kampányolni.  

Az elutasítás oka azonban leginkább az, hogy nem egyeztet senkivel, még a koalíciós partnerekkel sem, az ellenvéleményeket lesöpri, negligálja.

Jellemzően a létrehozni kívánt bizottságba delegált öt tag személyéről  nemcsak a testülettel, de még a koalíciós partnereivel sem egyeztetett. 

Számomra az most mindenképp előrelépésnek tünt, (vagy taktikai engedménynek) hogy bár az előterjesztés az eredeti koncepciótervről szól, a polgármester legalább már szóban belátta, hogy a koncepción érdemes lehet változtatni, pl. a hivatalépület megépítését el lehetne engedni. Az külön vicces volt, hogy azt próbálta állítani, hogy a Bayer beruházásnak és az önkormányzati beruházásnak nincs köze egymáshoz, azokat mások rosszindulatból mossák öze. Ehhez képest éppen a kabinet adott ki egy propaganda kiadványt, melyet mint kérdésre kiderült a BAYER fizetett, melyben a kéz a kézben ment a lakosság meggyőzése a csilivili látványtervekkel.

Én a vitában újra javasoltam, hogy menjünk vissza a kiindulópontig, nézzük meg milyen funkciókra van szükség és ezeknek milyen megoldásai, helyszínei lehetségesek, és ezzel párhuzamosan a lakosságnak is mutassunk opciókat, legvégül egy helyi népszavazással döntsünk. Mutassunk példát demokráciából, nem melesleg Zugló legjelentősebb beruházásának eldöntéséből ne hagyjuk ki a lakosságot.

https://www.youtube.com/watch?v=EeTUPap_nBs

A vita itt nézhető végig.

Végül a testületben az öt fős szocialista frakció kivételével senki sem támogtta a szándéknyilatkozat aláírását.

Két jelentős túlépítésben is sikerült csatát nyerni, vagy legalábbis egy kis időt. Az Uzsoki utca 40. alá, helyi védettségű villa mellé tervezett 44 lakásos társasház előterjesztését, miután a lakók is felszólaltak levették a napirendről. A Bosnyák utca 5. esetében, ahol a földszintes helyi védettségű és egy egyemeletes épület közé erőltetnének be egy hatszintes épületet. Az előterjesztést leszavazták a képviselők. A homlokzatképek önmagukért beszéltek. 

A zuglóiaknak javaslom a brutál beépítést támogatók és az ellene szavazók közti különbségtételt. A vitában többször felmerült, hogy tegyek javaslatot rendszerszíntű változásra. Csakhogy ezt egyszer már megpróbáltam. Az építési szabályzat áttekintésére  létrehozandó munkacsoport létrehozására tett előterjesztésem simán leszavazták. De ezen ne múljék, újra beadom. 

Szeptember 18-án időközi választást tartanak Zuglóban. Az eddigi budapesti időköziket az ellenzék még a baloldaliként számon tartott kerületekben, a VII., VIII. kerületben is elvesztette.

Zuglóban is ez fog történni.

A győzelmük esélyét nem csak az országos trendek, az ellenzék szétesése, de zuglói koalíció teljesítménye, az egymás közti civakodás is esélytelenné teszi. A lakossági visszajelzések alapján a ciklus eltelt három évében az ellenzéki kerületvezetés teljesítménye, produktuma minimum kétséges. A kerület lakosai, és különösen a 9. választókörzet elkeseredetten figyeli a zöldövezetek beépülését, a kerület stagnálását, a koalíciós civakodást.

 A CivilZugló Egyesület jelöltje Dr. Keczéry Attila 25 éve a körzet háziorvosa, a zuglói körzeti orvosok kollegiális vezetője. A négy gyerekes családapa dinamikus, hozzáértő, alkalmas és jó képviselője lehet a 9. körzetnek. Képviselőként sokat tehetne a zuglói egészségügy javításáért.

Mivel e körzet képviselete a testületi arányok okán túlmutat önmagán, a ciklus hátralévő időszakára az önkormányzati működését is döntően meg fogja határozni, ezért a felelősségünk nagy.

Ezért az alábbi nyílt levelet juttatjuk el ma az ellenzéki pártok vezetőihez.

Azt reméljük, ahogy egy innovációval, egy független jelölt Hadházy Ákos közös jelöltségével sikerült a kerületben változást elérnünk, úgy most is képesek lesznek a pártok bölcsességre, és átlépni a saját árnyékukon. Várjuk válaszukat.

Nyílt levél a Párbeszéd jelöltjét támogató pártoknak!

 

Együtt meg tudjuk nyerni a választást, Önök csak elveszíteni tudják

 

 

Sorjáznak a budapesti kerületekben zajló időközi választások eredményei, hét eddig ellenzéki kerületben az ellenzéki pártok jelöltjei súlyos vereségeket szenvedtek el, több helyütt a kerületvezetéshez szükséget többségét is elveszítve.

Így lesz ez Zuglóban is szeptember 18-án.

Zuglóban nem csak egy körzet, de a helyi MSZP nélküli többség megőrzése, azaz Zugló korrupciótól megtisztítása a tét. Aki a zuglói történéseket követi, tudja, itt a még mindig Tóth Csaba által vezetett szocialisták külön utat járnak, számos ügyben a fidesszel szavaztak az elmúlt években, pl. a parkolás ügyében. Jellemzően a mostani időközi választáson sem ők, sem a polgármester nem támogatják az „ellenzéki” jelöltet, hanem saját, civil köpönyegbe bujtatott jelöltet állítottak, mely több százalékot is elvihet az ellenzéki oldalról.

Zuglóban azonban ezzel együtt is van mód a Fidesz legyőzésére. A CivilZugló Egyesület jelöltje a körzetben évtizedek óta praktizáló körzeti orvos dr. Keczéry Attila meg tudja nyerni ezt a választást. Már 2019-ben még az egyesületünk támogatása, kampány nélkül függetlenként jelentős eredményt ért el. Önök is tudják, a körzet lakói által ismert és közkedvelt, alkalmas, hozzáértő és tisztességes, a kerület rendbetétele iránt elkötelezett ember, aki kiváló képviselő lenne.

Az őt most támogató, Zuglóban beágyazott Civilzugló Egyesület pedig elismert tényező a kerületben, több mint egy évtizede aktívan jelen van a zuglói közéletben.

 A CivilZugló Egyesület 2020-ban az előválasztáskor a Momentum jelöltjét Hadházy Ákost jelölő szervezetként támogatta. Emlékezhetünk, a Párbeszéd és a DK az előválasztáson Tóth Csabát támogatta, és e morálisan megkérdőjelezhető kiállás Zuglóban igen sokat rontott e pártok megítélésén.

A CivilZugló Egyesület tagjai a választási kampányban is rengeteget dolgoztak az immár közös jelölt, Hadházy Ákos győzelméért.

A CivilZugló Egyesület az elmúlt évben döntően segítette ezt az „új koalíciót”, a kerület korrupciótól megtisztításhoz szükséges döntő szavazatát adta számos fontos ügyben, pl. a zuglói vagyonkezelő cég igazgatóváltásakor.

Mindezek okán azt kérjük a körzethez ragaszkodó Párbeszédtől, a támogató Momentumtól, a DK-tól, hogy most önök is gyakoroljanak gesztust, egy körzet erejéig lépjenek vissza, és támogassák a civil jelöltet.  Együtt meg tudjuk nyerni a választást, Önök csak elveszíteni tudják.

 Tegyenek egyszer tanúbizonyságot arról, hogy képesek a pártlogikán felül emelkedni, hogy nem csak a szavak szintjén támogatják a civileket, de a valóságban is. Hogy a kerület korrupciótól megtisztítása fontosabb cél, minthogy melyik körzet melyik pártnak „jár” - azaz melyik ellenzéki párt jelöltje bukja el a választást.

A sorjázó kudarcok után a közös győzelem országos szintű hír lenne, és egy hosszútávú zuglói együttműködés, egy új többség alapjául szolgálhatna.

 

2022. 09. 13.

                                              

 CIVILZUGLÓ EGYESÜLET

Obstrukció! Rendkivüli ülést hívott össze mára a polgármester, de ez határozatképtelenség miatt meghiúsult.

A 22 képviselőből csak 8 jelent meg, a DK és a Momentum testületileg, azaz tudatosan maradt távol, de két fideszes, az ex MKKP-s képviselő, sőt egy szocialista képviselő is hiányzott. A távolmaradások miatt a másik fontos napirendről sem születhetett döntés.

Így dolgoznak meg havi 540 ezer forintért...

Ez már a második testületi ülés ami hasonló koalíciós vita miatt elmarad. A magam részéről azt gondolom, hogy havi 540 ezer forintért igazán ráérhetnének havi kétszer szeptember közepén - még akkor is ha nem tetszik amiről dönteni kell.

Ki ejti ki egymást hamarabb? A játékkal a zuglóiak biztos veszítenek - a Horváthok közt kitört belháború közepette a kerület működtetésére alig jut figyelem, egymásnak keresztbe szervezett rendezvényekkel, pitiáner gáncsoskodással megy az idő.

Horváth Zsolt DK-s alpolgármester állítólag tájékoztatta a polgármestert, hogy a frakciójából többen külföldön vannak, de Horváth Csaba MSZP-s polgármester nem volt tekintettel rájuk. Azaz direkt arra játszott, hogy ne legyen meg a többség a munkaszerződés módosításához. 

A távolmaradással obstruálás oka, hogy ma kellett volna döntenünk a Városgazdálkodási Zrt frissen, szeptembe 1-el  kinevezett igazgatójának, Bendula Istvánnak munkaszerződés módosításáról. 

Mint kiderült ugyanis a munkaszerződésben - ahogy az törvényi előírás - szerepelt, hogy más cégben nem lehet vezető, tulajdonos, csakhogy ennek a feltételnek nem tud, nem akar megfelelni. Állítólag egy 15 éve működő mezőgazdasági vállalkozása van, melyet nem akar/tud feladni, vagy a feleség nevére iratni, ahogy az ilyenkor szokás. És ezt most veszi észre.

A szocik, akik amúgy is nyár eleje óta minden eszközzel húzták a kinevezést, minden furfanggal meg akarták akadályozni hogy bárki új igazgató legyen, de különösen fúrták a DK-által erőltetett Bendula kinevezését - emlékezhetünk a polgármesteri vétóra - most röhögnek a markukba. Nekik ideális ez az exlex állapot, nekik nem érdekük hogy egy új seprű a cégüknél elkezdjen seperni, kutakodni.

A tudatosan távolmaradók miatt a másik napirendről sem tudtunk dönteni, ez pedig a népszámlálás számlálóbiztosainak biztosítása. Tehát a távolmaradás, a koalíciós civakodás hátráltat más fontos ügyeket is.

UPDATE

Meg is jött a meghívó az újabb rendkivüli ülésre.

A fenti mondat a tegnap megjelent polgármesteri sajtóközlemény veleje, melyben az egyik pályázót minősíti.

Csakhogy Zuglói Városgazdálkodási Zrt-t Horváth polgármesterségének elmúlt két és fél éve alatt  egy igencsak alkalmatlan haver vezette, mi több, több mint haver, rokon: Hajdú MSZP-s alpolgármester sógora, Tóth Csaba haverja: Baracskai Gábor. A polgármester pedig ezzel a szituációval tökéletesen tisztában volt, számos konkrét ügyből keletkezett konfliktusból, sőt a cég gazdasági mutatóiból is megtapasztalta. Mégsem tett semmit két évig, mindaddig míg Hadházy Ákos ide kerülésével - azaz Tóth mandátumvesztésével - a fel nem bátorodott a helyi koalíció két pártja   összefogva velünk és a kutyákkal ki nem erőltettük Baracskai úr menesztését. 

A pályáztatás sem valami ősi tradicionális, elvhű dolog itt Zuglóban. Simán kineveztek eddig bármely cég élére bárki ismerőst, havert mindenféle pályáztatás nélkül. Elég csak Horváth Csaba által a Médiaszolgáltató Kft.  - a helyi közmédiaszintű propagandagyár - élére kinevezett Murányi Marcellre majd Jaksity Katára gondolni. Dehogy volt pályáztatás. Ha pedig időben kissé messzebb tekintünk akkor Karácsony Gergely által az Önkormányzati Piac  Kft-nk élére kinevezett Szatmáryné Jahl Angéla - Szatmáry Kristóf Fideszes képviselő anyukája - klasszikus NER trafiktulajdonos-vállalkozó, BKIK elnöki családfő kinevezése az elvhűség csimborasszója. Ki más lenne alkalmasabb egy olyan hely vezetésére, ahol tekercsben jár a készpénz?

És hát a pártbéli ismerősök helyzetbe hozása esetében esetében sem volt mindig ennyire finnyás a polgármester, elég csak a pont a Vagyonkezelő Zrt-hez benyomott Busszola Bt-re gondolni. A Bt. nem mást takart, mint Gúr Nándor ex MSZP-s parlamenti képviselő cégét. Ő végzi most külsősként az inkriminált cég belső ellenőri munkáját. 

Horváth Zsolt DK-s alpolgármester felhívja a figyelmet a Gazdálkodj Okosan társasjáték "Börtönbe kerültél, két körből kimaradsz! " mezőjére.

Mert a nagy elvhűség nemigen szól másról, mint hogy minden pillanat aranyat ér nekik, - a szó szoros értelmében -   amíg egy tőlük független új igazgató el nem foglalja a cégvezetői széket és nem kezdi el átnézni a Zrt. elmúlt években kötött szerződéseit. Hogy tippeket adjak: informatikai szerződések, útépítő, parkfenntartó szerződések, Gúr Nándor szerződése, dr. Varga Dóra közbeszerzési tanácsadó szerződése, Békefi úr ügyvédi szerződése, stb. (Békefi úr neve Tóth Csaba gyártelepének kurátoraként és a zuglói eladott MSZP székház kuratóriumából lehet ismerős.) Ezért az időhúzás, a pályáztatás,  elnapolás, vétó... Ki időt nyer, életet nyer.

Nem véletlenül jegyezte meg Karácsony Gergely az ominózus kiszivárgott hangfelvételen, hogy Horváth Csaba legalább azt tudja, miért lehet börtönbe menni. És emlékezhetünk, épp most 10 éve, hogy megbukott a Papcsák féle vagyonkezelő igazgatója...  Úgy tűnik mindenkinek lehet 10 éve büntetlenül megcsapolni a zuglói önkormányzat pénzét?

Csakhogy Horváth Csaba úgy tűnik még mindig jobban tart Tóth Csabától,  mint attól, hogy belebukik ebbe az egész cirkuszba.

Mert Tóth Csaba - ne feledjük -  mindmáig, ennyi kínos országos botrány után is a zuglói MSZP elnöke, sőt az MSZP Országos elnökségének a tagja maradt, senki nem szólította fel lemondásra, és informális, gazdasági hatalma, zsarolópotenciálja töretlen. Jellemzően cserben hagyva a polgármesterüket a tegnapi testületi ülésről távol maradtak az MSZP képviselői, akik látványosan Tóthoz hűségesek.

   Az, hogy minderre a csatározásra rámegy Zuglónak a karácsonyi öt év után újabb öt éve, az őt mit sem érdekli.

Persze egy ideális világban a polgármesternek igaza lenne, feltehetőleg lehetne alkalmasabb vezetőt is találni, mint a DK javasoltját. Azonban nem vitatható, a DK jelöltje bekerült a pályáztató cég által javasolt öt kiválasztott, javasolt személy közé,  bár szerintem többen voltak akik tudásuk, vezetői tapasztalatuk, pályázati anyaguk, a testület előtti interjújuk alapján alkalmasabbnak tüntek. Én és többen is támogattuk a vezérigazgatóvá választásukat. A DK-Momentum azonban csak az ő általuk javasolt emberben bízik, és  ebben a kiélezett szituációban ezt is megértem.  És persze azzal is tisztában vagyok, hogy a DK igyekszik minden elérhető ellenzéki politikai és gazdasági pozíciót megszerezni. 

A mai testületi ülés határozatképtelenség miatt elmaradt. 

A Demokratikus Koalíció és a Momentum képviselő ugyanis kollektíve kivonultak, amikor Horváth Csaba - látván, hogy megvan a többség a DK-Momentum igazgató-jelöltjének megszavazásához - egy huszáros húzással levette napirendről  Városgazdálkodási Zrt igazgatói pályázatáról szóló előterjesztést, azaz megakadályozta a nem szívének kedves jelölt kinevezését.

A polgármester kissé arrogáns sajtóközleménye  ITT olvasható. Cinikus módon munkára bíztatja a képviselőket, miközben ő heti háromszor ha bejár a hivatalba.

Lassan, de biztosan Zuglóban is szétbomlik az ellenzéki koalíció. Nem kár érte, a félrenézések, sűrűn megkötött rossz koalíciós alkuk csak a döntésképtelenséget és a korrupciót leplezték el ideig-óráig. Az elmúlt két és fél évet elvesztegették: a Horváth féle vezetéstől egy hamvábaholt városközpont ötlet erőltetésén kívül érdemi produktum nem született, csak rossz és még rosszabb kompromisszumok pl. a parkolás, közétkeztetés ügyében. A túlépítések gyorsuló engedélyezése pedig kifejezetten káros Zugló számára, azzal csak a beruházók (és még ki tudja kik?)  járnak jól.

Határozatképtelenség. Július 12-én tárgyaljuk a most elmaradó számos ontos egyéb döntést.

Tóth Csabáék halogató harcában az ideiglenes vezető minél tovább pozícióban tartása is sikernek számít.

