Tisztelt Polgármester úr,

Közérdekű kérdést szeretnék feltenni a hivatal több státuszával kapcsolatban, melyekről úgy tűnik Önnek és nekem eltérő információink vannak.

A polgármester úr a HÍR TV július 27-i adásában  (http://hirtv.hu/videok/159557) azt mondta, hogy főmérnökünk eddig sem volt.

Kérdéseim:

1.) akkor kit mutatott be nekem a polgármester főmérnökként a Pillangó parki lakossági fórumon?

2.) A  kerület mikor írt ki pályázatot a főmérnöki pozícióra?

3.) Ki nyert? Mi történt a pályázattal?

4.) Jeszták Lajos ki lett-e nevezve főmérnöknek, letette-e az esküt, állt-e  és mennyi ideig munkaviszonyban, mennyi ideig vett fel fizetést a zuglói önkormányzatban?

5. Mi történt vele? Felmondás, közös megegyezés, stb? Mi volt az oka a hirtelen elküldésének, távozásának?

6.) Jelenleg ki van-e írva a főmérnöki állásra pályázat? Ha nincs, miért nincs?

A riportban állításként szintén elhangzott, hogy a Gazdasági Osztályvezető, Magyar Erzsébet nem adta be a felmondását. 

7.. ) Az elmúlt időszakban nem adta-e be a közös megegyezéses felmondását az osztályvezető?

A hivatalban nemrégiben új státusz lett létrehozva, az Üzemeltetési Osztályvezetői. A pozíciót Kéri András kapta, aki a Párbeszéd Magyarországért egyik alapító tagja, a párt alapítványának kurátora.

8.) Volt-e pályázat kiírva a pozícióra?

9. ) Nem érzi-e összeférhetetlennek a PM Kft-jének, a Párbeszéd Platform Kft egyik tulajdonosának,  a párt alapítványának kurátorának zuglói kinevezését azzal a mondással, hogy "Zugló nem lesz a PM kifizetőhelye"?

A hivatalban pletykák terjednek az új osztályvezető kimagasló bérezéséről.

10.) Milyen besorolásba került, mennyi a bére,  és a bére mellett lettek-e plusz célfeladatokkal vagy bármi egyéb bérkiegészítés, jövedelem számára lett-e biztosítva?

 A kerület jegyzője július 3. óta nincs munkaviszonyban, állása ekkortól meghirdethető lett volna. Véleményem szerint a hivatal szakmai vezetése, a törvényességi kontroll szempontjából fontos, hogy a státusz a lehető leghamarabb betöltésre kerüljön.

11.) Miért késik a pályázat kiírása, miért nem hirdettük meg a lehető leghamarabb?

12.) 2016 eleje óta hány köztisztviselő ment el a Zuglói önkormányzattól?  Jelenleg hány üres státuszunk van, és melyek ezek?

2015. július 28.

Választ várva tisztelettel,

Várnai László önkormányzati képviselő

Immár két hónapja, hogy Zugló jegyzőjének elege lett. Mint mondta, "van a szakmai és emberi tisztességnek egy foka, ami alatt ő nem hajlandó dolgozni".

Tehát a kerület legfontosabb státusza két hónapja, sőt július elseje óta hivatalosan is üres, de  az álláspályázatot mindmáig nem írták ki. 23 nap volt eddig rá. Úgy tűnik nem sürgős, hogy Zuglónak jegyzője legyen. Végül is csak a "törvényesség őréről" van szó, és az elmúlt másfél év csatáit látva, melyeket a jegyző vívott a frakciókkal, (leginkább az MSZP-vel)  erős a gyanúm, sokan leginkább azt szeretnék, hogy ha ez a státusz üres maradjon, vagy a saját emberükkel legyen betöltve. Valószínű a kiírás azért csúszik, mert az Összefogáskoalíció tagjai a háttérben még javában szkanderoznak, kinek a bizalmasa tölthesse be a kulcspozíciót. (A ciklus elején az MSZP egy volt képviselőjüket, Dr. Imre Gergőt akarta megtenni jegyzőnek (aztán aljegyzőnek), állítólag a koalíciós alku során nekik lett ígérve a pozíció. A koalíciós szerződésből kiderülhetne.) 

