Nemrégiben a Deés utca, Öv utca lakói, előtte pedig a Kiszugló városrészben élők kezdtek aláírásgyűjtésbe, hogy a környékükön lévő önkormányzati telket ne adják el, ne építsenek rá újabb társasházat, maradjon  a terület zöld, legyen közpark. A polgármester és a képvielőtestület többsége mindkét alkalommal negligálta a lakosok kérését.

A Deés utcai 780 nm-es önkormányzati telek ( a fotó közepén) a volt Zsolnay porcelángyár területének utolsó, be nem épített területe. A telket az önkormányzat tavasszal bár meghirdette, nem tudták eladni.

A Zöld Zug Kör május elején lakossági fórumot szervezett, majd a környékbeliek 240 aláírással nyomatékosították, hogy a területen pihenőparkot, vagy közösségi kertet szeretnének.

A május végi testületi ülésre a Civilzugló Egyesület előterjesztésben javasolta, ITT olvasható, hogy a telket vegyük ki az értékesítésre kijelöltek közül, és a ZVK Zrt. készítsen egy becslést közösségi kert és pihenőparki kialakítására.

Nagyon tanulságos végignézni a testületi vitát. A 42. napirendi pontnál keressék. 

 Az előterjesztés nem ment át, mert bár 8 - 6 arányban megvolt a többség, Momentum és a Fidesz támogatta, a hat fős DK frakciói és Vida képviselő (LMP) leszavazta az előterjesztést. Ez a "zöld" képviselőtől különösen abszurd szavazat. Az MSZP-sek nem nyomtak gombot, de a gépüket sem kapcsolták ki, ezzel a sunyi megoldással szavaztak NEM-et. 

A júniusi ülésen az ominózus Angol - Egressy sarki telek miatt volt hasonló vita.

Az Egressy út 102-104-106. telek eladásának és beépítésének erőltetése

Háttérként tudni kell, a környék és benne az Angol utca Egressy sarki 6300nm-es telek beépítési mutatóit folyamatosan emelték az elmúlt években, az eredeti 2014-es 149-ről eljutottak 250-es lakásszámig,sőt a legutolsó 2021-es módosítással, az engedményes mértéket kihasználva akár 288 lakásos házmonstrumot lehetett volna rá építeni.

Az eladás furcsaságairől ebben a blogban írok, késöbb az index.hu írta meg . A botrány 2021 nyarán az előválasztás idején pattant ki: a bizottságra testálták a 700 milliós döntést... az értékbecslés után került sor a szabályozás változtatására, azaz a beépíthetőség növelésével a telek értékesebbé vált, de ez az értékbecslésben ez már nem jelenhetett meg. A telekre egy ajánlat érkezett, egy Tiborcczal a hirhedt ELIOS-ban közös tulajdonos vállakozó Erdei Bálint cégéé. Végül az önkormányzat ha nyögvenyelősen is, de érvénytelenítette a pályázatot. Hadházy Ákos segített az ügy nyilvánosságra hozásában, a polgármester pedig jó szokása szerint nevetségessé tette magát: feljelentett, közleményt adott ki, sőt még a Civilzuglós lakossági fórumunon - ahogy a tüntetésünkön is -  örökre magánál kívánta tartani a mikrofont.

 A Kiszuglóban élők 1193 aláírással tiltakoztak. A petició ITT olvasható és írható alá.

A petíció szövege:

Arra kérjük a zuglói polgármestert, hogy állítsa le az Angol utca/Egressy út sarkán levő több, összefüggő önkormányzati telek eladását és közparkot/ közkertet hozzon létre a telkeken. Ha a telkek eladásra kerülnek, ismét egy több száz lakásos lakópark épülhet Zuglóban, amelyre nincs felkészülve a környék infrastruktúrával, illetve a környéken élők sem. 

A Zuglóban élők nem újabb társasházakat, hanem több zöldet szeretnének a kerületben, amiben Kiszugló egyébként is hiányt szenved. 

A terület több, mint 6000 nm, 1000 nm-rel kevesebb, mint a Károlyi-kert az V. kerületben. Zuglóban miért nincs egy Károlyi-kert minőségű kert? 

Ne csak beszéljenek a politikusok a zöld felületek létrehozásáról, hanem tegyenek is érte végre! 