Most látni csak, hogy ZVK Zrt. vezetése mennyire fontos pozíció: mindenki mindent megtesz, hogy a saját bizalmi emberét tegye a kulcspozícióba. És hogy a céget mennyire szocialista magánvállalatként kezelik arra mi sem jellemzőbb, hogy sem a Civilzugló Egyesületet, sem az MKKP-t, sem a Fideszt nem engedik be a cég felügyelő-bizottságába (FB). A jelen helyzetben, tekintettel az eddigi pártkifizetőhelyként működtetésre, az átmeneti koatikus viszonyokra, az új vezetőre (legyen az bárki is),  a folyamatban lévő FB vizsgálatokra, nem utolsósorban a túl sokat kérdező FB elnök erőből visszahívására, ezt a kontroll pozíciót különösen fontosnak tartjuk.

A  Zuglói Városgazdálkodási Zrt. Pétervárad utcai épülete. Állam az államban. 

A cégen évente keresztül folyó 3-5 milliárd forint hatalmas konc, a szocik, Tóth és Horváth Csaba mindent megtesznek  - ha már a sógort kitettük az igazgatói székből -  hogy a kontrollt megtartsák a cég fölött - nem mentség, hogy nem volt ez máképp Papcsák idejében sem.

A ZVK Zrt-t különösen értékessé teszi, hogy két alvállalatot is rejt, az egyik az Önkormányzati Piac Kft., mely a Bosnyák téri önkormányzati és hétvégi piacot üzemelteti, és mindmáig a Szatmáry klán hitbizománya. A másik cég pedig a Zuglói Információs és Média Kft. mely az önkormányzat kommunikációját végzi Jaksity Kata vezetésével. A cég évi közel 200 milliós büdzséből a polgármester népszerűsítésével és bulvármagazin gyártással kisérletezik  - nem túl nagy sikerrel - , e mellett több fura zerződést is rejt. A két cég működésébe lényegében nincs belelátása a képviselő-tetületnek. 

A szocik láthatóan nagyon tartanak tőle, hogy egy új seprű lendületből  takarítja ki a cégekből Tóth  embereit, (minimum két tucatnyi politikai eltartott van kifizetve a cégben). A rendrakás közepette számos csontváz is kidőlhet a szekrényekből, sok kínos ügy, oktalan/haveri szerződés is előkerülhet. A nemrégiben elkészült átvilágítás csak a jéghegy csúcsát mutatta, de az is 20-30%-os fölösleges létszámot, rengeteg fölösleges ügyvédi szerződést, oktalan kiszervezést mutatott ki.

A cél szentesíti az eszközt, mindenki igyekszik befeketíteni, lejáratni a másik emberét. Előkelő hely a K-Monitor  korrupciós listáján, végrehajtás van a cége ellen, miközben nagy lábon él, vajon miből, szól a vád a másik jelölt ellen. (külön pikáns, hogy eközben a polgármesterünk saját feje fölött is ott lebeg a parkolási korrupció vádja)

Tegnap egy névtelen telefonálló nekem is megmondta a tutit, kit kéne támogassak, pár perccel késöbb egy másik hívásban a Zrt. egy fizikai dolgozója, a zuglói közélet sonkaosztó mindenlébenkanálja is megmondta kire szavazzak és kire ne. Az külön bájos, hogy miközben a képviselőknek adatvédelmi okokra hivatkozva nem árulják el még a pályázók nevét sem, nem tárják elénk a CV-ket, a beadott pályázati anyagokat, eközben teljesen idegenek láthatólag tökéletesen képben vannak a pályázók személyét illetően.

Mert hát ez a legfurább. Az igazgatói pályázatra 56-an jelentkeztek, melyből hozzávetőleg a fele felelt meg a szakmai követelményeknek. A megfeleltekkel a pályázatot bonyolító Prohuman Kft. interjúket készített és az átvilágítási anyagot megküldve egy-egy rövid pályázati anyagot kért a jelöltekről.   A pályáztatás hitelességét eleve kérdésessé teheti, hogy az anyag megírására nem jutott egyforma hosszú idejük a jelölteknek és volt aki a pályázat beadásának határideje után kapta meg az átvilágítási anyagot. A Prohumán végül öt embert tartott a pozícióra alkalmasnak, de őket is csak monogrammal jelölték, a pályázati anyagaikat, CV-jüket a testületi ülésig nem láthattuk. Felelős döntést így senkitől nem lehet elvárni.

A tegnapi nap folyamán végül előterjesztői kiegészítésként megkaptuk kit szán igazgatónak  a polgármester (Berkes. Györgyöt)  és módosítóként megkaptuk kit akarnak pajzsra emelni a DK és a Momentum frakciói (Bernula Istvánt). Egyik személyi javaslat mellett sem állt semmiféle szakmai indoklás.  Ezzel egyszerű politikai bizalmi kérdéssé degradálják le az új cégvezető megtalálásának ritka lehetőségét.

Az adatvédelemre hivatkozás márcsak azért is sántít, mert egyrészt képviselőként tart minket a titoktartási eskü, másrészt az intézményi igazgató választások során pályázókat mindig megismertük, simán szétküldték a CV-ket és a 30-40 oldalas, sok munkával megírt pályázati anyagaikat, (emlékezetes volt, amikor a Munkácsiban a szülők szúrták ki az innen-onnan kikopizott szövegrészeket) a jelentkezők a zárt testületi ülésen mutatkoztak be, mi több kérdezni is lehetett őket. 

Most pedig a pályázatokat eltitkolták a képviselők előtt, majd ismeretlen szempontok alapján kaptunk pár monogrammot és egy, azaz két győztest. Most  - a kérésemre - a képviselők egy zárt szobában böngészhetik a pályázatokat, CV-ket. 

Sajnos elmondható: az egész pályáztatás, a pályáztató cég megbízása csak parasztvakítás volt, azaz a polgármester számára eszközként szolgált, hogy a saját emberét hozza ki győztesnek, míg a DK-Momentum kombó eleve nem akart pályáztatást. Mindkét oldalnak előre megvolt saját embere, szomorú, de valójában nem is voltak kiváncsiak a pályázókra. Ez bizalmi állás,  - mondták - nehogy már egy hozzáértő, külsős ember, aki senkinek nem az embere, lehessen itt az igazgató!

A magam részéről örülnék egy független embernek, és alapvető elvárásnak gondolnám, hogy vagy helyismerete legyen, ismerje a céget, Zuglót, vagy legyen tapasztalata hasonló önkormányzati, állami vagyonkezelési területen, lakás, helyiségbérlemény gazdálkodási területen, esetleg városüzemeltetési területen legyen felső vagy középvezetői gyakorlata. 

Az új vezérigazgató munkája nem lesz egyszerű, hisz a polgármester a múlt nem bolygatását, konfrontációmentes átmenetet, míg a testület többsége kemény kezű rendrakást remél az új vezérigazgatótól. 

Az előző testületi ülésen leváltottuk önkormányzati cégünk, a Zuglói Városgazdálkodási Zrt. vezérigazgatóját Baracskai Gábort. A dolog nem volt egyszerű és előzmény nélküli. Csakhogy az eddigi igazgatót adó, a céget a saját magánbirodalmukként kezelő zuglói szocialisták makacsul kapaszkodnak a húsos koncba, az új igazgató kiválasztását akadályozzák, a cégben folyó vizsgálatokat immár a felügyelő-bizottság elnökének visszahívásával is sikerrel hátráltatják. 

Zuglóban szinte tradíció, hogy kerületi vagyonkezelő cég, hivatalos nevén Zuglói Városgazdálkodási Zrt. az önkormányzati pénzek kifolyatásának helyszíne -  nem vigasz, hogy sok más kerületben is az. (pl. az V. kerületben, Kispesten, hogy fideszest és ellenzékit is mondjak).

A ZVK Zrt. Pétervárad utcai főhadiszállása. 5 milliárdos büdzsével millió négyzetméternyi zöldterületet, 114 bérházat, 2200 lakást, hozzávetőleg 900 helyiséget kezelnek, sőt van egy komplett társasházkezelő divíziójuk is, kéttucatnyi óvoda, tucatnyi bölcsőde, tucatnyi rendelő felújítását, karbantartását végzik.  Alcégként alájuk tartozik a Média Kft és az önkormányzati piacot üzemeltető kft is. Sima képviselőként esélyesm sincs belelátni a működésükbe, gazdálkodásukba, beszerzéseikbe, szerződéseikbe.

Emlékezhetünk, 2013-ban, Papcsák idejében is feljelentést kellett tennem, amikor kiderült: a három évre szóló felújítási keretnek egy év alatt a nyakára hágtak és egy hangfelvétel szerint az alvállalkozók visszadobtak pénzt. 

2015 elején a választás megnyerve a zuglói szocik szintén az igazgatói pozíció megszerzésével kezdték a hatalomátvételt. Kisebb háborúság, egy elfogadhatatlan javaslat után - bár erről a polgármesternek elfelejtettek szólni - Hajdu Flórián szocialista alpolgármester sógorának személyében találták meg a cég (hozzájuk ) hű igazgatóját.

Innentől kezdve akár a mesebeli kisgömbőc egyre nőtt a cég tevékenységi köre és büdzséje. Elnyelte az intézmény-karbantartást, az eredetileg a hivatalban lévő, őket ellenőrizni hivatott Főmérnökséget, jogot kaptak 100 millióig önállóan közbeszerzést lefolytatni, a létszám pedig nyolcvanról lassan 140 fölé növekedett, bár fizikai munkavállaló alig akadt köztük.  A cég szoci magánvállalatként kezelése, az ez elleni hiábavaló tiltakozások is jócskán benne voltak Karácsony egykori polgármester jegyzőinek távozásában.

2019 őszétől Horváth Csaba polgármesterré válásával a cég fölött a minimális polgármesteri kontroll is megszűnt, hisz Horváth Csaba, ahogy Karácsony is csak a kirakatba és aláírni kellett. A cégvezető, a fölötte álló gazdasági alpolgármester Hajdu, mint ahogy a teljes a szocialista frakció is Tóth Csaba hűséges hűbéreseiként az ő döntéseit követték.

Hogy a cég mennyire magánvállalattá vált az tökéletesen illusztrálta, hogy a 2020 őszén az előválasztáson a vezérigazgató vezetésével két tucatnyi Zrt. dolgozó két héten át a szabadságát kivéve nyilván őszinte lelkesedésből segítette Tóth Csaba kampányát. 

Hogy Horváth Csaba polgármester akarata mennyire számított, arra rájöhetett, amikor 2020 szeptemberében az általa elért MSZP  frakcióvezető cserét (Hajdu Flórián helyett Hevér György) a Tóth által mindmáig vezetett zuglói MSZP elnökség lendületből bírálta felül. Mit sem számított, hogy ennek következtében a frakció harmada elveszett, két szoci képviselő is átállt a DK-hoz.

2021-ben cég létszáma, költekezése, mint az átvilágító cég is rámutat, látványosan még jobban meglódult,  - amit lehetett még ki akarták venni a Zrt-ből.  

Mert lassan Horváth Csaba is észbekapott. A polgármester a rendőrségi nyomozásokat, házkutatások után joggal tartott tőle, hogy  az összes vagyonkezelős turpisság is az ő körmére fog égni -   januárban megrendelte a ZVK Zrt. átvilágítását. A kapott anyag - ahogy az várható volt - igen súlyos megállapításokat tartalmazott.  Azonban ezt az anyagot, bár a képviselő-testület gyakorolja a tulajdonosi jogokat, hónapokon át gondosan titkolta a testület előtt. Az anyagot ezután is hetekig kérni kellett, végül június 2-án kaptuk meg mi a képviselők. 

Egy oldal az átvilágításból - súlyos megállapítások sora

Több ügyvédi szerződésnél is kilóg a lóláb: a Varga Dóra ügyvédi irodának párhuzamosan fizetünk egyszerre a hivatal és a Zrt-nél, havi 500-500 ezer forintot közbeszerzési tanácsokért. Szintén védhetetlen dr. Békefi havi megbízása. Ő volt az átláthatóságot nem biztosító átláthatósági biztos intézte az Inkubátorházban bújtatott gyártelepet, és - mint nemrég kiderült - 2019-ben az MSZP-s alapítvány kuratóriumában is döntött, hogy az ingatlant Tóth megvásárolhassa. 

A felügyelő bizottság ügye

A Városgazdálkodási Zrt. felügyelő-bizottságában 2015-től Tóth Csaba két bizalmi embere, parlamenti asszisztensei Varga Csaba, Spiesz András mellett Sógor és Felkai MSZP-s képviselő vigyázott, hogy a cégbe senki bele ne lásson, de még csak kellemetlen kérdést se tegyen fel. 

2021 őszére, miután az egészet mozgató Tóth parlamenti mandátuma megszünt,  a Momentum és a DK is összeszedte a bátorságát és a decemberben lejáró Fb tagságok után az újjá alakított felügyelő-bizottságból kiszavazták Tóth leghűségesebb embereit, Sógort, és Tóth parlamenti asszisztenseit. Az ő nevük mostanában onnan is  ismerős lehet mostanában, hogy a fillérekért megszerzett MSZP irodaépületnél is ők falaztak Tóthnak a kuratóriumban, ők ketten  (és a mindenlében kanál dr. Békefi zuglói átláthatósági biztos) juttatták Tóth cégét a potya ingatlan vagyonhoz.

Az új Fb-be a DK, a Momentum és a szocialisták is  2-2 tagukat delegálták, az FB elnöki posztot pedig a Momentum delegált, dr. Szalkai István kapta. Szomorú mellékszál, hogy a koalíció azonban sem minket, a Civilzuglót, sem az MKKP-t, sem a Fideszeseket nem engedte be az 5 milliárdos büdzséjű cég ellenőrző testületébe. Tehát a koalíció még annyi ellenőrző pozíciót sem ad a zuglói ellenzéknek, mint a parlamentben nekik a fidesz. Így mutatnak példát demokráciából, tisztességből.

A cégvezetésnek az új  felügyelő-bizottság bejegyzését, megalakulását adminisztratív csínytevésekkel mintegy két és fél hónapig sikerült hátráltatniuk, pl. a tulajdonosi jogokat gyakorló polgármester "véletlenül" nem ment el az alakuló ülésre.

Ekkora már a Momentumban és a DK képviselői, Fb tagjai is annyiszor ütköztek elutasításokba ZVK Zrt-ben, hogy megszilárdult bennük az igazgató leváltásának akarata. Az igazgató leváltásához a polgármester, az MSZP, a mára tökéletesen hozzájuk nőtt LMP-s Vida, sőt a Fidesz nélkül is megvolt a testületben a 12 fős minősített többség. Ezt látva a cégvezető mellett senki nem állt ki, de a közös megegyezéses felmondást és hat havi lelépési pénzt (bruttó 6 millió forintot) még kiharcolt magának. Ideiglenesen megbíztuk a Városüzemeltetési Osztály vezetőjét, Baranyai Zsoltot és pályázatot írtunk ki az igazgatói posztra.

Trükközés az igazgatói pályázattal

A még mindig Tóth Csaba által irányított szoci frakció a pályázat kiírását is sikerrel torpedózta, miután a pályázatban szereplő  bruttó1,8 millió helyett 1 milliós tiszteletdíjra tett javaslatot. Ennyiért a versenyszférából kompetens ember nem jelentkezne egy 5 milliárdos forgalmú, igencsak problémás cég vezetésére. Miután ellene érvelt, mégis majd minden párt megszavazta a csökkentést. Ezután az a bizarr helyzet alakult ki, hogy a szocialista polgármester megvétózta a szocialista frakció módosítóját. 

Koncepciós eljárás az Fb elnök ellen

A felügyelő-bizottság elnöki székében éppen csak megmelegedő elnökének eltávolítására egy tökéletesen konstruált koncepciós eljárás adott alkalmat. A Zrt. ideiglenesen megbízott igazgatója azt jelentette a polgármesternek, hogy az Fb. elnöke neki négyszemközt a cég több vezetőjének eltávolítását javasolta. A képviselő-testület elé megidézett Fb elnök ezt tagadta. Innentől kezdve, tekintettel arra, hogy a négyszemközt elhangzott beszélgetésről volt szó, egyszerű politikai döntéssé vált, hogy kinek hiszünk.  A polgármester az előterjesztésében azt írta elfogyott a bizalma az Fb. elnökben. Csakhogy az Fb. tag felé a delegáló szervezetnek és nem a polgármesternek kell bizalmának lennie.  Az Fb. tag visszahívását valamiért a DK hat képviselője is támogatta, ezért az átment. 

A meghallgatáson Szalkai Fb. elnök elmondta, hogy pár napja telefonon és emailben is fenyegető üzeneteket kapott, miszerint megbánhatja ha a Zrt ügyeit nagyon feszegeti. El se hinném, ha annak idején nem fenyegették volna meg Tóth körei Karácsonyt az emlékezetes "tudjuk melyik óvodába jár a gyereked!" mondással, nem lenne közismert a "ha én visszamegyek Zuglóba engem ott elásnak" aggodalom,  és nem fenyegetnek meg engem is jópárszor. 

Azaz mint a Szabad Európa cikke is találóan észrevette: Tóth Csaba úgy ment el, hogy maradt.

Ezen a 444.hu-n megjelenő április 28-án készült fotón Tóth Csaba magánember - aki a  zuglói önkormányzatban semmiféle pozícióval nem rendelkezik -  Hajdu Flórián gazdasági alpolgármesterrel, annak sógorával a Városgazdálkodási  Zrt. vezérigazgatójával Baracskai Gáborral, illetve a parkolási cég igazgatójával egyeztet.