A Gazdasági Osztályvezetőnknek július 4-i rendkívüli testületi ülés környékén szintén elege lett. A ciklus elejével kinevezett, 24 milliárdos büdzsé fölött őrködő  hölgy az elmúlt évben tisztességgel próbálta - sikertelenül - egyensúlyban tartani a büdzsét,  visszafogni  a felelőtlen pénzköltő testületi döntéseket, a kiáradó közpénzeket. Legutoljára az 1.4 milliárdos parkolási közbeszerzésünk igencsak korrupciógyanús előterjesztését illette komoly kritikával. Őszinteségéért őt is kipiszkálták, feladta. 

A frissen kinevezett Főmérnökünk alatt már meg sem melegedett a szék. Az átláthatóság jegyében azt sem tudjuk, belépett-e valójában, vagy hogy hány hónapja kap fizetést. Mindenesetre nekem mindezidáig nem sikerült még összefutnom vele az épületben.  Mondhatni nyoma veszett, mint Sápi Attilának.  A hivatal az év elején - szocialista ellenszavazatok ellenére -  létrehozott szervezeti egysége a  főmérnökség a Városgazdálkodási Zrt. és más cégeink költéseit lett volna hivatott szakmailag kontrollálni, és ide kerültek volna a  kerületi közbeszerzések is. A zuglói MSZP úgy tűnik sikerrel torpedózta meg és süllyesztette el az ő érdekeiket sértő alakzatot. A Főmérnöki státusz jelenleg meg sincs hirdetve.

Leváltották az Építéshatósági Osztály vezetőjét is. Nem mellesleg folyamatosan keresünk Közbeszerzési referenst, hiányzik a belső ellenőrök fele...  a zuglói önkormányzatban ijesztően gyorsan kopnak a köztisztviselők. 

A dolgozók a hivatal működésképtelenségéről beszélnek, azt mondják, Papcsák alatt terror volt, most meg teljes fejetlenség van, az alpolgármesterek egymásnak ellentmondó utasításokat adnak, egyeztetések, értekezletek hónapszám nincsenek. Egy az elődei sorsát látó, hozzáértő jegyző, rutinos köztisztviselő nem jön ilyen politikai viperafészekbe, nem kockáztatja a karrierjét, lelki békéjét, nem dugja fejét a hurokba, hogy esetleg olyasmit írassanak vele alá, amiből baja lehet.  

Tessék felvállalni a csatákat!

A  jegyző távozása intő jel kellett volna hogy legyen a  polgármesternek, hogy meg kell védenie az apparátust. Ki kell állnia a dolgozókért,  nem pedig elbújni a jogi normakontrollok, gazdasági osztályi vélemények mögé. Nem hagyni, hogy,  mint a jegyző is tette, ők vívják meg helyette a koalíciós partnereivel a csatákat. Ez nem a köztisztviselők dolga.

A polgármestert láthatóan nem zavarja, hogy a politikai szereplőktől jövő  fenyegetések, folyamatos konfrontációk miatt elmenekülő tisztviselők miatt a hivatal működése immár csikorogva megállt,  hogy tulajdonképp már alig van forgó kereke a gépkocsinak, amit vezet. Amíg a duda szól, amíg polgármesterként lehet nyilatkozni, bátran kiállni a Városligetért, addig megéri benne ülni. 

Mondhatnánk nem a maga ura, és nem is a polgármester dolga az apparátus működtetése, de miközben a fontos, a százmilliós pénzek áramlásában résztvevő státuszokból sorra menekülnek a köztisztviselők, addig létrehoztak egy új státuszt, az Üzemeltetési osztályvezetőit. Az állást pedig pályázat nélkül egy bizalmi PM-es kapta. Így az a bizarr  statisztikai helyzet állt elő, hogy a PM pártalapítványának öt kuratóriumi tagjából kettő a zuglói önkormányzatban dolgozik. (Én Papcsák idején is hittem a véletlenekben.) Az új osztályvezető melletti szobában a PM egy harmadik volt országgyűlési képviselője, Szilágyi Laci ül.  Még jó, hogy Karácsony megválasztásakor lenyilatkozta, hogy, Zugló nem lesz a PM kifizetőhelye. Milyen lenne, ha  az lenne?

