Zugló kétségkívül jobban teljesít - a polgármesterünk idén a legjobban kereső országgyűlési képviselővé vált. A kerületi társasházak lakói feltehetően kevésbé optimisták, az önkormányzat 500 társasháznak hozzávetőleg 100 millió forintnyi közös költséggel tartozik. Simán nem fizettük ki a 2013 októberi, novemberi, decemberi és a 2014. januári közös költséget. Erre mondta a polgármesteri harsona, a Zuglói Lapok, hogy "rendbe tették a pénzügyeket".
A poszt illusztrációjaként az egyik teljesen önkormányzati ház, a Nagy Lajos Király útja 104. Közismertebb nevén: a Sing-sing ház.
A lakások harmada-fele befalazott, üres, vagy jogcím nélküliek lakják. A melléképületekbe hajléktalanok költöztek be, a lépcsőház közvizelde, mert a kapu bezárhatatlan.
Az önkormányzat eddig is rendszeresen késett a közös költségekkel, de most egy tudatos (alpolgármesteri, polgármesteri, jegyzői?) döntés következtében a Városgazdálkodási Zrt sem a hivatal nem fizet, pedig novemberben még 550 millió forint működési hitelt is felvettek... bár persze azt mondták, nincs likviditási probléma. Tehát akkor csak puszta élvezetből szivatják a kerületi társasházakat? A 2013-as költségvetésbe természetesen betervezték ezt az évtizedek óta meglévő, kalkulálható kiadást. De akkor hol a pénz?
Háttérként tudni kell, a kerület mintegy 2600-as lakásállományából 500 lakás vegyes tulajdonú házakban van, ahol az önkormányzatnak - akár bármelyikünknek, aki társasházban él - havonta fizetnie kell a tulajdoni hányad szerint ráeső közös költséget.
A társasházak bajban vannak, mert egy sima lakót be lehet feketíteni a többi lakó előtt, fizetési meghagyást lehet kibocsátani, akár jelzálogot lehet tenni a lakásra. De a társasházak, a közös képviselők érthetően nem szívesen kezdenek háborúba a nagyhatalmú önkormányzattal, mert könnyen feketelistára kerülhetnek pályázatoknál, építéshatósági procedúráknál és más ügyekben. Mindazonáltal az önkormányzat már több fizetési meghagyást is kapott türelmüket vesztett társasházaktól.
A több hónapnyi tartozás, különösen ha több önkormányzati albetét is van, netán 30% fölötti az önkormányzati tulajdonrész, akkor az egész ház költségvetését felboríthatja, nem tudnak közüzemi számlákat, pl. szemét- vagy vízdíjat fizetni.
Az egyik belső lépcsőház évek óta omladozik, balesetveszély miatt be van deszkázva. A ház fáskamráiban hajléktalanok laknak, a ház melletti évek óta felhagyott építkezés rothadó tava körül patkányok élnek.
A lakásgazdálkodás most 2014 januári határidővel kerül vissza a Városgazdálkodási Zrt-től a hivatal alá, - dobálják mint a forró krumplit. Az eredeti határozat 2013. júniusi dátumról szólt. Az "elmúltháromévben" nem hogy rendbe tették volna a kétségkívül nehéz szociálisan érzékeny területet, de a káosz akuttá vált. Mazsu odakerülésekor elbocsájtotta a lakásállományt ellenőrző bérlemény ellenőröket és ügyintézőket, állítólag 2010-től az éves kötelező bérlemény ellenőrzés lényegében elmaradt, az adatbázisok kaotikusak.
Van aki igyekszik, felújít, ablakot cserél, de a szomszéd lakás évek óta lakatlan, bedeszkázva. A házban nincs gázvezeték, a külső vakolat nélküli, üres lakásokkal körbe vett lakásokat irgalmatlan költséggel, villannyal fűtik a szociális lakbérre szorulók.
A szociális lakásállomány,a 2600 lakásban lakó a szociálisan érzéketlen fideszes önkormányzatnak a "mindenki annyit is ér" elvén nem volt fontos. A hozzávetőleg 8000 "a nyomor eszi ki a fejét" szegény zuglóitól, ha csak tudnának megszabadulnának, ezt többször kifejtették. A lakás és házállomány felújítására, fenntartására az önkormányzat lényegében nem költött az elmúlt három évben. A szociális és egyéb segélyekre szánt összeget az önkormányzat 2011-es költségvetésétől kezdve a felére csökkentette.
A lakásállomány rendben tartására szolgáló keretet, - mint a belső ellenőri jelentésből tudható - a három évre szóló 432 milliós gyorsszolgálati keretösszeget egy év alatt elköltötték, a gyorsszolgálati divíziót, azaz az 1200 számla befogadását Mazsu Debrecenből hozott haverja intézte.
Az önkormányzati lakásállomány folyamatosan pusztul. Különösen aggasztó a teljesen önkormányzatú házak állapota, ezek műszaki állapota nem egy esetben kritikussá vált, a felújításuk immár többe kerül mint a szanálás. E házak szociális és nem ritkán közbiztonsági gócpontok a kerületben, (Mexikói 3. Cserei utca, Várna utca 9.) nem egy VIII. kerület sűrűjét is megszégyeníti. Miközben cserelakás -és hát erre szánt pénz - hiányában állnak a felújítások 300 lepusztult, felújításra váró lakás üresen áll, pusztul, (és ketyeg a közös költség) sok tucatnyi több éves lakáskiutalásunk is van, igen sokan egy 12 négyzetméteres szükséglakásnak is örülnének. Lényegében lakásgazdálkodás nem történik, koncepció nincs.
Feltehetőleg a tavaly 160 milliót kereső ( segítek, havi 15 millió) polgármester el sem tudja képzelni, milyen lehet ilyen társasházban lakni (tavaly vett egy 2880 m2-es telket Szigligeten) ez a gondolat kísérlet feltehetőleg nem nagyon izgatja, pedig igen szegény sorból származik. Igaz öt családnak tűzifát is vitt, no persze a kerületi média jelenlétében.
Gyurcsány a hibás!