Láthatólag Tóthnak esze ágában sincs itt hagyni Zuglót, elengedni a sok milliárd forint, sok ezer ingatlan fölött diszponáló céget.  

Az elnök nélkül maradt Fb. most újra hónapokig képtelen lesz a cég ellenőrzésére, a tehát Tóthék a céljukat elérték.

A polgármesteri meghívó szerint ötvennyolc előterjesztésről  - plusz a 2022. évi költségvetésről  - döntenénk a március 3-ai testületi üléseken - csakhogy épp a legfontosabb előterjesztések mindmáig nincsenek feltöltve a govcenterre - tehát nem olvashatóak el. Ezekről az el nem készült, netán politikai konszenzussal,  jegyzői, jogi kontrollal  nem rendelkező  anyagokról, sokmilliárdos összegű, a kerület jövőjét évtizedekre meghatározó szerződésekről, telekeleadásokról, beépítésekről kéne döntenünk csütörtökön. 

A testületi ülés nyilvános, minden zuglóit várunk, de az onkormányzatitv.hu oldalon élőben is nyomon követhetitek, miként vitatkozunk, döntünk a kerületetekről, az adóforintjaitokról!

A kerület hatályos Szervezeti Működési Szabályzata szerint - és hát nem véletlenül - az előterjesztéseknek  hat nappal a testületi ülések előtt olvashatóaknak kell lenniük a kerület honlapján.  Hiszen csak így van lehetősége a képviselőknek, az általuk felkért szakembereknek, a külső bizottsági tagoknak megfontolt véleményt kialakítani a szavazásuk előtt.

Nem mellesleg a lakosság is ITT a honlapon tud tájkozódni, hogy az általa választott képviselők miről szándékoznak dönteni.

A meghívó alább olvasható.

 Tappancs Szabó Rebeka szíve csücske Zugló macskaivartalanítási progamja, mely nyilván Zugló egyik akut problémája, ekképpen joggal előzi meg a cégeink felügyelőbizottságainak ügyrendjét, a városközpontot, a telekeladásokat és egyéb bagatel pontokat.

A 4. napirendnél érdemes észrevenni, hogy  legfontosabb cégünk a Városgazdálkodási Zrt ügyében nincs döntés, mert az új felügyelőbizottság munkájának megkezdését, az FB bejegyzését, megalakulását mintegy három hónapja szabotálják a szocialisták. Az Fb februári alakuló ülésére a polgármester mint tulajdonos nem ment el , azért az elmaradt.

A legfontosabbak, a 8. 9. 10. 11. számú előterjesztések,  egy nappal a testületi ülések előtt sincsenek feltöltve.  A 700 milliós, de valójában akár 1,4 milliárdot érő telek eladása ellen erős lakossági tiltakozás és aláírásgyűjtés alakult ki.  Az áron alul eladás kimerítheti a hűtlen kezelés tényállását. A telekre 260 lakás épülhetne, és ez  ellen joggal tiltakoznak a helyiek. A kerület túlépítése és az ingatlan vagyon elherdálását a Civilzugló Egyesület is elfogadhatatlannak tartja. A telek eladásának szándékára még augusztusban én hívtam fel a figyelmet és vált az előválasztás témájává.

11. A kisebb Kövér Lajos utca 25. alatti telek eladás pályázatát viszont érvénytelenítik. A telekre közparkot kell kialakítani.

12. Tájékoztató a zuglói nemzeti konzultációról. A polgármester tájékoztatni fog a soha nem látott sikerről: 71.500 ív (ennyi lett kinyomtatva)  érkezett vissza, ezek közül 71.499 IGEN válasszal, egyet pedig a kákán is csomót kereső Várnai dobott be. Az előző testületi ülésen közérdekű adatként kikértem a konzultáció költségeit, a holnapi közérdekű felszólalásomban újra kérem. Remélem nem kell kiperelni.

Ilyen nagyipari módon kitöltött ívekből van ezerszámra. Ha valaki az X-ek írásmódjában hasonlóságot látna az csak a képzelete műve - épp így irtakból van még sok-sok... Az igazi lakosok által megfontolással odatett X-ek, az IGEN-ek és NEM-ek egyaránt jól megkülönböztethetőelk voltak a szakmányban, kapkodósan, rutinból behúzkált munkában kitöltött lapoktól. 

Nem kell grafológusnak lenni...

Ezért aztán 13. napirendként be is terjesztette a tervezési közbeszerzést. 380 milliót költene el egy olyan épület kiviteli tervére, melynek semmiféle financiális megalapozottsága nincs, amelyiknek az építési területe, telke nem a mienk, és mely ellen rengeteg szakmai kétely merült fel, hovatovább a lakossági fórumok szerint a lakosság erősen ellenzi.  Magam részéről azt gondolom, hogy a polgármester fejjel megy a falnak, ha ezt továbbra is erőlteti. Ő tudja.

Pár millió forintokért sorra engedélyezik, hogy az Építési Szabályzathoz képest több lakás épülhessen a telkekre. Így lesz Zugló egyre sűrübb beépítésű, tűnik el a kertvárosias jelleg. 26. A Médiacég önvizsgálata, ugyanis a cég működését átvilágító  munkacsoport létrehozását a koalíció megakadályozta. A kerületi  közmédia, mint megállapították magukról, objektív, a MUOSZ etikai elvárásainak megfelelően működik évi 180 millióért...  A valóság ezzel szemben az, hogy a Zuglói Lapok meglehetősen elfogult, leginkább a polgármester véleményét harsogja, imidzsét próbálja építeni. (nem sok sikerrel) A lapot a kerület számos részén nem kapják meg a lakosok...  a régebben kéthetente megjelenő lapot havira változtatták, de a lakossági levelek,  hivatal válaszol rovatot gondosan nem engedélyezik, még valaki problémákról merne írni.  Míg keresztrejtvényre, horoszkópra komplett oldalak jutnak, kétévenként 1000 karaktert kap egy képviselő, hogy a véleményét elmondhassa. Jellemzően Zugló TV-be, melynek év 36 milliót fizetünk, a szocialista képviselőkkel van tele, az elmúlt 7 év alatt egyetlenegyszer hivtak be ellenzéki képviselőket. 

 A tanácsnokok beszámolói közül különösen érdemes Sógor Lászl óKörnyezetvédelmi Tanácsnok beszámolóját elolvasni. 

Az 56. 57. 58. előterjesztés z Ajtósi Dűrer sor Zichy  Jenő utca sarokra tervezett "nemzetgazdaságilag kiemelt jelentőségűnek" minősített építkezés megakadályozását, lassítását célozza. A Garancsi István oligarcha beruházásában készülő hatalmas épület minden kerüreti szabályozáson átlép, és egyáltalán nem illik Istvánmezőre. A beruházás és a hasonló, a helyi közösségek akarata ellenére erőltetett maximális haveri profitot elősegítő monstrumok ellen,  pl. a Bayer a Bosnyák térre tervezett 950 lakása és 72.000nm irodája, Baán álma a Nemzeti Galéria a Városligetben, stb.  Március 11-én tiltakozunk a Kossuth téren. Gyertek el minél többen!

A 2021-es év volt az első, amikor a kerületi költségvetés tervezésébe legalább konzultáció szintjén bevonták a képviselőket. A költségvetés a Covid kapcsán elég rosszul állt, a gépjárműadó elvonása, a kormányzati döntéssel elrendelt ingyenes parkolás, a kis és közepes adózók fele iparűzési adójának elengedése több milliárdos bevétel kiesést okozott, ráadásul a büdzsét teletették fiktív számmal, hiába remélt 6 milliárdos állami támogatással, hatalmas ingatlaneladási bevétellel. A költségvetésről és leszavazott Civilzuglós módosítóról ITT olvashattok. A zuglóiak kedélyét, ahogy egyre többen kapják meg az adóosztályunktól a kivetést, leginkább a még 2020-tól élő garázsadó borzolja. 

Míg a hivatal a költségvetéssel bajlódott a zuglóiakat a Hermina úti labormintavétel, legfőképp a vérvételi lehetőség megszüntetése is bosszantotta. Ki akarja betegen órákig a tömegközlekedésen utazva kitenni magát a Covid fertőzésnek? A kerületet is sújtja az országos orvos és szakdolgozó hiány,  és szomorú, de az általunk két éve javasolt szolgálati lakások mindmáig nem állnak rendelkezésre.  A Hermina úti rendelő lassú elsorvasztása azonban mintha szándékos lenne, eképp próbálják a lakosokat hozzászoktatni az egyrendelős ellátáshoz. A Covid járvány kellős közepén, a rendelők működése közepette történt a 11 körzeti orvosi rendelőnk rég várt felújítása, ugyanis Zugló is megkapta az állami csomag ráeső 650 milliós részét. Tehát az állam nagy kegyesen visszaadott egy kis töredéket abból, amennyit elvontak. Javukra legyen mondva, az önkormányzat önszántából sosem költött volna 650 milliót a háziorvosi rendelőink teljeskörű felújítására.

A februárt a Thököly út Varsó utcai parányi teresedés méregdrága, 136 milliós felújítása és sarki bolthelyiség törvényellenes bérbeadási kísérlete körüli botrány határozta meg.

A parányi területre költött hatalmas összeg azért is gyanús és felháborító, mert az Ungvár utca menti lakótelepieknek és az Egressy térieknek hosszú évek óta igérik a zöldterületeik rendbetételét.

A Thököly út 150. 96 nm-ére 13 milliót költöttek. A bolthelyiség pályázata júniusban lezárult, de azóta sincs kiadva. 

A régóta megürült önkormányzati tulajdonú helyiséget Tóth és stábja nézegette sokáig, majd soha nem látott dolog történt, önkormányzati pénzen felújították. (Tudni kell, a  bolthelyiségeket mindig a bérlőkkel tetetjük rendbe, akik részben lelakhatják a beruházást) Miután tucatnyi milliós ráfordítással minden épp olyan lett, ahogy azt valaki elképzelte magának - sosem láttam a ZVK Zrt-t ilyen gondosan és gyorsan dolgozni - egy cserével próbálták azt a szívüknek kedves vállalkozónak odaadni. Tiltakozásunkra a jegyző észrevette a törvénytelenséget és visszavonulót fújtak. (Karácsony őszinte megszólalásában találóan fogalmazta meg: Horváth Csabának legalább annyi esze van, hogy tudja miért lehet börtönbe menni.)

A bolthelyiséget végül áprilisban meghirdették, a pályázat júniusban lezárult, de mindmáig nem hirdettek eredményt, mert nem a szívüknek kedves vállalkozó adta a legmagasabb bérletidíj ajánlatot. A bérlemény azóta is üresen áll, és ahelyett, hogy havi 350.000 Ft bevételt hozna a kerületnek, ehhez képest havi harmincezres minuszt termel. A bolthelyiség történet akár cseppben a tenger jellemzi az az önkormányzati bérlemény gazdálkodást, a ZVK Zrt. működését, hogy miért áll a majd 900 kiadható helyiségünk fele üresen, és az ez által megvalósuló hanyag/hűtlen kezelés okán elvesztett százmilliókat.

Zuglóban a 2021-es év kétségkívül legnagyobb történése Hadházy Ákos előválasztási bejelentkezése, és ezáltal kerületünk eddig korlátlan hatalmú hűbérurának, Tóth Csabának váratlan új kihívóval való szembekerülése volt.

Egy körzetes parlamenti képviselő személye elméletileg  nem kéne hogy ilyen fontos legyen, mert nem lehetne konkrét befolyással az adott terület önkormányzati működésére, csakhogy Zugló működésére Tóth Csaba nagyobb ráhatással van, mint maga a polgármester, Tóth országgyűlési képviselő keze elér akár a legalacsonyabb szintig is, pl. egy bolthelyiség bérbevételéig. 

A Civilzugló Egyesület elsőként állt ki Hadházy Ákos mellett, hivatalos szövetségeseként, munkánkkal nagyban segítve kampányát, míg Tóth mellé szépen felsorakozott Karácsony Gergely, a Párbeszéd, a Demokraikus Koalíció, az LMP és a Jobbik is. Lelkük rajta...

Sose legyen őszintébb és hűségesebb barátja. Karácsony Gergely személyesen rohant Tóth Csabának kampányolni. Ezen az elvtelenségen még a kormányváltásért sokat lenyelni hajlandó liberális elit is elszörnyedt. Karácsony hitelességének, miniszterelnökjelöltségének sokat ártott  Tóthoz dörgölőzése.

Tóth rengeteg pénzt tolt az előválasztási kampányba, szórólapok százezrei, sátrai, kisteherautói, fizetett diákmunkások... Tóth emelltett használta az összes önkormányzati erőforrást: a ZVK Zrt. dolgozóinak tucatjai élükön a cégvezetővel   önkéntesen "lelkesen" áldozták idejüket, őt dicsőitette a Zugló TV, a Zuglói Lapok, a kerület hivatalos honlapja, Zugló  polgármestere, ezért legyőzésének esélyességében igen kevesen hittek. A Momentum az MMM és a Civilzugló nagyságrendileg kisebb pénzből, de lelkes önkéntesekkel kampányolt, egyesületünk tagjai, szimpatizánsaink 35.000 újságot hordtak szét szeptemberben. Az értékválasztással is felérő oldalválasztásba a Kétfarkú Kutyapárt is felsorakozott Hadházy Ákos mellé.
Tóth egyre vállalhatatlanabb stílusú nyilatkozataiban sérelmezte, hogy valaki merészel egy ellenzéki előválasztáson "ráindulni",  engem okolt ügyeinek nyilvánosságra hozásáért,  valódi személyiségét, "elveit",(-ha lehet ezt a szót használni), eláruló nyilatkozatai, pl. a Partizánnak adott interjúja önleleplezőek voltak, végül a gyártelepének nyilvánosságra kerülése alkalmat adott  "igaz barátjának", Karácsonynak, hogy élő adásban szúrja őt hátba. A közélet megtisztulását szorgalmazó politikusként Tóthot nem sajnálom, de az amúgy annyira jellemző karácsonyi húzásról: a látványos támogatásról, majd élő adásban elhatárolódásról azért megvan a véleményem. Tóth a visszalépését bejelentő sajtótájékoztatóján lejárató, mocskos politikáról beszélt, és ha valaki, hát őt tudja milyen az, hisz ellenfelei rendre megtapasztalták ezt, amióta Tócsa Zugló életében feltűnt. Mint a szavazatok megszámolásakor kiderült, 80-20 arányban kapott volna ki. Egyelőre Tóth nemhogy eltűnt volna Zugló életéből, hanem bosszút forralva szervezkedik a háttérben.

Szerencsére az előválasztási kampány részévé vált az Angol-Egressy sarki  önkormányzati telek eladása is.

A telek ma grund, kis ráfordítással remek közpark lehetne belőle. A telekre 260 sőt az "engedményes" kedvezményt kihasználva akár 288 lakást is lehetne építeni. A beruházó már csak 198-at szeretne. Hogy ez miyen sok gondoljunk bele: egy 10 emeletes, 34 méter magas négy lépcsőházas 50 méter hosszú paneltömbben "csak" 178 lakás van.

Zugló tán legnagyobb egybefüggő önkormányzati telkét a Gazdasági Bizottságra testált döntéssel, mondhatni a képviselő-testületet, ezáltal a nagy nyilvánosságot megkerülve próbálták eladni.  Jellemzően míg a lakásárak jelentősen megemelkedtek, és az Építési szabályzat vállalkozóknak előnyös módosítgatásával a telek beépíthetősége is megnőtt,  260 lakás fölé emelkedett, (a 2017-es szabályozás még csak 170 lakás építését tette volna lehetővé a telekre) eközben a telek ára 800 millióról 709 millióra csökkent...  A  botrány kirobbanása után a polgármester rendkívüli testületit hívott össze, ahová épp a saját szocialistái nem mentek el...  Az eladási határozatot szeptemberben felfüggesztették, de a szándéktól láthaóan nem álltak el, mert a pályázat érvénytelenítését, bár javaslatot tettem rá, nem voltak hajlandóak megszavazni. A lakosok a szept 24-én tartott lakossági fórumunkon mondták el a polgármesternek a véleményüket.

Szeptemberben tartottuk immár TOUR de Rákosrendező kerékpáros vonulásunkat. Idén rendkívül sokan, több mint háromszázan vettek részt a vonuláson. Első alkalommal afféle ismeretterjesztő túrát szerveztünk, bejárva a kerület problémás pontjait és  vártuk zsírosdeszkával és málnaszörppel a 12 kilométert letekerőket.

A szeptember végi rendkívüli  testületi ülésen kiderült,  hogy az Ökoház projektet három év alatt sem sikerült megvalósítani.

A projektet túlálmodó Szabó Rebeka alpolgármester mosta kezeit, a kudarcot az inflációra hárítva még azt is megszavaztatta volna, hogy a projektet megcsúfolva durván teleépítsük a telket, vagy az önkormányzat összes likvid forrását 780 millió forintot is a projektre költsük.  Úgy  tűnik most, ha az EU hozzájárul egy lepusztult önkormányzati bérház tatarozása lett a sikerprojektből. Klasszikust idézve: "fogpiszkáló lesz ebből, ha el nem b...szom". 

 November elején nagy csinadrattával, Schirilla György patakátúszásával adták át a Rákosatak revitalizált részét. Halkan jegyzem meg, a vízhez épp ugyanúgy nem lehet lemenni mint eddig, mint ahogy látványtervekben ígért nádasos, kiszélesedőbb rész sem valósult meg.