Az indexnek nyilatkozva 2014 december elején.

És jönnek helyettük a PM-esek? Hányan hívták föl a PM-ből azzal, hogy „Gergő, ugye nekem is jut itt valami áll

Senki nem hívott fel így, én hívtam fel néhány embert, amikor a legközvetlenebb munkatársaimat kerestem.

Hány PM-es dolgozik már itt a zuglói hivatalnál?

A titkárságvezetőmön kívül, aki PM-es, senkit nem vettünk fel.

Ezzel szemben egy MSZP-s háttérben nekem már szóvá tette, hogy megszállták a PM-esek Zuglót. Ez nem igaz?

Nem igaz. Nevezze meg magát az az MSZP-s, és nevezze meg a segédeit is. Nem csinálok Zuglóból PM-es kifizetőhelyet, mert akkor lehúzhatjuk magunkat a WC-n. Ez egy 200 fős hivatal, egy kezemen meg tudom számolni, hányan jönnek ide majd a PM-ből dolgozni.

   Én összesen hat köztisztviselői státuszban lévő PM-est számolok, (a politikai posztokat, polgármester, alpolgármester, bizottsági tagokat nem számolva) ami végül is a 200 fős hivatalhoz képest nem sok, bár a PM párt taglétszámához képest nem kevés. Mentségül szolgál, hogy Fideszes, MSZP-s állás is van bőven ennyi?

De még ez sem lenne baj, ha működne az önkormányzat.

 Lehúzhatják magunkat?

Még nem, de másfél év után ideje a számvetésnek. Nem a hat PM-es miatt, hanem mert nincs túl sok pozitívum, amit fel lehet mutatni. Láthatóan nem sikerül működtetni a kerületet, sőt egyre rosszabb irányba sodródunk.  A cikkben tett ígéretnek megfelelően tessék az országos politizálást, a médiaszereplést abbahagyni és a kerület tényleges vezetésére koncentrálni!  

Ma reggelre virradóra a Városliget Ingatlanfejlesztő Zrt. megvilágosodott és felismerte, fakivágás nélkül is boldogul, költséget nem kímélve átültet 150-200 fát. Csakhogy a fák kivágása - amit eddig tagadtak - csak mellékkövetkezménye lett volna a Ligetbe lerakni tervezett épületeknek. (hogy 50-70 éves fák mennyire ültethetők át ezt most ne vitassuk)

Itt az idő, hogy végre beszéljünk az alapproblémáról, a koncepcióról, a Múzeum negyed Városligetbe helyezéséről. Ehhez elég felidéznünk az immár 40.000 tiltakozó aláírt petíció szövegét:

Tiltakozunk a megalomán Múzeum Negyed terv ellen, a Liget 40 magas épületekkel beépítése, a zöldterület csökkentése ellen! Követeljük az elmaradt lakossági egyeztetést, vegyék figyelembe az itt lakók érdekeit, ne növeljék az idegenforgalmi, turisztikai funkciót! Ragaszkodunk hozzá, hogy a Városligetet pihenőparkként őrizzék meg! Egyetlen fát sem engedünk kivágni!

Rendkívüli közgyűlés lesz a július 4-i, milliárdos értékű bizniszekkel, azaz különösen pikáns napirendi pontokkal. A Közbeszerzési Döntőbizottság által már egyszer elmeszelt 1.4 milliárdos parkoló üzemeltetés, és a polgármester vétó okán visszakerülő, 4300 m2-es, 120 lakás építésére alkalmas telek odaadása  - hozomra.