 A júniusi testületire bejövő döntés címe, ahogy azt Kinisch Andea a környék képviselője is megjegyezte, megtévesztő volt, hisz a zöldterület kijelöléssel utat adnánk a beépítésnek, bár a beépítés csökkenne, hozzávetőleg kb. 170 lakást lehetne a telekre építeni. (Hogy el tudjuk képzelni az épülettömeget: ez még mindig egy 4 liftes, 4 lépcsőházas 10 emeletes panelcsík lakásszáma.) A lakosok még ezt, a "csökkentett" lakásszámú épületet sem akarják, ők ragaszkodnak ahhoz, hogy a területen közpark létesüljön.

 A Zöld Zug Kör képviseletében Erdei Móni remek beszédben foglalta össze mit várnak a zuglóiak a képviselőiktől.  Hiába a remek beszéd, a sok tény, a képviselők mennek tovább az eladás, a beépítés irányába.

Pedig a környék, Kiszugló brutálisan túlépült az elmúlt években. Nemrég készült el a Metrodom lakótelep "park" 190 lakása, több 50-70 lakásos társasház lett felhúzva az Angol utcában, a Kövér Lajos utcában, 100 lakásos ház épül a Nagy lajos sarkán és az Angol utca 32-ben már árulják egy új 160 lakásos monstrum lakásait. A rengeteg új épület, a beköltöző több ezer ember élhetetlenné teszi a környéket. Az Egressy úton mára állandóvá váltak a közlekedési dugók, a környék iskolái túlzsúfoltak. (a polgármester és a képviselők többsége ezt a negatív folyamatot nem érzékeli, mert Budán vagy elővárosok családi házas villanegyedeiben élnek, napi megélt kapcsolatuk nincs Zuglóval)

A testületi vita ITT látható, a 13. napirendi pont. Nagyon tanulságos a DK jannusarcú szavazása: a környék DK-s képviselője tartózkodott, (újraválasztását remélve  tart a lakóktól) de a frakciója többi tagja támogatta az előterjesztést. Ha a DK többi képviselője kiáll a frakciótagjuk véleménye mellett az előterjesztés nem megy át.

A vitát azért is érdemes végighallgatni, mert rámutat egy általánosabb hamis szembeállításra is, mely legalább három ciklus óta árt Zuglónak.

Ugyanis a költségvetést rendre  úgy állítják össze, hogy a kerületi felújítások, fejlesztések forrásaként a "felhalmozási bevétel" sort, azaz a vagyonértékesítést adják meg fedezetként. Erre hivatkozik Vida képviselő és a polgármester is, amikor az eladásra szánt teleklistát a költségvetés mellékleteként megszavazó Kinisch Andreát kéri számon.

Tehát azzal érvelhetnek, aki a telek, lakás, bolthelyiség eladásokat ellenzi, az megakadályozza a fejlesztéseket, felújításokat, beruházásokat. Csakhogy ez hamis szembeállítás. A költségvetést úgy kell összeállítani, hogy az fedezze a szükséges felújításokat az ingatlanvagyon felélése nélkül is, hisz gondoljunk bele, az ingatlanvagyon egyszer, hamarosan el fog fogyni, és akkor mi lesz? A környezetvédelmi és urbanisztikai szempontokról, a zöldterületek beépítéséről, a klimaváltozásról, élhetőségről, életminőségről most ne is beszéljünk.

Mit kéne tenni? 1. jóval kevesebbet kéne költeni  másra: pl. propagandára évi 300 milliót költenek, tiszteletdíjakra, haveri kifizetésekre milliók folynak el, hatékonyabban kéne működni, pl. kevesebb pártembert kéne a kifizetni. Jellemzően Papcsák előtt 200 fő alatt volt a hivatal létszáma, most 250 fölötti (miközben számos funkciót elvitt a kormányhivatal) , a ZVK Zrt. 90 alkalmazottal működött, most 150 felett van a létszám, ebből 27 fizikai alkalmazott... 2. A bevételeket növelni: az önkormányzat tulajdonát, pl. a helyiségeit sokkal jobban kéne hasznosítani, (érdemes elolvasni az FB eseti vizsgálatát)  ki kéne adni (jelenleg az 50% nincs kiadva) 3.  a bérleti díjakat be kéne szedni (lásd Thököly 150.), a lakbéreket be kéne szedni, mert jelenleg a lakók 35%-a nem fizet, 5-800 milliós kintlevőségek vesznek el örökre. 4. az egypályázós, túlárazott egypélyázós közbeszerzéseinken, zöldterület fenntartás, útfelújítás, közétkeztetés, parkolás üzemeltetés évi sokszáz milliókat vesztünk, és persze van akik ugyanennyire jól járnak.