A 460 millióból sok műanyag került a partoldalra és sok gabonháló a mederbe...  A patak kanyargósítása (kb. 1,5 méter)  felszívta a Vezér út parkosítására kapott 100 milliós TÉR-KÖZ támogatást is.

Rövid életű frakcióvezetőség után a hat fős mszp frakció két tagja, Hevér György és Bitskey Bence átült a Demokratikus Koalícióba, jelentősen megvátoztatva a testületi-, koalíción belüli hatalmi arányokat. Jellemző, hogy ahogy Papcsák nullázta le a kerületi fideszt, most a zuglói MSZP fog Tóth Csaba görcsös hatalomhoz ragaszkodása miatt elolvadni.

A november 11- ülésre hozták be helyben prezentálva a két évig magántárgyalások során "kiérlelt" polgármesteri álmot, a Városközpont ügyét.

November 11-i testületi ülés, A Bayer Property Zrt igazgatója prezentál: hatalmas épületmonstrumok a kivetítőn. Az ülés során csak én tiltakoztam a Zugló kertvárosias szövetébe nem illő megalomán negyed ellen. Tóth Csaba a kép  baloldalán. 

A telket 2017-ben megvevő, jó kormánykapcsolatokkal rendelkező BAYER elérte, hogy a beruházást minősítsék nemzetgazdaságilag kiemelkdő jelentőségűvé, ezért a helyi építési szabályzatunk nem érvényes a telekre. Az önkormányzati szabályozás max. 20 méteres épület magasságot engedett, míg az állam immár 35 métert is lehetővé tesz, és az általunk engedett 15%-nyi lakás funkcióval szemben Bayerék korlátlan lakásszámot kaptak ajándékba. A beruházó élt is a lehetőséggel, 950 lakást, 92.000 nm-nyi irodát, 30-35 méteres épületeket terveztetett.

A polgármester a beruházó ügyvédjét megszégyenítve érvelt a kerületbe nem illő épülettömeg mellett. Neki cserébe egy zöldtetősre rajzolt 3 in 1 épületet terveztek, (a 6. emeleten tetőkertes kabinetirodával) egy épületbe szuszakolva a piac, a szakrendelő és a hivatal funkciót... a nagyon komplex épület akár egy kombinált fogó, egyik funkcióra sem lesz igazán elegendő sem alkalmas.  A kertvárosi környékre nem illő iroda- és lakótornyokat és financiális háttérrel nem rendelkező önkormányzati projektet a baloldali koalíció "elvi támogatását" adta, felkérve a polgármestert a tervezési közbeszerzés előkészítésére.  A Civilzugló Egyesület tiltakozott, hisz feladatunk - kifejezetten ezért jöttünk létre 2007-ben -  Zugló zöldterületeinek, épített örökségének a védelme. 

Ritkán látott tömeg a városközpont ügyében meghirdetett novemberi lakossági fórumon. A megjelentek szinte egybehangzóan ellenezték a hatalmas épülettömeget, számos urbanisztikai érvet, kételyt és kemény ellenvéleményt fogalmaztak meg mind a magánberuházást, mind az önkormányzati épületet illetően.

A  lakossági fórumok, és az itt élők elemi erejű morgását a polgármester negligálta, próbálta erőből átvinni a koalíción a döntést, (láthatóan nagyon szeretnék még Tóth távozása előtt nyélbe ütni a szerződést a Bayeral, és valamit avatni a ciklus végén)  de a DK és  Momentum megtapasztalva a lakosság ellenkezését, visszakoztak, így a magánberuházás ügyében eljutottak az alkotmánybíróságig forduláshoz, és a bizottságokban is leszavazták a 380 milliós közbeszerzés kiírását. Ezután a polgármester ideiglenesen meghátrált, most a Klubrádióban hirdeti a városközpont tervet.

A civil kurázsiért, a 200-250 millárdos magánberuházás, és tervezett 20 milliárdos önkormányzati  pénzköltés, hitelfelvétel - mindez hatalmas biznisz -  megakasztásáért a bosszú nem maradt el. A decemberi ülésen a lejáró céges felügyelő bizottsági helyek újraosztásakor álltak kicsinyes bosszút a nagy polgármesteri  üzletbe álomba belekötő, a lakosságot képviselő civileken. Belénk könnyű rúgni, minket nem véd semmilyen pártszövetség.

A december végével cégeink lejáró  25 Felügyelő Bizottsági helyének újraosztása úgy történt volna, hogy az eddigi 12 helyükből a szocik hetet, a megnövekedő DK frakció nyolcat, a Momentum hatot, a nem létező LMP hármat, a Párbeszéd és a Civilzugló 1-1-helyet kapott volna, míg igen inkorrekt módon a Fidesz eddig két helyét elvették volna. Ezt szóvá is tettem a szavazás előtti vitában ITT 2óra 57 perctől.  (Tudni kell, a mindenkori ellenzék dolga a cégeket az FB helyek által ellenőrizni. Az FB  és a bizottsági helyeket a választási eredmények arányában szokták/illik kiosztani, ennek ellenére a 2019-es választás után Civilzugló Egyesületnek se felügyelő bizottsági, se külső bizottsági helyet nem adtak)

Az előterjesztéshez, vagy ez, vagy semmi ultimátum után Horváth Csaba kifejezett kérésére Victora Zsolttal az MKKP színeiben előterjesztőként is a nevünket kellett adnunk. Tehát a szavunkat tartva összes párt nem egy esetben vállalhatatlan emberét is megszavaztuk,  de amikor a Civilzugló Egyesület egyetlen helyéről kellett dönteni, a szocik NEM-el szavaztak, az "elvhű" LMP-s Vida képviselő, és Kissné momentumos képviselő összebeszélve, a koalíciós megállapodást felrúgva tartózkodtak. Az előterjesztő, vagyis az alkut kitaláló polgármester pedig nem nyomott gombot a saját javaslatára. 12 éve vagyok képviselő, de ez az óvodás, kicsinyes gonoszkodás, a szószegés ennyire látványos módja még mindig meg tud lepni. A tanulság: nem a drága öltönytől lesz valaki gentleman. Reméljük az év elején újragondolják ezt a finoman szólva is inkorrekt kiszavazósdit.

Meghökkentő "előterjesztői kiegészítéseket" kaptunk tegnap este. A polgármester a közhangulatot, a valóságot végre tudomásul véve ideiglenes visszavonulót fújt városközpont kiviteli terveinek közbeszereztetését és a Bayerral kötendő Településrendezési szerződést illetően.

Bölcs belátás, de hozzá kell tenni, azért született, mert a koalíciós partnerek eddig mindkét, mind a Városfejlesztési, mind a Gazdasági Bizottságban leszavazták a közbeszerzés elindítását. 

A polgármesternek a testület önálóságáról elég fura, mondhatni antidemokratikus elképzelése van, azt írja, idézem " a javaslatok késöbb kerülnek elfogadásra". Én úgy gondolom, egy testületi ülés során a határozati javaslatok először vitára kerülnek, ezután szavazásra, és ezután - talán - elfogadásra. Az elfogadás tényként előrevetítése diktátumszerű kijelentés, mert egyáltalán nem biztos, hogy a javaslatot megszavazzuk, különösen ilyen előzmények után. 

Tárgy: a Döntés Budapest-Zugló Kerületközpont tervezési közbeszerzési eljárásának indításáról és az önkormányzat 2021-es közbeszerzési tervének módosításáról vonatkozó előterjesztői kiegészítés (a 123-725/2021 számú előterjesztéshez)

 

Tisztelt Képviselő-testület!

 

Előterjesztői kiegészítést nyújtok be az alábbiak szerint:

A Zuglói Városközpont kapcsán számos lakossági kérdés merült fel, amelyeknek megválaszolása megtörtént, ugyanakkor újabb és újabb kérdések merülnek fel, amelyek kapcsán további egyeztetést tartok szükségesnek, ezért javaslom, hogy a napirendet csak tájékoztató anyagként vegyék figyelembe.

 

A határozati javaslatokat visszavonom, azokról később szükséges majd dönteni.

 

Így az előterjesztéshez csatolt közbeszerzési tervezési felhívást szíveskedjenek tájékoztatásnak tekinteni!

A napirendi ponthoz csatolt határozati javaslatok ennek megfelelően később kerülnek elfogadásra, a tájékoztatás testületi döntést nem igényel.  

                                                                       Tisztelettel:

                         

Budapest, 2021. december 13.

                                                                                                         Horváth Csaba

                                                                                                           polgármester

                                                                                                                   s.k

A BAYER Property Zrt-vel aláírni szándékozott Településrendezési szerződés ügyében is hasonló visszakozásról jött előterjesztői kiegészítés. A kerület lakoságának, és az önkormányzatnak egyaránt (szomorú, hogy e két szempont ritkán ér össze) végtelenül előnytelen és egyoldalú, akár a hűtlen kezelés tényállását felvető szerződés már megszavazásra jött volna be... ezt a szerződést sikerült két év alatt a beruházóval letárgyalnia a polgármesternek?

Most, a szerződéstervezetet mint "a cég ajánlatát megtekintésre" tálalja a polgármester, amihez neki ebben a formában nem volt beleszólása... de hát egy nappal ezelőtt még meg akarta szavaztatni. Úgy tesz, mintha nem erről egyeztettek, tárgyaltak volna a Bayer Property Zrt-vel két évig, mert hát még nem régiben ugye ezt mondta.  Vagy amíg nem lett botrány, addig ez a szerződés elfogadható lett volna a számára? Vagy a Bayer diktátumát kívánta a testület elé hozni elfogadásra? 

Emlékeztetőül a testületi meghívó címe:

Mennyire szomorú,  hogy nem a józan belátás, netán a lakossági fórumok tiltakozásai, az elinduló aláírásgyűjtés, a helyi népszavazás kezdeményezése, hanem a koalíciós képviselők halk morgása, azaz két bizottság béli is elutasítás, azaz  a nyilvános leszavazás blamájának lehetősége kellett a visszavonuláshoz. 

Tisztelt Képviselő-testület!

 

A mellékletben csatolom a magánberuházó Városközpont Kft. által megküldött szerződéstervezetet.

Hangsúlyozom, hogy a mellékelt szerződéstervezet nem tükrözi az Önkormányzat álláspontját.

A szerződéstervezet ajánlat, amelyben a magánberuházó által már elfogadott szerződési pontok találhatók meg, melyekkel kapcsolatban további önkormányzati garanciális elemeket kívánunk beépíteni, ezért további egyeztetések szükségesek. Ugyanakkor a szerződéstervezet, a Városközpont Kft által megküldött anyag alkalmas arra, hogy a képviselő testület betekintést kapjon a tárgyalások jelenlegi állásáról.

A szerződéstervezetben az Önkormányzat további garanciákat kíván érvényesíteni, amelyeknek a dokumentumban való rögzítése után következhet a Képviselő-testület tárgyalása.
Ennek megfelelően tájékoztatásul csatolom a szerződéstervezetet, a napirendi pont tárgyalása testületi döntést nem igényel.

 

                                                           Tisztelettel:

Budapest, 2021. december 13.

 

                                                                                                         Horváth Csaba

                                                                                                           polgármester

   Most, hogy úgy tűnik sikerült  az álmodozást elengedni, a presztizsszempontokon felülemelkedni, újra beadom a helyes döntéshozatai sorrendre tett, november 11-én már leszavazott módosítómat. Vonjuk vissza a koncepciótervhez adott elvi hozzájárulást, és járjuk végig a józan utat, az alternatívák megvizsgálását, pénzügyi tervezést, az alternatívák megismertetését a lakossággal, bevonásukat a döntésbe helyi népszavazással és ezután döntsön a testület. Ez az egyetlen demokratikus és racionális döntéshozatali eljárás egy Zugló városépítészetét 50-100 évre meghatározó, 20-40 milliárdos költségvetésű projekt esetében. A javaslatom ITT olvasható.

"Eszetlenül, erőből" jellemeztem 2013-ban a Papcsák féle kerületvezetést, és most sajnos ugyanazokat a szavakat kell használjam. Javaslom nyissák meg és olvassák végig a fenti linket, mennyire  ijesztően hasonlóan ugyanaz a működés és csoportdinamika érvényesül.

Horváth Csaba ezzel a politikával, ezzel a stílussal pont ugyanarra a sorsra is fog jutni mint luxusvécés elődje. (A Zuglóiak fórumán már volt aki közölte vele, mész Tóth kollégád után) Hogy a bukásával Papcsákhoz hasonlóan hány képviselőt ránt magával nem tudni,  de hogy süllyed a hajó, arra ékes bizonyíték, hogy a két szocialista képviselő Hevér és Bitskey  átülése után most Szabó Rebeka alpolgármester, "zöldpolitikus"  is menekül, oly sok "sikeres" projektje után (milliárdos veszteségű  lakásgazdálkodás, kudarcba fulladó Ökoház, zöld területek túlépítése klimastratégiával palástolva, Paskál túlépítés megszavazása, Szugló utca lezárása, stb. ) Párbeszéd listamásodikként fölfelé bukik, áprilisban a parlamentbe távozik a zátonynak tartó zuglói hajóról. 

Nem Horváth Csabát és a vele tartókat sajnálom, hanem a kerület újabb elvesztegetett öt évét, hogy visszafordíthatatlan kárt tesz, lakótelepek, épületmonstrumok maradnak utánuk, beleviszik Zuglót egy hatalmas hiteladósságba, elbontják szeretett Bosnyák piacunk, és távozásukkor egy pénznyelő feneketlen kutat, egy félkész óriásépületet hagynak maguk után.

Hiába ugyanis a lakossági felzúdulás, a képviselők megválaszolatlan kérdései, és egyre több a koalíción belül is a kétely, úgy tűnik a polgármester erőből akarja az általa elképzelt városközpont épületet megépíteni, a testületen az önmegvalósítását áterőltetni. A december 16-i ülésre előterjesztette a kiviteli tervek közbeszereztetését, melynek becsült értéke 380 millió forint. Az előterjesztés legalul teljes terjedelmében elolvasható. 

Horváth Csaba a lakossági ellenkezéseket nem akarja meghallani, azaz hallja ő, csak semmibe veszi, a lakosokat kisgyereknek nézve próbálja  őket félresöpörni, kijátszani. A közmeghallgatáson a törvényeket semmibe véve közli a kifejezetten a városközpont miatt eljövő lakossággal, hogy a városközpontról nem lehet kérdezni, sem véleményt megfogalmazni. Arroganciáján, lekezelő kommunikációjan még a szövetségesei is megdöbbennek. 

Egy látványosan elfogult, koncepciózus "közvéleménykutatással" igyekszik magát kábítani, - ugyanis nem csak a lakosság, de még a koalícióstársai is kinevették a a nemzeti konzultációkat megszégyenítően koncepciózus kérdéssorral próbálkozást. Ennyit a készítő cég, a Publicus szakmaiságáról. Még nem kaptam választ a közérdekű kérdésemre, hogy mennyibe fájt ez a gyengécske propaganda az önkormányzatnak.

A közmeghallgatáson közli, hogy a lakossági egyeztetés folytatódik, de eközben már dec. 16-i rendkívüli testületi ülésen már a kiviteli, engedélyes tervek közbeszereztetését akarja elindítani. A napirendi pontok ITT olvashatóak el.

Az engedélyes, az utolsó kilincs helyéig, tipusáig megtervezett épület megterveztetése után miről is lenne lakossági egyeztetés, a padok szinéről, a tetőre ültetni szánt pozsgások fajtájáról?

El kell azonban ismerni, a polgármester a közbeszerzés kiírását tulajdonképp jogosan hozza a testület elé, hisz a most csendben eszmélő, pálforduló koalíciós partnerei a november 11-i testületi ülésen támogatták, megszavazták az elvi koncepciótervet, és felkérték a polgármestert  a közbeszerzés előkészítésére. E rossz döntést megszavazták a szoci képviselők, a DK immár hat fős frakciója, a Momentum három képviselője, sőt még a "helyben osztva, dehogy szavazom meg!" felkiálltással érkező Victora úr, az MKKP képviselője is. (Mindenki maga döntse el, ez milyen összefüggésben állhat frissen előterjesztett tanácsnoki állásával.) 

Simán megszavazták, úgy hogy az általuk képviselt lakosság véleményét nem ismerték, hisz a lakosság nov. 11-én a projektről még csak nem is hallott.  Sőt, a tervezett épületek, a magán és önkormányzati beruházás tényszámairól, méreteiről a lakosság mindmáig nem kapott érdemi tájékoztatást.

10-12 szintes, 27-35 méter magas épületek a prezentációkban. Ez csak benne maradt a látványterben! - magyarázta feszengve  a Bayer ügyvezetője.

Milliókért készülő propagandaújságot viszont  kaptunk szakmányban, de ebből az újságból gondosan kihagytak  minden számot és tényt, a lakásszámot, irodanégyzetmétert, az épületek magasságát és a finanszírozás, valamint a felvenni szánt hitel kérdését.

Megjegyzem, a finanszírozásra, hitelfelvételre, stb. november 11-én több képviselő is rákérdezett, de a mostani előterjesztésben sem szerepel még egy fél mondat sem, nemhogy egy külső független szakértő által készített finanszírozási, likviditáási terv.

A Demokratikus koalíció eközben a javaslatomat átvéve és a lakossági morgásra ráérezve alkotmányjogi  panasz benyújtására szóló előterjesztést adott be. Dicséretes, örömmel lettem volna társelőterjesztő.