A Parkolójegy-kiadó automaták beszerzése, üzemeltetése és karbantartása közbeszerzés megindítása afféle örökzöld, 2011 óta nem jutottunk előrébb. A Közbeszerzési Döntőbizottság 2015 októberében egyszer már elmeszele az MSZP által gyorsított eljárásban átnyomni próbált közbeszerzést és 1 millió forintra büntette az önkormányzatot. Akkor a Sógor féle Közbeszerzési Tulajdonosi Bizottság lányos ártatlanságában emelte fel önhatalmúlag (a jegyzői törvényességi felhívás ellenére) a becsült értéket 1 milliárdról egy milliárd 365 millióra, most már eleve 1.410.579.880 forint a becsült érték. De mi kerül ezen a parkoláson ennyibe, teszem fel a klasszikus kérdést. Mit is vennénk és milyen konstrukcióban?

Az MSZP gazdasági alpolgármestere Hajdú Flórián által jegyzett, és az MSZP által  igencsak erőltetett közbeszerzés és konstrukció szerint a beruházó cég 204 parkolóórát venne, darabonként 2.850.000 Ft + áfa áron, mely összesen 738. 378.000 Ft-ba kerülne. Az üzemeltetés az MSZP-s anyag szerint parkolóóránként havi 80 ezer forintba kerül!

A tervezett 4 éves üzemeltetés költsége tehát 581.400.000 Ft + Áfa.

A főváros ezres nagyságrendű parkolóórái megfelelnek a funkciójuknak színes kijelző és klaviatúra nélkül is. Zuglóban vajon miért a lehető legdrágább órákat írjuk elő?

A kételyeimet a Gazdasági Osztály széljegye szinte hiánytalanul összefoglalja:

I. Az előterjesztés nem fejti ki, így nem ismert, hogy egy összegben történő fizetés esetén mekkora autómata árral kalkulálhatunk. Banki hitel konstrukció lehetőséget sem vizsgál. Ki kellene fejteni az alábbi lehetőségek szükséges fedezetigényét a képviselő-testület számára, hogy el tudja dönteni, melyik konstrukció mellett dönt.

1. Bruttó ár egyösszegű kifizetése átadáskor saját forrásból. 2. Banki hitel történő kifizetés lehetősége. 3. Szállító által felkínált bérleti konstrukció. 4. Jelen részletfizetési javaslat kondícióinak részletei (a tőke és kamat tartalma)

Az önkormányzat számára legkedvezőbb megoldást javasolt választani.

II.Automata beszerzési ár

A Parkolás tárgyában készített másik előterjesztés esetében 1.6.000.000 Ft +Áfa összeg szerepel automata árként. Ezt más városokban bevezetett parolásoknál ugyanezen automaták árai is megerősítik. Az árak 1.3-2.850.000 Ft+áfa összeg között mozognak. Jelen előterjesztésben 2.850.000 ft+áfa összeggel szerepelnek az automata árak.

III. Üzemeltetési költségek

Szükséges az üzemeltetés összegét is felülvizsgálni, mert változóak az egy automata/üzemeltetési költségek havi díjai. Meg lehet állapítani, hogy más önkormányzatok havi díjai alacsonyabbak. Szükséges megvizsgálni, hogy az előterjesztésben az üzemeltetési és karbantartási feladatok között van-e átfedés.

Érdemes még ideidézni a jegyzői Jogi kabinet véleményét:

Figyelemmel a Gazdasági Osztály véleményére, felmerül, hogy a Kbt. 28. § (2) bekezdésének megfelelően került-e megállapításra a becsült érték.

 

Petrocellivel élve nincs több kérdésem, a Gazdasági Osztály finoman rákérdez minden kínos és vállalhatatlanul gyanús pontra. (fura egybeesésként a Gazdasági osztály vezetője épp most mondott fel,  nemrég felállt a közbeszerzési referensünk, pár napja elment a hatósági osztály vezetője, és persze jegyzőnk sincs)  Tán még csak egy: a parkolóórák elvárt műszaki paraméterek között színes LCD képernyő és teljes klaviatúra szerepel. Vajon tényleg szükséges ez?