Ez természetesen hadüzenet a Bayer Property Zrt. számára, és szögesen ellentétes a polgármester által beterjesztett Településrendezési szerződéssel, (amelyet aláírva elfogadnánk, és a beruházóval kötött megállapodással szentesítenénk a "nemzetgazdaságilag kiemelt beruházás" kormányrendelettel Zuglóra erőltetni kívánt épületmonstrumokat).

Dicséretes pálfordulás, de ne feledjük, e pártok november 11-én még simán leszavazták a Bayer méreteit elitélő, a projektet a kályhától újragondoló, helyi népszavazást kezdeményező alternatív javaslatomat.

Módosító javaslatok  123-605/2021. előterjesztéshez

 Alternatív javaslat 1.  

Határozati javaslat

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete

…../2021. (...) önkormányzati határozata

Zugló-központ fejlesztéseiről

1. Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a bemutatott koncepcióterv kapcsán az alábbi véleményt fogalmazza meg a Bayer Property Zrt. beruházó felé:

A beruházást Zugló Önkormányzata, Zugló és a közvetlen környezet kertvárosias, kisvárosias léptékű beépítéséhez képest messze eltúlzottnak, és a meglévő épített környezethez nem illeszkedőnek, a környező területeket jelentősen terhelő fejlesztésnek találja. A hatályos kerületi szabályozás a területre 18 méteres építmény magasságot ír elő. A telket 2006-ban „városközpont” funkcióval adta el az önkormányzat, ezért alapvetően   intézményi, kereskedelmi, és iroda funkciókat engedélyeztünk, e mellé a 2017-es Zuglói építési szabályozás változtatás is csupán 15%-nyi lakás funkciót engedélyezett. Ezért a projektben tervezett nagyságrendileg 900 lakás építését NEM tartjuk elfogadhatónak. A kerületben ennyi lakás befogadásához nincsenek meg sem a közlekedési, (pl. 4-es metró) sem az intézményi feltételek. A beruházót felkérjük, hogy a projektet a fenti, urbanisztikai, építészeti irányelvek szerint terveztesse át.

 

2. Zugló önkormányzata a saját beruházásában készülő városközpont terv esetében a különböző projekt elemekkel és ezek költségvonzataival alternatívákat dolgoztat ki és tár mind a lakosság és a képviselő-testület elé
3. A polgármester készítessen és tárjon a Képviselő-testület és Zugló lakossága elé részletes költségkalkulációt a különböző funkciók és épületelemek becsült bekerülési költségeiről. A részletes költségbecslés külön mutassa be a hivatal számára készülő irodaépület, a szakrendelő, a piac, a mélygarázs és a közpark rész teljes költségét , pl. a berendezés költségeit is.
4. A beruházás teljes vertikumára készüljön finanszírozási és likviditási terv, a tervezett hitelfelvétel költségeiről, futamidejéről, stb. Történjen tartalékképzés, és forgatókönyv arra  az esetre, ha az építőanyag és munkadíjak drágulása vagy egyéb problémák, pl. a tervezett ingatlaneladások elmaradásának esetén a költségvetés felborul.
5. Zugló önkormányzata készítessen hatástanulmányt a tervezett Bayer és önkormányzati beruházás környezetterhelési vonzatairól. Készítessen közlekedési, intézmény kihasználtsági hatástanulmányokat a tervezett beruházás hatásairól.
6. Zugló önkormányzata úgy dönt, hogy a tervezett projektről széleskörű lakossági konzultációt folytat, melynek részeként részletesen tájékoztatja a lakosságot az alternatívákról és azok költségvonzatairól, az esetleges hitelfelvétel összegéről, visszafizetési feltételeiről, összegéről, futamidejéről.
7. A folyamat lezárásaként Zugló önkormányzata helyi népszavazást ír ki az alábbi pontokban: 
   1. Támogatja-e Zugló lakossága a Bosnyák piac helyén új több funkciós városközpont épület megépítését?

 2. Támogatja-e Zugló lakossága, hogy az új városközpont kialakítása keretében a meglévő piac elbontását, és annak helyén helyén új, több funkciós épületben kerüljön a piac elhelyezésre, és jelenlegi helyén megszűnjön a hétvégi szabadtéri piac? Vagy elegendőnek tartja a meglévő piac felújítását a jellegének megőrzésével együtt?

 3. Támogatja-e Zugló lakossága, hogy az új városközpont kialakítása keretében a kerületben az eddigi két helyszín történő szakrendelős ellátás helyett egyetlen helyen, a Bosnyák téren kerüljön elhelyezésre a szakrendelő?

 4. Szükségesnek tartja-e Zugló lakossága, hogy az új városközpont kialakítása keretében a régi polgármesteri hivatal megszüntetésével új polgármesteri hivatali épület épüljön xxx költséggel?

5. Támogatja-e Zugló lakossága, hogy az önkormányzat a tervezett építkezéshez X milliárd forintnyi hitelt vegyen fel, X évnyi futamidővel, Y éves évi költséggel megterhelve a kerületi költségvetéseketet?

 

 A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy kizárólag a fenti lakossági konzultációk, és helyi népszavazás lezárulta UTÁN, annak eredményét figyelembe véve írjon ki tervpályázatot. 

 

Határidő: azonnal

Felelős: Horváth Csaba polgármester

 

Módosító javaslat 2.

 

A képviselő-testület a beruházó terveinek elfogadását vagy elutasítását és tervpályázat kiírását a 2022-es országgyűlési választások lezárulta utánra halasztja.

 

Felelős: Horváth Csaba polgármester

Budapest. 2021. november 09.                                  Várnai László képviselő

                                                                                 Civilzugló Egyesület

 A testület, a bal és jobboldal pártok egyhangúlag utasították el a BAYER túlzott méretei ellen tiltakozó, alternatívák kidolgozását, pénzügy tervek elkészítését, ezek lakosság számára bemutatását, megvitatását, és végül helyi népszavazást elrendelő alternatív javaslatomat. Mély, az önkormányzatiságot, a lakosság bevonását negligáló, de legalább őszinte szavazás volt.

Ezután már nem volt csoda, hogy a polgármester előterjesztését, a koncepciótervekben szereplő háromfunkciós épület koncepcióját elfogadták, és a kiviteli tervek megrendeléséhz szükséges közbeszerzés előkészítését az én NEM szavazatommal, és a Fidesz tartózkodása mellett megszavazták. 

Én mindenestre örülök a Demokratikus Koalíció és a pártok eszmélésének, tanulási képességének.

Nagyon kíváncsi vagyok ki mit mond és hogyan szavaz a december 16-i testületi ülésen. Az ülés nyilvános, várunk minden Zuglót szerető lakost, adófizető állampolgárt.

Alább olvasni a Közbeszerzés kiírását célzó előterjesztést.  Halkan jegyzem meg, az előterjesztésben szereplő számok semmiféle kibontással, melléklettel nincsenek alátámasztva.  2016-ban még a két szakrendelő felújításáról jelentek meg  cikkek a Zuglói Lapokban, a többit most nem cáfolnám részletesen.

Ugye milyen érdekes, szomorú a sok meg nem valósult igéretet, győzelmi bejelentést újraolvasni?

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának

Polgármestere

Szám:123-725/2021.                                                          Nyilvános ülésen tárgyalandó!                                                                                                                                          

Képviselő-testület 2021. december 16-i ülésére

Tisztelt Képviselő-testület!

Tárgy:

Döntés Budapest-Zugló Kerületközpont tervezési közbeszerzési eljárásának indításáról és az önkormányzat 2021-es közbeszerzési tervének módosításáról.

1. Előzmények

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Budapest XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Bosnyák téri vegyes funkciójú középület fejlesztési tervét bemutató és a tervezendő épület koncepciótervéről szóló tájékoztatást Képviselő-testület a 2021. november 11-i ülésén a 367/2021 (XI.11.) számú határozatával elfogadta és felkérte a polgármestert a tervezési tevékenység beszerzésének előkészítésére.

Az ingatlanfejlesztés, a Budapest-Zugló Kerületközpont a Budapest XIV. kerület Csömöri út   1-11. sz. (31267/96 hrsz.) és Bosnyák utca 46. sz. (31267/95 hrsz.) ingatlanokon kerül kialakításra.

Zugló az ország nyolcadik legnépesebb önkormányzata és nincs hagyományos, megérdemelt, méltó központja, főtere. A Bosnyák tér mindig is a kerület központjának volt kijelölve. A tér két helyi főút kereszteződésében található, ezért várostervezésileg kerületközpontnak tekinthető.  Zugló-központhoz értendő a Bosnyák tér, a környékbeli további közterületek, közintézmények és építési telkek. A közintézmények: a Fővárosi Vásárcsarnok, a Remiz, a katolikus és az evangélikus templomok, kertjeikkel. A tér azonban az elmúlt években egyre jobban elmaradt egy modern, XXI. századi városi főtérrel szembeni elvárásoktól és a híres “Bosi”, vagyis a piac is régóta komolyabb felújításra szorul. (A Főváros évek óta tervezi a piac megújítását és a kocsiszín elköltöztetését, azonban  forráshiány miatt a közeljövőben nem tudja ezt megvalósítani. ) Mivel a kerület több évtizede tervezi egy városközpont kialakítását, városi főtérrel, amelynek részét kell, hogy képezze a kerület hivatala, így megvizsgálták, hogyan lehetne mindezt a Bosnyák téren megvalósítani együtt a piac megújításával.

Az elmúlt évtizedekben számos elképzelés született már a Bosnyák tér és környékének rendezésére, de most először születtek olyan tervek, amelyek valóban az itt élők érdekeit szolgálják. Az új zuglói városközpont nemcsak a XIV. kerületben, hanem egész Budapesten az egyik legelőremutatóbb fejlesztés lenne.

Az új piac és a hivatal kialakítása mellett ráadásul a telek beépíthetősége további funkciót is elbír, ezért merült fel egy új szakrendelő ide építése is.

Zugló két fontos szakrendelőjében ugyanis évek óta versenyt fut az Önkormányzat az enyészettel, hogy a zuglóiak megfelelő ellátást kaphassanak, de valójában mindkét épület pénznyelő. A kerület egészségügyi ellátásának gerincét most a Zugló szélén lévő, Örs vezér terei szakrendelő és a modern egészségügyi ellátásra alkalmatlan Hermina úti szakrendelő látja el. Az Örs vezér terén lévő épület gépészeti megújítása előbb-utóbb elkerülhetetlen. A gépészet előtt azonban az épület energetikai korszerűsítése is szükségszerű, mert csak így optimalizálható az épület gépészeti rendszere. A hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, majd a gépészet felújítása a mostani árakon is nagyságrendileg is meghaladja a 4,2 milliárd forintot. Ugyanez elmondható a Hermina úti rendelőről is. Itt a felújítás meghaladhatja a 2,7 milliárd forintot.

A két épület együttes felújítása tehát várhatóan közel 7 milliárd forintba kerülne az önkormányzatnak, ami aránytalanul sok. Ráadásul a felújítással sem lehetne a mai igényeknek megfelelő ellátást biztosítani, nem változnának jelentősen a helyiségkapcsolatok, és az orvosi berendezések elhelyezése sem lenne kedvezőbb.

Jól mutatják a szükséges felújítást az épületek jelenlegi működtetési költségei is. Az Örs Vezér terei épület éves rezsiköltsége 177 millió, míg a Hermina úti rendelőé 107 millió forintba kerül.

Ehhez képest az új szakrendelő a kerület kellős közepén szolgálná a zuglóiakat, olcsóbban megépíthető és a jelenlegi épületek fenntartási költségeinek feléből lehet majd üzemeltetni.

Az ellátás egy helyen történő biztosítása ugyanis jelentős működési költségmegtakarítást eredményez, és a szakmai humánforrás is sokkal jobban összpontosítható, az orvosok  a rendeléssel tölthetik idejüket utazás helyett.

Ezeket a költségeket tehát minimum a felére lehetne csökkenteni az összevonással, de a fenntartható kialakítás, korszerű fűtési rendszer további csökkentést eredményez.

Szintén teljes felújításra szorul az önkormányzat épülete; a gépészetét, elektromos hálózatát, a világítást, nyílászárókat, burkolatokat cserélni kellene. A gépészet előtt azonban az épület energetikai korszerűsítése is szükségszerű, mert csak így optimalizálható az épület gépészeti rendszere. A felújítás ebben az esetben is több milliárd forint. A felújítások szükségességét jól mutatja itt is az épület működési költsége, amely éves viszonylatban eléri a 82 millió forintot. A korszerű épületkialakítás a működési költséget meg tudná felezni. És azt is látni kell, hogy a felújítás sem oldaná meg, hogy egy helyen tudják a lakosok intézni gyorsan és korszerűen a hivatalos ügyeiket.

Ehhez képest az új Városháza, amely a tervek szerint ráadásul Zugló szívében épül meg, hosszútávra oldhatja meg Zugló strukturális problémáját azzal, hogy kap egy főteret, amely multifunkcionális rendezvénytér is lenne egyben és ide kerülhet a közigazgatási központja, ahol a lakosok minden hivatalos ügyüket egy helyen, gyorsan intézhetik, a bevásárlással és egészségügyi ellátással együtt.

A felújítási és a működési költségek alapján kerültek ezek a funkciók a Városközpontba és ez alapján készült a koncepció. Az új korszerűen, energia-hatékonyan kialakított épületben a jelenlegi működési költségek és a rezsi minimum a felére csökkenthetők, ez a mai energiaárakon is közel  200 millió forint éves megtakarítást eredményezhet.

Az új városközpont tehát olyan problémákra ad fenntartható választ, amelyekkel Zugló évtizedek óta küzd, de mindeddig nem sikerült megoldani ezeket.

2021. november 23-án az új Városközponttal kapcsolatos társadalmi egyeztetés céljából lakossági fórumot tartott az Önkormányzat nagy érdeklődés mellett, hogy vázolja az elképzeléseket egy prezentáció keretében és a felmerülő kérdésekre, észrevételekre válaszoljon. A lakosság tájékoztatását és egyeztetéseket a jövőben is folytatja.

1. Vélemények

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

A Budapest Zugló Bosnyák téri piac jelenlegi területére egy új 3 funkciót magában foglaló  épület engedélyezési és kiviteli terv készítése a szükséges hatósági ügyintézéssel, engedélyeztetéssel. Az épületen kívül a tervezési területen az új városi tér kialakításának terve nagyságrendileg 6000 m2 alapterülettel, valamint az ingatlanon a városi tér tájépítészi terve is részét képezi a tervezésnek.

A tervezési feladat a területen egy meglévő, felújításra szoruló, korszerűtlen piac helyett egy új piac-vásárcsarnok kialakítása 5600 m2 alapterülettel, egy új, a kerület szakorvosi ellátását biztosító szakorvosi rendelőintézet 7600 m2 alapterülettel, valamint az új kerületi önkormányzati hivatal tervezése 5500 m2 alapterülettel a rendelkezésre álló koncepcióterv alapján.

A földszint alatt egy szint kerül kialakításra 13547 m2 alapterülettel, amely magában foglalja a mélygarázs területét 340 férőhellyel, a piac raktárhelyiségeit, logisztikáját, és a szakorvosi rendelőintézet helyiségeit.

A tervezendő épület megközelítésének kialakítása során a városi tér és a tervezési terület melletti zöldterületek összekapcsolásának lehetőségét vizsgálni kell, ennek során a Lőcsei út forgalomcsillapítása is lehetséges.

A közbeszerzési eljárás célja generál tervezési szolgáltatás beszerzése, amely magában foglalja a:

- településképi véleményezési,

- engedélyezési,

- kivitelezési,

- szakági,

- és megvalósulási tervdokumentáció elkészítését, hatósági engedélyeztetését és kapcsolódó mérnöki szolgáltatásokat (tervezői művezetéssel együtt).

Eredményes eljárás esetén a  szerződést Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata, mint Ajánlatkérő Megrendelő minőségben, míg a nyertes Ajánlattevő generáltervező minőségben írja alá.

Eljárás becsült értéke – tartalékkerettel együtt nettó 300 millió HUF + ÁFA, összesen bruttó 381 millió HUF.

A fedezet forrása: 2021 évi Költségvetési rendelet 8. melléklete alapján biztosított saját forrás.

Jelen előterjesztés 1. számú határozati javaslatának célja, hogy a Képviselő-testület döntsön a szükséges közbeszerzési eljárás megindításáról és lefolytatásáról.

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 1/2020. (II.27.) normatív határozatával elfogadott Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Közbeszerzési Szabályzata III.1.3) pontja alapján: amennyiben az eljárásra vonatkozó becsült érték meghaladja a nettó 100 millió forintot, úgy a Képviselő-testület dönt az eljárás megindításáról és a lezárásáról.

Mivel a Képviselő-testület által az év elején elfogadott, az Önkormányzat 2021 évi közbeszerzési tervében nem szerepel ezen közbeszerzési eljárás, ezért a közbeszerzési eljárás megindításával egyidejűleg a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) 42. § (3) bekezdésének rendelkezése alapján a Képviselő-testületnek formálisan módosítania szükséges az Önkormányzat 2021. évi közbeszerzési tervét ilyen igény felmerülésekor. Ezt a célt hivatott szolgálni az előterjesztés 2. sz. mellékletében megfogalmazott Határozati javaslat.

Főépítészi véleménye: A közbeszerzési kiírás a közterületekkel kapcsolatos elvárásokat településrendezés szempontból helyesen tartalmazza, az épület engedélyezéséhez szükséges településképi eljárás a leírt folyamatok közé jól van beágyazva.

Jogi Főosztály véleménye: Az előterjesztésben közölt adatok, információk alapján észrevétellel nem él.

Gazdasági Főosztály véleménye: Az előterjesztés tárgya szerinti beszerzés fedezete a 2021. évi költségvetésben rendelkezésre áll a „Városközpont tervezése” megnevezésű beruházási soron.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, az előterjesztés megtárgyalására és az 1. és 2. mellékletben foglalt határozati javaslatok elfogadására.

III. bizottsági vélemények

A Gazdasági Bizottság és a Városfejlesztési Bizottság tárgyalja.

1. Döntési javaslat

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete a „Budapest Zugló-Kerületközpont tervezése” elnevezésű közbeszerzési eljárás megindításához kapcsolódóan elfogadja az előterjesztés 1-2. mellékletét képező, önkormányzati határozati javaslatokat

Az 1-2. melléklet szerinti határozathozatal a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 47. § (1)-(2) bekezdése alapján egyszerű szótöbbséget igényel.

Budapest, 2021. december 7.

Horváth Csaba

polgármester

Mellékletek:

1. számú melléklet: Határozati javaslat
2. számú melléklet: Határozati javaslat
3. számú melléklet: Műszaki szakmai leírás – Tervezési feladat
4. számú melléklet: Indítólevél
5. számú melléklet: Ajánlattételi felhívás
6. számú melléklet: Tervezési közbeszerzés szerződéstervezete
7. számú melléklet: Módosított 2021 évi Közbeszerzési terv

Az előterjesztést készítette:

• Nagy Péter János (Polgármesteri Kabinet)
• Horváth János jogtanácsos, közbeszerzési referens (Jogi Főosztály),
• Varga Dóra Katalin ügyvéd (FAKSZ) (ajánlati felhívás, szerződés tervezet)

1. számú melléklet a 123-725/2021. előterjesztéshez

Határozati javaslat

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete

……/2021. (…) önkormányzati határozata

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a „Budapest -Zugló Kerületközpont tervezése” elnevezésű közbeszerzési eljárást, a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 81. §-a szerinti nyílt közbeszerzési eljárást az előterjesztés 4-6. számú mellékletei szerinti tartalommal megindítja. Az előterjesztés 4-6. számú mellékleteit az abban foglalt tartalommal elfogadja.

Határidő: azonnal

Felelős:   Polgármester (Polgármesteri Kabinet útján)

 2. számú melléklet a 123-725/2021. előterjesztéshez

Határozati javaslat

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete

……/2021. (…) önkormányzati határozata

Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata 2021. évi közbeszerzési tervét az előterjesztés 7. sz. melléklete szerinti tartalommal módosítja és elfogadja.

Határidő:       azonnal

Felelős:          Polgármester (Jogi Főosztály útján)

Mint a többi testületi ülésről szóló beszámolóknál is írtam, minden képviselőnek joga, sőt, tovább megyek: kötelessége lenne  beszámolót írnia, hogy az őt megválasztó lakosokat tájékoztassa, elmondja a véleményét, szavazási attitűdjét. Az ülés az önkormányzati TV oldalán visszanézhető, sőt akár a képviselők hozzászólásaira, aktivitására név szerint is rá lehet keresni.

Az ülés Victora Zsolt MKKP napirend előtti felszólalásával kezdődött, a nemzetgazdaságilag kiemelt beruházássá minősített Bosnyák téri építkezésről beszélt. A kormány a kerületi építési mutatókat durván átlépő épület komplexumra adott engedélyt, akár 30 méteres magasság és akár 4000 !!! lakás is épülhet. E megalomán, Tiborcz közeli  beruházás ellen nyilvánvalóan össze kell fogni, mert ilyen otromba léptékű épület káros, nem való a kertvárosias Zuglóba. A polgármester nyilvános tiltakozás helyett városrendezési megállapodást kíván kötni a NER vállalkozóval - félek, ahogy minden hasonlónál, (pl. Paskál lakópark) végül Zugló jár rosszul.

Az ülés szimbólikus bejelentéssel  folytatódott: Tóth csúfos választási kudarcának következményei elé vágva Hevér képviselő lett az MSZP frakcióvezetője. Ettől még természetesen Tóth bizalmasa (az ominózus gyártelepet tulajdonló Inkubátorház tulajdonosa) Hajdú Flórián marad a gazdasági alpolgármester, a ZVK Zrt-t pedig továbbra is Hajdú sógora vezeti, tehát érdemi változás nem történik. Hevér urat politikai terminológiával szólva megvették egy talmi titulussal.

A keresztapukájukat vesztett MSZP-s képviselők mögött Tóth Csaba parlamenti képviselő névtáblás asztala. (más önkormányzatnál is van ilyen?)  Tóth az eddigiektől eltérően nem méltóztatott az ülésen részt venni, négy hölgy helyettesítette. Hogy a polgármester kabinetfőnöke miért Tóth asztalánál ül nem tudni.

A testületi ülésre sok forró témát nem hoztak be, pl. az eladásra szánt Egressy-Angol utcai telek ügyét. Schlekman Dániel lakos napirend előtt szót kérve az Egressy-Angol utcai telek eladása, beépítése elleni lakossági tiltakozásról beszélt.  A lakos érvekkel alátámasztva elmondta, miért nem akarnak a környékbeliek újabb több száz lakást Kiszuglóba és általában mi a baj a kerület túlépítésével. A polgármester lekezelően szólt vissza, a lakost az én szócsövemként aposztrofálva. 

- Tulajdonba vesszük a Munkácsy Mihály általános iskola új épületét. Az új szárny építésére a környékre kerülő lakóparkok miatt volt szükség.

- 2019. óta szó van a Szent István Zeneiskola bővítéséről. A bővítés során lekerül a homlokzati dombormű, kár érte, az előterjesztés nem szól róla, hogy mi lesz vele. 

7. napirendi pontként a tetületi ülés legfontosabb  előterjesztése a Gizella út 14-16 alá tervezett, három éve nem épülő ökoház ügye volt.

A terv szerint a 27 - azaz 19 szociális lakás mellé, 8 szép csendben kikerült a szociális kategóriából - a kertbe egy további 32 lakásos házat építenének, ezek eladásával finanszírozva az ökoházat. Az  EU-tól kapott 1,5 milliárd állitólag nem elegendő, de az előterjesztés mellé sem most, sem az elmúlt években semmiféle pénzügyi számítást nem csatoltak, tehát nem tudhatjuk meg, miért nem épül már a ház, melynek 2021-re beköltözésre készen kellett volna állnia.

Az előterjesztéshez nem csatoltak helyszínrajzot, építési terveket. Ha pénzügyi számításokat nem  is, de előző nap a jegyzőnek elküldött írásos kérésemre valamiféle helyszínrajzokkal próbálta a főépítész megmagyarázni, hogy a beépítés még igy sem túlzó. Hogyne. Tóth Attila (DK) a körzet képviselője közölte, hogy a környékbeliek információ hiányban vannak, ahogy ő is, ezért e formában ezt az előterjesztést nem tudja támogatni.

A tervrajzon még nincs rajta a hátsó kertet elfoglaló 32 lakásos ház. Az egész hátsó kertet beépítenék, az ökoház alatt és a maradék udvaron kocsibejáró menne át, a zöldterületi mutató a minimálisan előírt 30% helyett 23% lenne. 

Rozgonyi fideszes frakcóvezető és Horváth polgármester igyekeztek nagypolitikába elvinni a vitát. Én többször is felszólaltam, elmondva, hogy ez a beépítés ebben a formában az ökoház projekt megcsúfolása. Hogy miért, erről ITT írok. Szabó Rebeka megdrágult indikatív árajánlatokról beszélt és az EU hozzájárulásáról, de ezeket a dokumentumokat kérés ellenére sem mutatta meg. Külön pikáns, hogy az se akar kiderülni, miért a ZVK Zrt. a milliárdos a telek gazdája, a projekt bonyolítója, ki és milyen konstrukcióban finanszírozná a 32 lakásos ház építését, és még sorjáznak a kérdések.

Én elnapolást javasoltam és a képviselők tisztességes tájékoztatását. A vitát egy hosszú frakciószünet követte (az időt a képviselők meggyőzésére próbáltak fordítani - sikertelenül)  melyet Hevér úr - hangsúlyozván frakcióvezetőként - is támogatott. Reméljük a mindenki által kért számokat megküldik a képviselőknek. Érdemes az önkormányzati TV adásán a vitát megnézni és összehasonlítani, hogy a Zuglói Lapok mennyire kicsavart módon tudósít róla. 

- A negyedik éve igérgetett szabadtéri sporteszközöket most talán tényleg megépíti a főváros... Szomorú, hogy a kerületi játszótéri focipályáink töredezett aszfaltját, pl. az Újvidék téren évtizedek óta nem vagyunk képesek lerekortánozni.

 - Könyvvizsgáló céget vált mind a Sport Kft-nk, mind a Cserepesház. Legyen.

  - A szokás szerint részt veszünk a Bursa Hungaica ösztöndíj pályázatban. 

A testületi ülés zárt részén tárgyaltuk - isten tudja miért - a négy kiírt háziorvosi pályázatunk lezárását. A pályázatok sikertelenek voltak, jelenleg a 20 gyermek háziorvosi praxisunkból 3 betöltetlen. A régebben milliókért adott-vett praxisok évek óta üresen állnak, a helyettesítések hosszú várakozó, rendelőben köhögő, egymást keresztbe fertőző sorokat, fáradt, túlterhelt orvosokat eredményeznek.  A háziorvosaink átlagéletkora, korfája is ijesztő, fiatal alig van, sokuk évtizede nyugdíjasként rendel. Tucatnyi szakorvosunk és rengeteg szakdolgozónk is hiányzik. A ZESZ betöltetlen állásai, álláshirdetései 2021. október 4-én. Nem jön hozzánk senki.

 Az orvos és szakdolgozó hiányra hivatkozva szüntették meg, nincs évek óta labor mintavétel a Hermina úti rendelőben és vannak hónapos várólisták. Emlékezetes, három éve már, hogy évi 5 szolgálati lakás biztosítását kértem a ZESZ számára, és bár ezt a ZESZ igazgatója is megoldásként üdvözölte, a gonoszkodó többség leszavazta a javaslatot. Ilyen az, ha a képviselők nem zuglóiak, ha ők és gyerekeik nem a zuglói rendelőkbe járnak, nem élik meg a saját bőrükön a döntéseik következményét.Az orvos és szakdolgoó 

Hosszú csend után újra hallani a kerületi Ökoházról, melyet akkora csinnadrattával jelentettek be 2018-ban. Az E-co housing projekt tényleg jól hangzott: Zugló önkormányzata 1,5 milliárd forintot nyert az EU-tól egy ökoház építésére, mely 25 szociális bérlakásnak fog helyet adni. A kellő önerőt magával a Gizella utca 14-16 alatti 2100 négyzetméteres, évtizedek óta üresen álló telkünk biztosításával adta Zugló önkormányzata.

A többszintes lakóház a Gizella út 14-16. szám alatti önkormányzati tulajdonú telekre épül, a munkálatok várhatóan tavasz végén kezdődnek.  – Olyan házat szeretnénk, amely a már itt élők számára is követhető módon jön létre, és épül meg. Olyan házat szeretnénk, amelyben zuglói rászoruló fiatalok, idősebbek, sokféle társadalmi helyzetben élő ember találhat otthonra

– mondta az építési telken megtartott sajtóbemutatón Szabó Rebeka alpolgármester és Karácsony Gergely polgármester 2019. áprilisában a miniszterelnöki kampányának részeként.

Sátrak, színpad, kevés lakos sok pénzért. A telken lévő nagy fákat mind kivágnák.  A bullshit generátor méteres habokat vert:

 A költséghatékonyság érdekében alacsony építési költség, energiahatékony és okos informatikai megoldások képezik a projekt műszaki sarokköveit.
Az épület fizikai megvalósításán túl a projekt célja egy olyan lakóközösség kialakítása, amely generációkon átívelő együttműködésen, befogadáson alapul; önkormányzó módon az egészséges és fenntartható életmódot támogatja.
A projekt része a működés műszaki és társadalmi szempontból történő nyomon követése, annak érdekében, hogy a tapasztalatokat át tudjuk adni, és egy máshol is megvalósítható, sikeresen működő modellt tudjunk létrehozni.

Azóta eltelt három és fél évben projektet  egyre súlyosabb csend övezte, a csak néha jelent meg cikk a telken berendezkedő, a környék életét megkeserítő hajléktalanokról. 

A kapott 1,5 milliárd forint bőven elegendő összeg, hiszen a tervezett a 27 lakás mindegyikére 55,5 millió forint jut. Ami nem rossz arány, hiszen ennyiből 60-70 nm-es lakóparki lakást vehetünk Zuglóban, sőt a telket nekünk már nem kell megvenni, és hasznot sem akarunk a lakásokon realizálni. További előny, hogy a ház alá költséges mélygarázst sem kell építenünk, hisz a tervezők úgy okoskodtak, a beköltözőknek nem lesz autójuk. ( a magam részéről azt gondolom, ma már egy szegényebb családban sem luxus az autó, maximum öreg, drága fenntartású autóra tellik, sőt az autó a megélhetés, munkába járás, boldogulás alapvető eszköze)

A projekt alakulásáról azonban három évig nem csak a beköltöző családok nem tudtak, azok kiválasztásáról sincs semmi hír, de még maga a képviselő-testület sem. 

A holnap a testület elé kerülő előterjesztés azonban a projekt teljes átszabását mutatja - úgy tűnik a "költséghatékonyság" nem sikerült, - és ez az átszabás szöges ellentétben áll a projekt céljával: a környezettudatosággal és az ökoszemlélettel.

Ugyanis a telekre tervezett 27 lakásos ökoház mögé a hátsókertbe egy további 32 lakásos 4-6 szintes épület bezsúfolása "szükséges" az előterjesztés szerint, bár a "szükségességet" semmiféle indokló számítás nem támasztja alá.

Ahogy számítás nincs úgy a telekről helyszínrajz, tervrajzok ,alaprajzok sincsenek csatolva az előterjesztéshez. Ezek pedig léteznek, csak éppen gondosan nem terjesztik a képviselők elé. Még kiderülne, hogy a  hangzatos elveket mennyire megcsúfoló épületcsoport terveződik.

Az eddig tervezett beépítés helyszínrajzát, amit pár hete kértem ki, most jobb híján közzéteszem én. A hátsó kertből nem maradna semmi, oda kerülne a 32 lakásos épület.

A könnyebben elképzelhetőség okán pedig belerajzoltam az épületek alaprajzait a 3D google térképbe. A kérdőjeles épület lehet az új. Aki nem vak látja, nem csak az ökoház telkét, de az egész tömböt elrontja.

Mindez az építészeti abszurdum azért lehetséges, mert Dienes főépítész önmagával konzultálva gondosan megállapította, hogy  a telekre előírt minimális 30%-os zöldterület 23%-ra csökkenhet.

Az erdeti tervben tágas kertet terveztek, a 30%-nál jőval több, akár 50%-nyi zöldfelület biztosította volna a közösségi életet, a gyerekek, családok együttlétét, - na ebből semmi nem marad. Lesz helyette térkövesgépkocsi garázslejárat.

Azt is gondosan megkonzultálta, hogy az ingatlanon belüli épületek közötti telepítési távolság minimális mértékét is durván átléphetik: 

a tervezett 18,5 méteres homlokzatmagasságú épület esetén 12,3 méter lenne - ehelyett 7,54 métert engedélyezünk.

Képzeljünk el két 18,5 méter magas épületet, melyek 7,5 méternyire magasodnak egymástól - ez a főépítész szerint rendben van. Vajon mennyi fény jut be e két épület alsó lakásaiban élők ablakain, milyen kilátást kapnak az ezekben élők?

Érdemes összehasonlítani a szomszédos Egressy út Stefánia háromszögben lévő tömbbel a beépítést. Őseinknek a '30-as években  mennyivel több eszük volt, milyen gyönyörű közös zöldterületet, mára beerdősült, madarakkal teli parkot, életteret hagytak. Eszükbe sem jutott a hátsó kertekbe épületeket engedélyezni. 

A mi régi-új főépítészünk Dienes úr (2008-ban egyszer már két hónap után elküldtük, mert véletlenül a saját tervezőcége épületeit engedélyezte) szerint viszont Herminamezőre "intenzív" beépítés való, szerinte helyénvaló egy telek hátsó kerjét teljesen telépíteni. És még  büszkén beleírja, hogy azért engedélyezi, mert az engedményes mérték szerint lehetséges 88 lakást (ezt ő kategóriát ő és Horváth Csaba tette bele az idén módosított építési szabályzatba)  még ígysem éri el a beépítés.

Gratulálok, ez lenne a Zöld Zugló... emlékszünk még kik tiltakoztak a Liget zöldterületeinek épületekkel beépítése ellen?