Erős a gyanúm, hogy ez a milliárdos kiadás, beruházás sosem térülne meg számunkra,  (nincs megtérülési számítás csatolva) ugyanakkor biztos vagyok benne, hogy valakik irtó jól járnának a fölöslegesen luxus automaták beépítésével, a havi 80e Ft / automata/hó áron a többszörösen túlárazott üzemeltetéssel, illetve a számunkra előnytelen finanszírozási konstrukcióval.

Az Angol utcai telkeink "hasznosítása"

Hasonlóan zűrös a karakán polgármesteri vétó miatt vissza kerülő telek ügy, az "ingatlanfejlesztés-hasznosítás" anyag. Az új, módosított szerződés-tervezetet máig nem kaptuk meg, azaz feltehetőleg helyben kerül kiosztásra, ami a KK (különösen kínos)  anyagok esetén a  Papcsák korszakban is megszokott része volt a szokásos maszatolásnak, kész helyzet elé állításnak. Egy ilyen nagyságrendű ügyben - ha felelősen akar dönteni -  egy képviselőnek érdemes lenne jogásszal konzultálnia, a szerződést átnézetnie, ehhez képest ott egy gyors átolvasás után kell szavazni.

4300 négyzetméter telek L2-es övezetben, 3.5-ös szintterületi mutatóval. 120 lakás építhető rá.  Vajon mennyit érhet, ha meg sem próbáljuk eladni?

Az Angol utca 55. 57. 59. telkeinket a szocialista vezetésű gazdasági kabinet, (vezetője Hajdu alpolgármester maga is ingatlan hasznosítással-fejlesztéssel foglalkozott régebben, ahogy Tóth Csaba a zuglói MSZP elnöke is) ugyanis nem eladni akarta, hanem lakásokért elcserélni.Az előterjesztés szerint a telkek nem jól eladhatóak, bár mostanában meg sem próbáltuk, pedig  a CSOK bevezetése óta csak úgy pezseg az ingatlanpiac.

Az összesen 4300 négyzetméternyi telekre 120 lakás építhető, így egy hozzávetőleg 3 milliárdos bizniszre van kilátása a szerencsés beruházónak. A június 21-i testületi ülésen a lassan már megszokott MSZP-Fidesz szavazatokkal ment át az előterjesztés. Mondhatni van az a pénz, ami bármekkora politikai, ideológiai árkot betemet. A polgármesteri vétó szerencsére nem maradt el. Egy rövid rész a háromoldalas jogi érveléssel alátámasztott polgármesteri vétóból.

Kohn bácsi erre mondta volna, hogy ügyes. A teljes polgármesteri levél legalább olvasható.

A zuglói önkormányzatnak először a meglévő 2600 önkormányzati lakását kéne rendbe tennie és nem vadonatúj lakásokat szereznie. Hisz azok szociális lakásként nem használhatóak, a bérbeadás jelentős értékcsökkenést okoz már az első nap. Ezért én az ülésen módosítóként a telkek egyszerű pályázati úton való készpénzes licitálásos útján való értékesítését fogom javasolni. Az önkormányzatnak az intézményeinek felújításához készpénzre van szüksége, és nem három év múlva kapott, (vagy kézen közön eltűnő, soha meg nem érkező)  esetleg kiadható, vagy eladható lakásokra. A telkek a kapott értékbecslés szerint is 457 milliót érnek, de erős a gyanúm, hogy valójában harmadéval is többet, melyet egy jó árveréssel realizálni is tudunk.

Napirendi pont lesz még a HUNGAST közétkeztetési szerződés meghosszabbítása, és a zöldterületek, közút fenntartás közbeszerzéseinek kiírása is. A HUNGAST a Fideszes Bánki Erikhez köthető, évi 1.3 milliárdos összegű szerződés,  míg a zöldterületek, közutak fenntartása összességében évi 5-700 milliós biznisz, melyet 5 évre akarnak megkötni, és amelyet a szocialista vezetésű Városgazdálkodási Zrt  fog bonyolítani. Biznisz is usual.