A többi "jelentéktelen" részletkérdés:

• A hátsó kertbe kerülő 32 lakásos épület alá kerülő mélygarázsba hogy jut le a 32 autó, ezek naponta az "ökoházon" át hajtanak majd be és ki?
• Mennyibe kerül az ökoház megépítése, mennyivel mentek fel a költségek? Mennyi lett eddig elköltve a kapott 1,5 milliárd forinból?
• Ki és milyen konstrukcióban finanszírozza  majd a további 32 lakás megépítését? Hitelt veszünk fel, előre eladjuk a lakásokat, vagy külső beruházót bízunk meg a telek felének beépítésére? Tud arról az EU, hogy az önrész csökkent?
• Kié lesz a 32 lakás, a Zuglói Városgazdálkodási Zrt-é, amilyiknek odaadtuk a telket, akikkel most a településrendezési szerződést kötjük? Biztos, hogy a Zrt-re rá szabad bízni egy több millárdos projektet?
• A hozzám közérdekű kérdésre eljuttatott anyag szerint már nem is 27 szociális lakás épül, csak 19, mert további nyolc lakást szintén eladnak, vagy piaci alapon kiadnak. Tud erről az EU?
• Mennyire Ökoház az, ahol még az előírt minimális zöldfelületi mutatót sem tartjuk be?
• Miért nem kap a képviselő-testület semmiféle számítást az épületek beruházási költségeiről, a drágulás mértékéről?
• Hogy gondolják ,hogy helyszínrajzok, költségszámítások, a fenti tények  nélkül a képviselők érdemben, felelőssen tudnak dönteni?

 A mai gazdasági bizottsági ülésen mindezeket a kérdéseket feltettem ,de nem kaptam rájuk választ. Kértem, írásban is a jegyzőtől,  hogy a hiányzó dokumentumokat, tervlapokat a holnapi testületi ülésen kiosztani sziveskedjenek. 

A gazdasági bizottságban a Momentum külsős tagja hasonlóan a számításokat hiányolta. Végül 3 IGEN (MSZP) és három TARTÓZKODÁS (Momentum, DK, Fidesz) az előterjesztést a gazdasági bizottság nem támogatta az előterjesztést. Külön izgi kérdés, hogy a Városfejlesztési Bizottság és Pénzügyi Bizottság elé miért nem kerül be egy urbanisztikailag és pénzügyileg jelentős, tehát őket is érintő előterjesztés.

Zuglóban a szocialista éra óta gyakorlat, hogy nyaranta a Gazdasági Bizottságra testálják az összes döntést - nem mintha a képviselők havi 540 ezer forintokért (mármint a koalíciós képviselők kapnak ennyit) ne tudnának havi pár órát szavazással tölteni. A bizottságra testált három hónapos hatalom remek alkalom, hogy ne a képviselőknek, és ne a polgármesternek kelljen megszavazni olyan kellemetlen döntéseket, amelyekért a felelősséget kínos lenne vállalni.

A bizottsági ülés  további "előnye", hogy jóval kisebb nyilvánosságot kap, mint a nyilvános, online követhető, rögzítésre kerülő, média által figyelemmel követett testületi ülés.

A Gazdasági Bizottság ráadásul oly gondosan lett összeállítva, hogy ott a szocialista pártnak masszív többsége van, sőt a kritikus elemeket, a Civilzugló Egyesületet, a Kétfarkusok képviselőjét gondosan távol tartották tőle.  A hétfős bizottságban az egyedül gondolkodó, kérdéseket feltenni merő tag a Momentum egyetlen külsős képviselője.

Ilyen forró döntések a közbeszerzések mellett a nagy értékű ingatlan eladások.  Az elmúlt napokban az országos médiáig jutott a híre, hogy egy ritka hatalmas, 6300 négyzetméteres az Egressy út és az Angol utca sarkán lévő telket kívántak szép csendben értékesíteni a Bizottságban.

A 6300 négízetméteres telek - 288 lakásos, 6 szintes társasház vagy közpark lesz belőle?

Eleve gyanúra adott okot, hogy egy jelentős vagyonelem eladását, egy 709 milliós tranzakciót, egy urbanisztikai jelentőségű döntést, 288  lakás építését miért nem a képvielő-testület tárgyalja?

Mire fel a nagy kapkodás, miért nem lehetett a döntéssel megvárni a szeptember elejei testületi ülést?

A pályázatot megnézve kiderült, hogy arra csak egy ajánlat érkezett, árverseny tehát nem volt. A cég, az Angolkert Lakópark Kft. a minimális 709 millóra  gáláns 600ezer forintot igért rá - azaz  pontosan tudták, hogy nem lesz a pályázaton vetélytárs.

A cég adatait nézve az is kiderült, hogy az Angolkert Kft-t pár nappal a pályázat kiírása előtt hozták létre. A tulajdonos pedig nem más, mint Erdei Bálint, Tiborcz üzlettársa a méltán elhíresült ELIOS-ból.

A telek ráadásul fura értéknövekedésen ment át az elmúlt években. A "zöldpárti" Karácsony alatt 2018-ban megemelték a beépíthetőséget, az addig 170 lakásra engedélyt adó Zuglói Építési Szabályzat módosításával immár  246 lakás volt építhető reá. 

De ez még nem volt elég, a pályázatot már kiírták amikor 2021. március 26-án az Építési Szabályzatot erre a telekre külön módosították, tovább emelve a beépíthetőséget, építési magasságot, stb. ezért immár 288 lakás építhető a telekre.

Számoljunk egy picit: egy közepes méretű, 50-60 nm-es új építésű zuglói lakás ma 50 millió forint. 177 x 50 milla az 8 milliárd  850 millió.

De 288 lakás  x 50 millió az : az már 14,4 milliárd.  Wowwww. 

És a telekhez a cég hozzájutna a realizálható bevétel 5%-ért.

Tehát a telek sokkal értékesebbé vált a pályáza kiírása KÖZBEN.

Eközben, és miközben az ingatlanárak kilőttek, furamód a telek ára nem emelkedett, hanem csökkent. A 2018-as 825 milliós értékbecslést idén, az ingatlan boom kellős közepén lefelé módosították lefelé -  az ár immár csak 709 millió forintra változott.

Mindezeket, miután a Zuglóiak fórumán megírtam és jeleztem Hadházy Ákos képviselőnek is, aki a furcsaságokat a Facebookon nyilvánosságra hozta. 

Az augusztus 12-i bizottsági ülésen a 17. napirendi pontként szándékoztak dönteni az előterjesztésről. Miután azonban a média felkapta az ügyet a szocialisták nemtelen hecckampányra hivatkozva, - a tolvajok szoktak így átkozódni, amikor rajtakapják őket -   az előterjesztést  a felszólalni akaró lakosok meghallgatása nélkül visszavonták. 

A környéken lakók ugyanis, tán megelégelve Zugló túlépítését,önszerveződni kezdtek és időben aláírásgyüjtésbe fogtak, immár több, mint 1100 aláírás gyűlt össze, mert a telken közparkot és nem monstrum lakóépületet szeretnének. Kérem a petíciójukat a zuglóiak írják alá!

https://www.peticiok.com/kozparkot_kiszugloba?fbclid=IwAR3S5Ht0vOjFQwG-t9HIO40VPqQWwU9oru8lnIKs4ErFWAKdkh6JdZ-gVB4

A polgármester menten be is jelentette  - bár a képviselőkkel nem egyeztetetett - hogy rendkivüli testületi ülést hívnak össze augusztus 17-re. Majd átnyomjuk erőből!

De akkor miért nem jöttek el a testületi ülésre?

Az  ülés azonban, mivel csak hét képviselő jelent meg, határozatképtelenség miatt elmaradt. Akik megjelentek: Horváth Csaba polgármester, Hajdú Flórián MSZP, Kinisch Andrea DK, Rózsa András Momentum, Rozgonyi Zoltán Fidesz,  Victora Zsolt MKKP,   és én a Civilzugló Egyesületet képviselve.

A rendkivüli ülésre tehát épp az azt kiírók, a szocialista-Párbeszéd frakció tagjai nem jöttek el. Mind a hatan egyszerre nyaralnának? Nem valószinű. Pedig velük együtt határozatképes lett volna a testület.

Az ülés határozatképtelenség miatt elmaradt. Az egész szoci-párbeszéd frakció együtt nyaral. 

A képviselők egy része nyilván előre lefoglalt nyaralását tölti, de többen tudatos távolmaradással obstuálják a döntéshozatalt, mert a kínos dolgokhoz nem szívesen adják a nevüket. Efféle taktikázással Karácsonyt zsarolva is éltek.

 A szocialisták azért nem jöttek el, mert az ülésre mind a Momentum, mind a Demokratikus koalíció, azaz a koalíciós partnerek is nyilvánvalóvá tették, a telek eladását ebben a formában nem támogatják. Tudtommal sem a Kétfakú Kutya Párt sem a Fidesz nem támogatja a telek eladását.

A Civilzugló Egyesület, mint Zugló zöldterületeit, épített örökségét védő egyesület több okból sem támogatja a telek aladást.  Egyrészt mert  a telkeink eladása vagyonfelélés és nem vezet sehová. Az elmúlt évtizedekben sorra adta el az önkormányzat a zöldterületeit, hogy csak a két legnagyobbat említsem: a rákospatak parti Paskál területet 2002-ben, a Bosnyák téri 6 hektáros szabadidőközpontot és a tanuszodát pedig 2006-ban.  A kapott milliárdok nyomtalanul tüntek el. Semmiféle közcélú fejlesztés nem valósult meg a befolyt milliárdokból. 

A patakpart beépítése urbanisztikai bűn, örökre elvesztett lehetőség. Ide közparkot terveztünk. A 2017-es módosítás 30%-al több beépítésre adott módot, betonmonstrumokat engedve a patakpartra. Még egy fasort sem sikerült a vízpartra ültetni. 

 Másrészt urbanisztikailag hibás ez a fajta túlépítés. Zuglót túlépítették az elmúlt évtizedekben. Monstrum lakparkok, valójában a szocialista lakótelepeknél sűrűbb beépítésű bekerített telepeket húztak fel a családi házas, kistársasházas övezetekbe. De eközben a befolyó pénzből az infrastruktúrát nem fejlesztették, az utak maradtak egysávosak, a közösségi közlekedés nem fejlődött, nem bővült. A  dugók mára az egész kerületben folyamatosak. Az intézményhálózat szintén túlzsúfolt lett. Az Egressy úti telek meletti Hermann Ottó általános iskola tele van, nincs férőhely sehol. nincs gyerekorvos, nincs szakorvos, körzeti orvos, nővér...

A ZUGLÓ TV a budapesti kerületek közül az első közszolgálati, közösségi TV-jeként jött létre. A kis családi cég (Label 84 Kft) által üzemeltetett közösségi TV beszámolt minden kerületi történésről, iskolai, óvodai rendezvényekről, és megszólalhatott benne bármely politikai oldal, sőt a civilek, lakosok is. Így működött a kerületi tévé közmegelégedésre  Kutalikné, Rátonyi, Weinek, sőt Papcsák idején.  Magam is számos alkalommal adtam interjút civilként  2007-8 környékén, hogy a kerületbe tervezett plázák ellen érveljek, sőt bemehettem Papcsák idejében is, pedig a polgármester tevékenységét igencsak keményen kritizáltam.

Igaz, a céget már Papcsák is maga alá akarta gyűrni, de azok kiéheztetve ugyan, de négy évig állták a sarat. Miután 2015-ben  Karácsony sem volt hajlandó a műsorokért fizetni - ellenben havi 200ezret kért az épület bérleti díjáért - a rendszerváltás óta működő kis családi vállalkozás bedobta a törülközőt és egy ismeretlen úr a céget megvette. 

Hogy az úr kicsoda nem tudjuk,  feltehetőleg egy stróman, hisz a TV-ben azóta sem látták, azt viszont láttam, hogy a cég megvásárlása után a Zugló TV épületének helyiségeit évekig a  kerület parkolási büntetéseinek végrehajtását megkapó Funtig Ügyvédi Iroda foglalta el, és annak ex MSZP-s képviselője, dr. Imre Gergely ügyvéd használta irodaként.

Ebből, és hát az elfogultság irányából nem nehéz összerakni, hogy a kerületi MSZP áll a  ZUGLÓ TV megvásárlása mögött.

Ügyvezető igazgatónak Ferencz Gábort az MSZP volt sajtófőnökét nevezte ki.

Ferencz Gábor azóta is mint az MSZP sajtósa teszi a dolgát, mást be sem enged a TV-be, a  Zugló TV közmédiához hasonlóan lett elfogult. Csakhogy míg ott a közpénzből Fidesz propagandát nyomnak, addig itt közpénzből az MSZP országgyűlési és önkormányzati képviselőit nézhetjük orrvérzésig.

 Dr. Imre Gergelyben érdemes bízni, mert benne még Hagyó Miklós is bízott.

Sőt, mióta Horváth Csaba lett a polgármester már fizetünk is a propagandáért, a frissen újra létrehozott médiacég, a Zuglói Információs Médiaszolgáltató Kft, melyet az eddiek duplájával évi 222 millióval stafíroztak ki miközben kormányzati megszorításokról panaszkodnak,  havi 3 millió forintos szerződést kötött a céggel, azaz ennyit fizetnek a zuglói adófizetők pénzéből ezért az egyoldalú tájékoztatásért. 

Az elmúlt hónapban a TV  sorra hívta be az MSZP-s parlamenti képviselőket, hogy sorra hitet tegyenek Tóth Csaba kíválósága mellett. Más pártok parlamenti képviselőit nem siekrült meghívni.

A stúdió 100% szocialistát tartalmaz: Ferenc Gábor leginkább Tóth Csabának kérdez alá, de bőven megfordul a stúdióban a mindig vörösinges Sógor úr, Hevér úr, Sokacz Anikó, néha még Szabó Rebeka is bejut, hogy a macskaivartalanítással vagy a túlépítéseket elfedő klimastratégiával szinesítse a műsort.

Azóta, 2015. óta a Szocialista-Párbeszédes kerületvezetésen kívül más önkormányzati képviselő a TV-be be nem juthatott. Jobban örzik, mint a köztévé stúdióját. Én  hiába fordultam szóban, írásban Ferencz Gáborhoz, árulkodó módon azt javasolta, ha képernyőre akarok kerülni azt Tóth Csabával beszéljem meg. Hát ennyit arról ki áll a TV mögött. 

 Tehát hat éve nem kerülhetek képernyőre, hiába a zuglóiak 10%-a szavazott rám, 10%-a áll mögöttem. De nemcsak a Civilzuglót, nemcsak ellenzékieket, de még a saját koalíciós partnereiket is kirekesztik a szocik a közpénzzel kifizetett közösségi TV-ből. Az elmúlt másfél évben a lakosság nagy többségét képviselő pártok, sem a Momentum, sem a DK, de még az LMP képviselőjét se láttuk képernyőn. Cicilzugló, MKKP, ne adj isten Fideszes képviselő öt éve nem kerülhetett a képernyőre. 

Ezúton szeretnék gratulálni a köztévét  is leköröző elfogultsághoz, a sajtóetika semmibevételéhez. Ma újabb levelet írtam az ügyvezetőnek, felszólítva, hogy az önkormányzattal kötött szerződés szerint járjon el, melyben benne foglaltatik:

:együttműködésük során függetlenül és elfogulatlanul, a MUOSZ újságíró etikai kódex szellemében járnak el, és POLITIKAILAG KIEGYENSÚLYOZOTT műsorszerkesztési irányelvei szerint. 

Tán többen is emlékeznek, a Thököly út 150. meghökkentő bérbeadási kisérlete után közérdekű kérdéseket tettem fel a Városgazdálkodási Zrt-nek az önkormányzati üzlethelyiségek bérbeadása tárgyában. A Zrt. látványosan sumákoló és valótlanságokat állító válaszai újabb gyanús ügyekre engedtek következtetni, és számos új kérdéshez vezettek. Akkori levelemben kértem, hogy induljon vizsgálat az ügyek feltárása érdekében. Azóta több más ingatlan ügyében is a zuglói lakosok hívták fel a figyelmem hasonlóan furcsa bérbeadásokra,  vagy éppen azok elmúlasztására.

A most kapott aljegyzői válasz önmagáért beszél. 

Képviselőként kértem a teljes nem lakáscélú helyiségeink bérbeadásával kapcsolatos adatsorokat, a kiadott és nem kadott ingatlanok jegyzékét, a kintlevőségeket egy-egy átekinthető excel táblában.  

E helyett kaptam pár pdf-et, melyek értlemszerűen nem kereshetőek. Nyilvánvaló, hogy a pdf-eket létező excel táblákból butították le.

Az azért kiderült, hogy a Zrt-nek sikerült pár év alatt 760 milliós kintlevőséget összehoznia, ráadásul úgy, hogy az előző ciklus közepén több száz milliónyi adósságot mint behajthatatlant már leírtak. Hogy ez hogy lehetséges, erre a Thököly  út 150. esete tökéletes példa.

 A többi helyiségről és a kapott táblákról késöbb írok, egyelőre a Thököly 150. ügyét nézzük:

Mint kiderült a Thököly út 150. esetében maguk is úgy látták  - utólag, a képviselői leszavazás és közérdekű kérdéssor után -  hogy a kiadási próbálkozás nem felelt meg a hatályos rendeleteknek. A sok milliónyi közpénz vesztést okozó döntések meghozóiról, felelősök felkutatásáról ellenben nem intézkednek.

A jegyzőnek fölösleges jogi szakvéleményt készíttetnie "a bérbeadás lehetséges módjáról".  A helyiségbérleti rendeletünk egyértelmű: nyílt versenyeztetést ír elő. Láthatólag még mindig az ismerős helyzetbe hozása a cél.

A tér kialakítása jelenleg is folyik, brutális mennyiségű, 120 millió forintnyi pénz költenek el a parányi területre, szinte teljesen letérkövezve a sarkot, és a vak is látja, hogy a bolthelyiség teraszának a kialakítása az elsődleges szempont, közpénzből telepítenek a bolthelyiség bejáratához virágládákat, szélfogókat.  

Tehát a jegyző szerint a "polgármesteri döntés" állította meg a téves döntést, nem az általam írt korrupcióra és törvénytelenségre figyelmeztető levél, és nem több képviselő tartózkodó szavazata.

Nyilván... Szomorú, hogy a vizsgálat máig nem indult el és láthatólag nincs is akarat az elindítására, a felelősök megtalálása tudatosan nem cél. 

Figyeljenek csak, itt egy állatorvosi ló, hogy képződik a 760 milliós, jórészt soha be nem szedhető kintlevőségünk.

Tehát az albán pékségnek már a bérbevétel utáni második hónapban fizetési felszólítást kellett küldeni. De a Zrt. nem mondta fel  a szerződést, azaz nem is kellett volna felmondani, hisz nem fizetéskor a szerződés automatikusan megszűnik, nem tették ki a nem fizető bérlőt megelőzve a további kár keletkezését, hanem,  - ki tudja miért - hagyták hogy további  két évig busás haszonra tegyen szert, mert a következő két évben sem fizettek bérleti díjat. Pár fizetési felszólító levéllel letudták a gondos gazda munkakörét.

Két és fél évig működtek ott az albánok jóformán alig fizetve, a tulajdonostól nem zavartatva. Ki hagyná ezt a saját magáningatlanával? Senki.

Tudtommal akkor se mi tettük ki őket, az albánok csak azért hagyták ott a helyiséget, mert az ELMÜ egy elektromos tűz miatt kiszállva illegális rákötést észlelt és kikapcsolva az áramot. Az albánok az áramot is lopták, sok tízmilliós értékben. A Zrt. mondhatni pár levél megírásával asszisztált, hogy az önkormányzatnak 2,34 milliós kára keletkezzen. 

Hogy a polgármester, a jegyző, a hivatal belső ellenőrei, vagy a Zrt saját belső ellenőre mikor lép, mikor indít, vagy miért nem indít vizsgálatot, erre a következő adatkérésben kell válaszolniuk.

Folyt . köv.

A címbéli kemény szavak nem az enyémek, olvassanak tovább türelmesen.

Hosszú vajúdás után elkészült Zugló 2021-es költségvetése, melyet az Össszefogás képviselői rendre meg is szavaztak. A beterjesztett számok azért is megdöbbentőek, mert a költségvetési egyeztetésen szó sem volt ezekről a  hatalmas és nyilván fiktív tételekről.

A teljes rendelet és az alább idézett vélemények nyilvánosak és  ITT elolvashatóak.

---------------------------------- ------------------------------------

3. A költségvetés bevételi és kiadási főösszegei, létszámkeret
4. § (1) A Képviselő-testület a 2021. évi költségvetés bevételi és kiadási főösszegét40 800 657ezer forintban (a továbbiakban: eFt) állapítja meg az alábbiak szerint:
5. a) költségvetési bevételek összege: 34 858 989 eFt,
6. b) költségvetési kiadások összege: 38 603 217 eFt,
7. c) költségvetési hiány összege: 3 744 228 eFt

(2) A Képviselő-testület az (1) bekezdés c) pontjában meghatározott költségvetési hiány belső finanszírozására az előző évi költségvetési maradványt vonja be 3 741 589 eFt összegben.

-------------------------------------------------------------------------

A költségvetés meghökkentő módon idén 40,8 milliárdos főösszegű.

Hogy lehetséges, hogy amikor mindenki az elvonásokról beszél - részben jogosan - akkor a szokásos 30-32 milliárdos főösszegnél 8 milliárddal magasabb főösszeget kihozni?

A költségvetésbe beterveztek 6,6 miliárd forint "állami kompenzációt" összeadva, hogy szerintük Zuglónak mekkora kárt okoztak a kormányzati döntések 2020. és 2021 folyamán. A kormány részéről természetesen ezt az összeget soha senki nem ismerte el, és sose ígért konkrét összegű kompenzációt. Azon lehet vitatkozni, hogy ebből mennyi valós igény, (jogos kérés az évi 400 milliós súlyadó elvonása és az iparűzési adó csökkenés kompenzálása, de az évi 1,4 milliárdos parkolási bevételt azaz a forgalmat, amit szinte teljes egészében továbbadunk az  alvállalkozóknak, tiszta bevételként elszámolni több, mint szemtelenség).

Egy politikai állításra költségvetést alapozni, több mint merész. És félő, mivel ez a bevétel sosem fog megérkezni, ezért a tervezett felújítások és karbantartások is sorra el fognak maradni, ezért ez a költségvetés másra se lesz jó, minthogy bőszen lehet majd a kormányt hibáztatni az elmaradt felújításokért.

Beterveztek 2,4 milliárnyi ingatlan eladást, Zugló szinte összes zöldterületét, telkét felsorolva. Sőt, furamód a legértékesebb telkeink, Angol utca 55-59. Egressy 102-104-106. beárazatlanul került a listára. E két "kifelejtett" telek értéke további 1,4!!! milliárd. Mondani sem kell, mind a kerület élhetősége szempontjából káros a beépítések növelése, a további tömeges lakásépítés, mind vagyongyazdálkodási szempontból káros az ilyen méretű vagyonfelélés.A lakosok folyamatosan tiltakoznak a zöldterületekre kerülő túlméretes házak miatt. Az Angol utca és Egressy úti telkek beépítése ellen itt lehet tiltakozni.

Továbbá tavalyról, miközben a pénzhiánnyal sírták tele a médiát, megmaradt 3,741 589e Ft pénzmaradvány. 3,7 milliárd forint!!!! Tíz éves képviselői tapasztalatom során évi 1-1,5 milliárdnál több év végi áthozatalra nem emlékszem. Hogy lehetséges ez?

Úgy hogy tavaly semmiféle komolyabb önkormányzati bérház, lakás, intézményi felújítás nem volt, még a betervezetteket, pl. a Bóbita Óvoda, sem csinálták meg. Pedig az intézmények veszélyhelyzeti bezárása remek alkalom lett volna, hogy végre egyszer ne gyerekek között vakoljanak, ne a szomszédos ovikba szétosztva, kaotikus állapotok közt kezdődjön egy iskolai, óvodai tanév.

Így, elmaradó beruházásokkal nem épül tovább Zugló, ahogy a pogármesteri szlogen szól, csak pusztul tovább.

(Mielőtt szóvá teszik: Az idén tél közepén elkezdett körzeti rendelő felújítások a kormánytól kapott 800 millióból, a Paskál lakópark parkocskája pedig a beruházó pénzéből készül)

A  fenti beterjesztett tételek azért is megdöbbentőek, mert a  költségvetési egyeztetésen szó sem volt ezekről a  hatalmas és részben fiktív számokról. Az e fajta egyeztetés tehát bár jószándékű, de félrevezető, vagy csupán színjáték.  A Horváth Csaba féle kerületvezetés idején immár másodszor marad el a régebben bevett és hasznos  intézményi szintű költségvetési egyeztetés.

Egyesületünk a költségvetéshez az alábbi,

bő fél milliárd forint átcsoportosítását javasló módosítót adta be:

Javasolt átcsoportosításaink:

Kiadás csökkentések

Polgármesteri Hivatal dologi kiadások sora

Zuglói Információs és Média Kft                  222.000.000 Ft   helyett   - 111.000.0000 Ft

10 melléklet ÁH kívülre adott támogatások

Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt         1.099.629.000Ft helyett 699.629.000 Ft

KezdjItthon Nonprofit Kft                                       28.800.000 Ft helyett 3.800.000 Ft

------------------------------------------------------------------------------

        megtakarítás   mindösszesen                            536.000.000 Ft          

 

Kiadás   plusz támogatások

10. melléklet ÁH kivülre adott támogatások

Zuglóiak Egymásért Alapítvány                    1.500.000 Ft helyett       7.500.000 Ft

 

ZESZ célzotttámogatása a Hermina úti labor visszaállításához szükséges szerződésekhez

                                                                                              15.000.000 Ft

ZESZ számára szolgálati lakások kialakítása a meglévő lakásállomány felújításával                                                                                                                    15.000.000 Ft

7. melléklet felújítások

A Zelk Zoltán keret bővítése,intézmény felújítások

óvodai felújítások 17.638.000 Ft helyett               327.638.000 Ft

bölcsőde felújítások 12.413.000 Ft helyett         212.413.000 Ft

------------------------------------------------------------------------------------

                                   Kiadás mindösszesen:            536.000.000Ft                                            

Indoklás: Az intézmények felújítására kalkulált összeg irreálisan alacsony, ezért ezt jelentősen bővíteni szükséges. A Hermina szakrendelőben a labor visszaállítására jelentős lakossági igény mutatkozik.  A pénzhiányos időszakban erős túlzás a médiára 222 milliót szánni, miközben az elmúlt években a feléből is sikerrel működött. A ZVK Zrt. létszáma egyre bővül, immár 155 fő, ez megindokolhatatlan különösen, hogy beruházások, felújítások tavaly nem voltak, ráadásul minden feladat ki van szervezve.  AKezdj Itthon Nonprofit Kft ilyen összegű támogatására nincs indoklás. Kérjük javaslataink támogatását!

 

2021. 02. 18.                 Tisztelettel,       Várnai László, Civilzugló Egyesület

 

 Mint látni, miközben nincs pénz, pár a szívüknek kedves cégnek nem kell spórolnia és propagandára is bőven jut pénz. És úgy tűnik ez a fajta pénzelosztás nem csak engem zavar. 

 A módosítónkat a koalíciós partnerek "természetesen" elutasították. 

A szocialisták a szokásos érv nélküli minősítgetést nyomták:

MSZP-Összefogás Frakció véleménye, észrevétele: Várnai László képviselő módosító javaslatát nem támogatjuk, mivel szakmailag megalapozatlan, ráadásul a bölcsődék, óvodák felújítására a költségvetésben szereplő összeghez képest jóval kevesebb összegre tesz javaslatot.

Momentum frakció ELVBEN  egyetért "bizonyos" önkormányzati cégek költségcsökkentésével.

Bár elvben támogatjuk, hogy csökkenjenek bizonyos önkormányzati társaságok költségvetései de azt egy a javaslatban szereplő módnál szofisztikáltabb eljárás keretében lehet csak megvalósítani.

(jaj nehogy leírjuk a szoci belcégek, ZVK Zrt és a ZKNP nevét ) A csökkentést ne  a költségvetésbe írjuk be. Hát akkor hová és mikor? Lett volna két hónapjuk, hogy a "szofisztikált" saját javaslatukat kidolgozzák, és a koalíciós partner szocikkal elfogadtassák, ha pedig nem fogadják el, akkor módosítóiként beadják. Sajnos az elmúlt évben bebizonyosodott, ebben a koalícióban az történik amit a szocialisták akarnak, a koalíciós partnerek csak gombot nyomni kellenek. 

Azonban a Momentum külső bizottsági tagjainak véleménye őszintébb és  igencsak eltér az elásással frakciófegyelemmel fenyegetett, tanácsnokságokkal, bizottsági elnökségekkel megvett képviselőiktől, sőt árulkodóan egybevág az én módosítóimmal:

Kocsis-Barna Tamás Pénzügyi és Költségvetési Bizottság tagja vélemény, észrevétel:

A költségvetést és hozzá tartozó anyagokat átnézve, lenne néhány észrevételem. A 10. mellékletben olvasható "Kezd Itthon Nonprofit Kft." kap 28.800 e Ft-ot, miközben az utcai szociális munka ellátásához 800 e Ft, Családok átmeneti otthona működtetéséhez 50 e Ft-ot adunk? Felháborítónak tartom, hogy egy magát szociálisan érzékeny, baloldalinak mondó városvezetés, egy Zugló számára ismeretlen, "üres" cégnek ad ilyen összegű támogatást. A cég a Nemzeti Cégtár alapján 0 pénzmozgással, 0 fő létszámmal működik. Ráadásul olyan egyesületeknél, alapítványoknál kaphat nagyságrendekkel magasabb összeget, akik évek óta bizonyítottan tettek a kerületi lakosokért, a kerületért. Javaslaton egy 0 elvétele az összeg végéről (2.880.000 Ft) és kiemelt figyelem a cég zuglói tevékenységére, az elkövetkező időszakban. Polgármesteri Hivatal, dologi kiadásoknál: Információs és Média kft. esetében szintén indokolatlanul magasnak tartom az erre a célra leírt összeget, mind a látottak (Zugló TV),  mind az olvasottak (Zuglói Lapok) alapján. A Zugló Tv, illetve a Tv YouTube csatorna nézettsége, elenyésző. A Zuglói Lapok továbbra sem jut el a háztartások egy részéhez. Jelenlegi gazdasági helyzetben érdemes lenne felülvizsgálni ezek hatékonyságát. Véleményem szerint a leírt összeget 20-25%-al kellene csökkenteni és a fennmaradó összeget, több részletben, folyamatos évközi, független monitorázást követően eljuttatni a céghez annak függvényében, hogy ha a hatékonyság és minőség, a szerződés alapján megfelelő színvonalú.

Ruskal-Klemm Csilla Gazdasági Bizottság tagja vélemény, észrevétel:

2020. október 20-án Polgármester úrhoz és a Testülethez fordultam több kérdéssel. Egy részükre a Jegyző úr közbenjárására egy válasz félét kaptam a ZVK Zrt-től. Azonban erre a kérdésemre továbbra sem kaptam választ. Ez most újra aktuális, mert Zugló önkormányzatának a költségvetésében ismételten megtaláltam a Kezdj Itthon Non Profit Kft támogatását 28,8 millió Ft értékben. Egy olyan évben, amikor költségvetési megszorítások vannak még meg is emelik a támogatást 22,677 millió Forintról 28,8 millió Ft-ra. Ráadásul a Zuglói Védelmi Alapba is bekerült a Kezdj Itthon Non Profit Kft. támogatása további 18,8 millió Forinttal.

2020. októberében így fogalmaztam meg a kérdésemet, amire még mindig nem kaptam választ: „A Gazdasági Bizottság, 2020. augusztus 14-i rendkívüli ülésén a 123-417/2020-as számú előterjesztéssel kapcsolatban, amely a Vállalkozz Zuglóban program folytatására 22.677.000 Ft + ÁFA összegű támogatást javasol, többször feltett kérdésemre a mai napig nem kaptam választ. Az előterjesztés értelmében: „A Támogatási szerződésben szerepel, hogy a FIVOSZ köteles a támogatott tevékenységről szöveges szakmai beszámolót és a támogatási összeg felhasználásáról pénzügyi elszámolást készíteni.” Az augusztus 14-i GB ülésen kértem a részletes szakmai és pénzügyi beszámolót az előző évről, de azt nem kaptam meg. 2020. augusztus 24-i Gazdasági Bizottsági ülésen ismételten kértem a beszámolót. Elnök Asszony azt mondta, hogy ő látta ezt a beszámolót, de én továbbra sem kaptam meg. 2020. szeptember 14-i Gazdasági Bizottsági ülésen ismételten kértem a beszámolót, de azt továbbra sem kaptam meg. A tegnapi, október 19-i GB ülésen ismételten kértem. Mi annak az oka, hogy 2 hónap alatt nem sikerült ezt részemre eljuttatni? Kitől fogom ezt megkapni és mikor?

Ezen felül felmerült bennem az is, hogy ezt az előterjesztést miért kellett a Gazdasági Bizottság rendkívüli ülésén tárgyalni, miért volt sürgős, miért nem lehetett vele megvárni a 10 nappal későbbi Testületi Ülést?”

A Zugló szerte kihelyezett kis plakátokon azt olvashatjuk, hogy 2020-ban 5 milliárd Forintot, 2021-ben 7 milliárd Forintot vett el a kormány Zuglótól. Ez számomra azt jelenti, hogy spórolni kell, így a Kezdj Itthon Non Profit Kft-nek nem javaslok semmilyen támogatást adni. Továbbá kérem, hogy mihamarabb juttassák el részemre a szöveges szakmai beszámolót és a támogatási összeg felhasználásáról a pénzügyi elszámolást.

Előterjesztői kiegészítés: A Kezdj Itthon Non-profit Kft. előterjesztői kiegészítés szerinti összegben történő támogatását sem támogatom, a fenti észrevételeim szerint.

 

 A Zuglói Információs és Média Kft ( ZIM ) létrehozását és költségvetését tavaly "naívan" megszavazó Victora Zsolt kutyapárti képviselő mára kicsit bölcsebb lett:

Victora Zsolt véleménye, észrevétele: A 2021-évi költségvetési rendeletet nem támogatom.

A ZIM működésére szánt 220 millió, látva a teljesítményt és a minőséget, annak tudatában, hogy 4db levélváltással sem tudtam meg a működésével, gazdálkodásával kapcsolatban közérdekű információkat, nagyon soknak tartom. Bizalmat szavaztam a ZIM-nek, de eljátszották azt. A Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt. tevékenységével, különösen az ingatlanok kezelésére vonatkozóan súlyos és ismétlődő hiányosságokat tapasztalok. Így annak költségvetését sem támogatom.

A Fidesz sem támogatta a költségvetést. 

Fidesz-KDNP frakció véleménye, észrevétele:Budapest-Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata 2021. évi költségvetési önkormányzati rendelettervezetének benyújtása előtt elmaradt a politikai és társadalmi egyeztetés. A költségvetési rendelettervezet számainak jelentős része fiktív, becsült, vagy politikailag determinált.

A Fidesz-KDNP frakció által szóban és írásban kért adatokat a mai napig nem kaptuk meg.

 A Kezdj Itthon Nonprofit Kft. támogatásáról, a cég kiválasztásáról, megbízásának okáról információt várunk a polgármestertől.